Решение от 10.04.2023 по делу № 2-20/2023 (2-705/2022;) от 08.07.2022

Дело № 2-20/2023

Мотивированное решение изготовлено 14.04.2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2023 года                                                                          пгт. Славянка

    Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи                                                  Грицуна М.Ю.

при секретаре                                                                             Горбунковой А.В.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Седовой Любовь Анатольевны к Седову Анатолию Ивановичу о признании доли собственника в праве общей собственности на жилое помещение незначительной, выплате денежной компенсации и прекращении права собственности на долю, встречное исковое заявление Седова Анатолия Ивановича к Седовой Любовь Анатольевне об устранении препятствий в пользовании имуществом и об установлении порядка распоряжения и пользования наследным имуществом,

установил:

Седова Л.А. являясь в том числе представителем по доверенности третьего лица Седова Андрея Романовича обратилась с настоящим иском в суд в обоснование требований указав, что она Седова Л.А. и ее дети Седова А.Р. и Седов А.Р. являются собственниками 1/8 на праве общей долевой собственности по наследству после умершего Седова Романа Анатольевича в следующем имуществе: однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 28,4 кв.м.; двух комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 35,5 кв.м.; часть жилого дома, площадью 48,6 кв.м. и земельного участка общей площадью 630 кв.м. расположенные по адресу: <адрес> кв.; охотничье ружье «МР-155»; травматический пистолет «Гроза-021»; автомобиль «<данные изъяты>» гос. номер №, 2001 года выпуска.

Другая 1/8 доли всей наследственной массы принадлежит Седову Анатолию Ивановичу.

Между истцом и ответчиком соглашения о пользовании общем имуществом не имеется.

Седовой Л.А. было предложено Седову А.И. в виде письменного соглашения о разделе наследственного имущества в добровольном порядке выплатить компенсацию в размере 500 000 рублей, либо передать в единоличную собственность автомобиль, которое не было принято Седовым А.И.

Ссылаясь на то, что раздел в натуре оружия и автомобиля невозможен, а доля в объектах недвижимого имущества мала и существенно меньше учетной нормы, наличие конфликтных отношений, просит признать 1/8 доли ответчика в праве общей собственности на: однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 28,4 кв.м.; двух комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 35,5 кв.м; часть жилого дома, площадью 48,6 кв.м. и земельного участка общей площадью 630 кв.м. расположенные по адресу: <адрес> кв.; охотничье ружье «МР-155»; травматический пистолет «Гроза-021»; автомобиль <данные изъяты> гос. номер №, 2001 года выпуска - незначительной.

Взыскать с истца в пользу ответчика сумму компенсации на 1/8 доли в праве общей долевой собственности в размере 500 000 рублей.

Прекратить право собственности Ответчика на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на: следующее имущество: однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 28,4 кв.м.; двух комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 35,5 кв.м; часть жилого дома, площадью 48,6 кв.м. и земельного участка общей площадью 630 кв.м. расположенные по адресу: <адрес> кв.; охотничье ружье «МР-155»; травматический пистолет «Гроза-021»; автомобиль «Suzuki Grand Escudo» гос. номер №, 2001 года выпуска.

Во встречном исковом заявлении Седов А.И. ссылаясь на те же обстоятельства дела изъявляет желание воспользоваться своими долями в праве на указанное имущество и распорядится ими путем передачи в собственность Седовой Л.А. принадлежащие ему 1/8 доли в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 28,4 кв.м.; двух комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 35,5 кв.м; охотничьем ружье «МР-155»; травматическом пистолете «Гроза-021»; автомобиле «Suzuki Grand Escudo» гос. номер №, 2001 года выпуска взамен передачи ему права собственности на жилое помещение с земельным участком кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица в том числе как представитель третьего лица и ее представитель по доверенности поддержали заявленные требования в полном объеме, просили их удовлетворить в полном объеме, отказать во встречных исковых требованиях.

Ответчик и его представитель просили отказать в исковых требованиях Седовой Л.А. и удовлетворить встречные исковые требования.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что между Седовой Л.А. и Седовым А.И. родственные отношения не сложились. В доме, в котором проживает Седова Л.А. выделить отдельное помещение для проживания Седова А.И. невозможно, поскольку в доме помимо Седовой Л.А. проживают разнополые дети, провести отдельные коммуникации для отдельного проживания Седова А.И. в доме невозможно.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что знает Седову Л.А. с 8 лет. Знакома как с Седовой Л.А. таки и с Седовым А.И. Как умер сын ФИО5- ФИО1 так и начали делить имущество. У ФИО5 имеется собственное жилье.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснила, что Седов А.И. желает получить в пользование дом и земельный участок, а квартиру, купленную в ипотеку оставить Седовой Л.А., выделить в доме отдельное помещение для проживания Седова А.И. невозможно.

Допрошенный в судебном заседании ФИО10 пояснил, что отношения между Седовой Л.А. и Седовым А.И. натянутые. Ремонт в доме, где проживает Седова Л.А., делал ее муж ФИО1, которому он помогал. Выделить Седову А.И. в доме отдельное помещение невозможно.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела наследниками по закону после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ являются его супруга ФИО2, дочь ФИО3, сын ФИО4, отец ФИО5.

