Решение от 05.02.2021 по делу № 2-42/2021 от 12.01.2021

Дело №2-42/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2021 года Пущинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи         Степановой С.И.,

при секретаре                            Кремнёвой Н.А.,

с участием истцов Рыжонковой В.В., Кудряшовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыжонковой Вероники Владимировны, Кудряшовой Елены Владимировны, в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына К., к администрации г. Пущино о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и наследования,

у с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с иском об установлении факта владения на праве собственности 1/4 долей квартиры Воробьевой Екатериной Ивановной, умершей 12.05.2020, признании за ними права собственности в порядке наследования по закону на 1/8 долю квартиры <адрес>, а также признании права собственности в порядке приватизации по 1/4 доли квартиры. Свои требования обосновывают тем, что после передачи им и их матери квартиры в собственность в порядке приватизации на основании договора №7395 от 22.04.2013, они и их мать Воробьева Е.И. не зарегистрировали свое право собственности на квартиру. И в связи со смертью матери они не могут реализовать во внесудебном порядке свое право на регистрацию права собственности на переданные им в порядке приватизации доли в квартире, и на вступление в права наследования по закону на долю их матери.

Истцы в судебном заседании свои требования поддержали и показали, что они не смогли своевременно зарегистрировать право собственности по причине тяжелой болезни их матери и невозможности ее явки в регистрационную палату. Они являются наследниками по закону, они в шестимесячный срок приняли наследство.

Представитель ответчика администрации г. Пущино в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен, возражений по иску не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие (заявление в деле).

Заслушав истцов, изучив материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что истцы приходятся дочерями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 12.05.2020 (копии свидетельств). В. на момент смерти была зарегистрирована вместе с истцами и внуком К.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в трехкомнатной квартире, общей площадью 60,9 кв.м.,

жилой – 39,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Кадастровая стоимость квартиры

составляет 2 772 146, 08 рублей (копия договора социального найма жилого помещения, выписка из домовой книги, копия лицевого счета, сведения ЕГРН).

Из материалов приватизационного дела следует, что 05.02.2013 Воробьева Е.И., Кудряшова Е.В., ее сын К.., Рыжонкова В.В. подали заявление в администрацию г. Пущино о передаче в общую долевую собственность занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения. Администрацией г. Пущино 22 апреля 2013 года на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан квартира <адрес> была передана Воробьевой Е.И., Кудряшовой Е.В., ее сыну К.., Рыжонковой В.В. по 1/4 доле каждому. Данный договор был подписан сторонами, передача квартиры в собственность состоялась (копии материалов в деле). Однако истцы и их мать не зарегистрировали право собственности на жилое помещение, переданное им в порядке приватизации.

Воробьева Е.И. умерла 12.05.2020. Ее наследниками по закону являются дочери: Рыжонкова В.В. и Кудряшова Е.В., которые на момент смерти матери были зарегистрированы в квартире с матерью и приняли наследство в виде доли квартиры (копии свидетельств в деле).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на имущество может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

Согласно статьям 1111, 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети.

Как следует из статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьями 1153, 1154 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил

действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, которое может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ принадлежавшая наследодателю на праве собственности доля квартиры входит в состав наследства и наследуется на основании закона.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Удовлетворяя исковые требования в полном объеме, суд исходит из того, что при жизни Воробьева Е.И. была зарегистрирована в спорной квартире, своими действиями выразила волю на приватизацию занимаемого ею жилого помещения в муниципальном жилищном фонде, 1/4 доля в квартире ей была передана в собственность в порядке приватизации, однако при жизни она не зарегистрировала свое право собственности на долю квартиры по независящим от нее причинам, в связи со смертью. В силу закона Воробьевой Е.И., ее дочерям Кудряшовой Е.В., Рыжонковой В.В., и внуку К.. не могло быть отказано в регистрации права собственности на квартиру, переданную им муниципальным образованием г.о. Пущино в собственность в порядке приватизации занимаемого ими жилого помещения на условиях социального найма. Поэтому по 1/4 доли спорной квартиры должны принадлежать на праве собственности в порядке приватизации истцам Воробьевой Е.В., Рыжонковой В.В., К.., а 1/4 доля квартиры входит в состав наследства, принятого наследниками по закону, дочерями наследодателя Кудряшовой Е.В. и Рыжонковой В.В..

Других лиц, оспаривающих право собственности истцов в порядке наследования по закону, не имеется и судом не выявлено. Установление факта владения наследодателем долей квартиры на праве собственности имеет для истцов юридическое значение, поскольку позволяет реализовать право наследования по закону на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 218, 1111, 1112, 1113, 1142, 1152, 1153, 1154 ГК РФ, ст.264 ГПК РФ, и в соответствии со ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – 1/4 ░░░░░ <░░░░░>, ░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ 1/8 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░              ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░░ 10.02.2021

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░