Наследственная масса состоит из ? доли на праве общей долевой собственности однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 28,4 кв.м.; двух комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 35,5 кв.м; часть жилого дома, площадью 48,6 кв.м. и земельного участка общей площадью 630 кв.м. расположенные по адресу: <адрес> кв.; охотничье ружье «МР-155»; травматический пистолет «Гроза-021»; автомобиль «Suzuki Grand Escudo» гос. номер №, 2001 года выпуска.

Как следует из материалов дела на основании свидетельств о праве на наследство по закону Седова Л.А. и ее дети Седова А.Р. и Седов А.Р. являются наследниками по 1/8 на праве общей долевой собственности по наследству после умершего ФИО1 в следующем имуществе: однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 28,4 кв.м.; двух комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 35,5 кв.м; часть жилого дома, площадью 48,6 кв.м. и земельного участка общей площадью 630 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> кв.; охотничье ружье «МР-155»; травматический пистолет «Гроза-021»; автомобиль «Suzuki Grand Escudo» гос. номер №, 2001 года выпуска.

Седов А.И. согласно свидетельств о праве на наследство по закону также является наследником 1/8 доли в указанном имуществе.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2 ст. 252 ГК РФ).

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п. 3).

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании ст. 252 ГК РФ, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (п. 4).

В соответствии с п. 5 ст. 252 ГК РФ с получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Из содержания приведенных выше положений ст. 252 ГК РФ следует, что участникам долевой собственности принадлежит право путем достижения соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них произвести между собой раздел общего имущества или выдел доли, а в случае недостижения такого соглашения - обратиться в суд за разрешением возникшего спора.

Согласно разъяснениям данным в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 (ред. от 25.12.2018) "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" при невозможности раздела имущества между всеми участниками общей собственности либо выдела доли в натуре одному или нескольким из них суд по требованию выделяющегося собственника вправе обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему денежную компенсацию, с получением которой сособственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

В исключительных случаях, когда доля сособственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого сособственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (пункт 4 статьи 252 Кодекса).

Вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств,

Согласно данным разъяснениям при решении вопроса о выплате компенсации за долю собственника необходимо соблюдение одновременно нескольких условий, таких как доля собственника является незначительной и отсутствие существенного интереса в использовании общего имущества.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Стороны не представили доказательств, позволяющих достоверно судить о том, что Седова Л.А. препятствует в пользовании Седову А.И. наследственным имуществом, оставшемся после смерти ФИО1

Каких либо доказательств о невозможности, выдела Седову А.И. доли в натуре в наследственном имуществе, а также невозможности совместного его использования сторонами не представлено.

Седовым А.И. изъявлено желание пользоваться своим имуществом, оставшимся в наследство после смерти его сына Седова Р.А., путем его добровольного обмена.

Из анализа ст. 252 ГК РФ следует, что возможность принудительной выплаты участнику долевой собственности денежной компенсации за его долю связана с исключительностью таких случаев и допустима только при конкретных обстоятельствах и лишь в тех пределах, в каких это необходимо для восстановления нарушенных прав и законных интересов участников долевой собственности.

Как установлено в судебном заседании Седова Л.А. с детьми постоянно проживает по адресу: <адрес> следовательно владение Седовым А.И. долей в ином наследном имуществе не нарушает законных интересов Седовой Л.А.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с положениями ст. 1, 9 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых отношений, недопустимости произвольного вмешательства в частные дела, необходимости соблюдения баланса интересов.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что доля Седова А.И. в указанных жилых помещениях не может быть признана незначительной, доказательств того, что доля Седова А.И. не может быть реально выделена из общего имущества, в материалы дела не представлено. Как пояснил в судебном заседании Седов А.И., он имеет интерес в использовании общего имущества, таким образом, исключительность обстоятельств, необходимых для восстановления нарушенных прав и законных интересов участников долевой собственности, судом в данном случае не усматривается.

Таким образом, требования Седовой Л.А. о признании 1/8 доли ответчика в праве общей собственности на: однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 28,4 кв.м.; двух комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 35,5 кв.м; часть жилого дома, площадью 48,6 кв.м. и земельного участка общей площадью 630 кв.м. расположенные по адресу: <адрес> кв.; охотничье ружье «МР-155»; травматический пистолет «Гроза-021»; автомобиль «Suzuki Grand Escudo» гос. номер №, 2001 года выпуска - незначительной, взыскании суммы компенсации и прекращения права собственности на указанное имущество - не подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух и более лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Таким образом, встречные требования Седова А.И. к Седовой Л.А. об устранении препятствий в пользовании принадлежащим ему имуществом и установлении порядка распоряжения наследным имуществом путем передачи в собственность Седовой Л.А. принадлежащие ему 1/8 доли в однокомнатной квартире, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 28,4 кв.м.; двух комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 35,5 кв.м; охотничьем ружье «МР-155»; травматическом пистолете «Гроза-021»; автомобиле «Suzuki Grand Escudo» гос. номер №, 2001 года выпуска взамен передачи ему права собственности жилого помещения с земельным участком кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> - не подлежат удовлетворению.

При указанных обстоятельствах исковые требования и встречные исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ 1/8 ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 28,4 ░░.░.; ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 35,5 ░░.░; ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ 48,6 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 630 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░.; ░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░-155»; ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░-021»; ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>» ░░░. ░░░░░ №, 2001 ░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░- ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                         ░░░░░░ ░.░.