Решение от 29.01.2018 по делу № 2-7/2018 от 01.08.2017

Гражданское дело № 2-7/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2018 года г.Магнитогорск

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего СЃСѓРґСЊРё     Р“охкаленко Рњ.Р“.

РїСЂРё секретаре              Зайнуллиной Р“.Р .

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токаревой Оксаны Анатольевны, Муликова Айдара Хатиповича к ТСН «Прибрежное», Тулуш Валерию Федоровичу, МИФНС № 17 России по Челябинской области, Бурдыгину Анатолию Ивановичу, Даниленко Сергею Ивановичу, Коробкину Ивану Артемьевичу, Логунову Александру Ивановичу, Пономареву Андрею Федоровичу, Самойлову Игорю Владимировичу, Щвец Михаилу Петровичу, Щекину Владимиру Ильичу, Дворецкой Ирине Анатольевне, Шеврину Юрию Михайловичу, Афанасьеву Сергею Васильевичу, Киченко Владимиру Никитичу, Косенко Валентину Михайловичу, Попову Анатолию Ивановичу, Чигирь Павлу Викторовичу, Ширинкину Анатолию Ивановичу, Корабельщикову Петру Михайловичу, Щекиной Светлане Александровне, Скороходову Олегу Владимировичу, Бондарь Сергею Петровичу, о признании недействительными в части решений общих собраний членов ТСН «Прибрежное», Устава ТСН «Прибрежное», об отмене регистрации Устава, исключении из ЕГРЮЛ записи о государственной регистрации изменений, внесенных в учредительные документы юридического лица,

УСТАНОВИЛ:

Токарева О.А., Муликов А.Х., с учетом уточенных требований, обратились в суд с иском к ТСН «Прибрежное», Тулуш В.Ф., МИФНС № 17 России по Челябинской области, к Бурдыгину Анатолию Ивановичу, Даниленко Сергею Ивановичу, Коробкину Ивану Артемьевичу, Логунову Александру Ивановичу, Пономареву Андрею Федоровичу, Самойлову Игорю Владимировичу, Щвец Михаилу Петровичу, Щекину Владимиру Ильичу, Дворецкой Ирине Анатольевне, Шеврину Юрию Михайловичу, Афанасьеву Сергею Васильевичу, Киченко Владимиру Никитичу, Косенко Валентину Михайловичу, Попову Анатолию Ивановичу, Чигирь Павлу Викторовичу, Ширинкину Анатолию Ивановичу, Корабельщикову Петру Михайловичу, Щекиной Светлане Александровне, Скороходову Олегу Владимировичу, Бондарь Сергею Петровичу, о признании недействительными в части решений общих собраний членов ТСН «Прибрежное», Устава ТСН «Прибрежное», об отмене регистрации Устава, исключении из ЕГРЮЛ записи о государственной регистрации изменений, внесенных в учредительные документы юридического лица,

В обоснование заявленных требований указали, что <дата обезличена>, <дата обезличена>, <дата обезличена> по инициативе правления ТСЖ «Прибрежное» были проведены общие собрания членов ТСЖ (ТСН) «Прибрежное», которые были оформлены протоколами: <номер обезличен> от <дата обезличена>, <номер обезличен> от <дата обезличена>, <номер обезличен> от <дата обезличена> Указанными протоколами были приняты решения, ущемляющие их права и свободы. Токарева О.А. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, участок <номер обезличен>. Членом ТСЖ «Прибрежное» она не является, поэтому о принятых решениях узнала после обращения к ней с иском о взыскании обязательных платежей. Указанные документы вручены ей в здании мировых судей <дата обезличена>. Указывает на то, что указанные решения не доводились до собственников недвижимости, не являющихся ТСЖ (ТСН) «Прибрежное». Собственники не были извещены о возникающих у них обязательствах, в силу принятых решений. Товарищество не заключает договор на пользование имуществом. Считает, что протоколом общего собрания членов ТСН «Прибрежное» <номер обезличен> от <дата обезличена> приняты решения ущемляющие ее права, навязывающие необоснованные финансовые обязательства, приносящие ей убытки. Считает, что собрание членов ТСН «Прибрежное», оформленное протоколом <номер обезличен> от 24.03.2016г. не действительное, ничтожное, в силу отсутствия кворума. Полагает, что на общем собрании членов товарищества присутствовало 80 членов (92-11-1), что от общего числа членов товарищества составляет 44,69 % (179/80* 100%). Кроме того, указывает на то, что указанное собрание нельзя считать собранием всех собственников. В соответствии с п. 4.7. – 4.8 Устава Товарищества от 2015 года товарищество наделяет собственников, не являющихся членами товарищества, долей в праве общей долевой собственности голосом на общих собраниях членов Товарищества. Принимая во внимание даже только тех собственников, о которых известно товариществу в количестве 244 чел., присутствующие и голосовавшие на собрании членов товарищества 91 человек составляют 37,3 % от всех 244 собственников (91/244*100%). Считает, что решение общего собрания членов товарищества «Прибрежное» <номер обезличен> ничтожно в силу отсутствия кворума. Правлением Товарищества собственников недвижимости «Прибрежное», по инициативе которого проводилось собрание, был нарушен порядок уведомления собственников недвижимости в микрорайоне малоэтажной застройки о проведении собрания собственников недвижимости или о проведении общего собрания членов товарищества, на котором не члены товарищества имеют право голоса, в форме личного участия. Способ уведомления о проведении Общего собрания членов товарищества, определен 13.1 Устава товарищества, которое направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается собрание, и вручается каждому под расписку, либо путём готового отправления (заказным письмом) по адресу. Считает, что решение собрания членов товарищества «Прибрежное» оформленные протоколом <номер обезличен> от <дата обезличена> является незаконным и необоснованным, поскольку при проведении данного собрания существенно нарушены положения Жилищного кодекса РФ, определяющие порядок уведомления и процедуры проведения общих собраний членов товарищества и собственников. Ссылается на то, что в повестку рассмотрения включены вопросы, которые не входят в компетенцию общего собрания членов товарищества, а являются компетенцией общего собрания собственников. Указывает, что на момент принятия решения у ТСН «Прибрежное» отсутствовало оформленное право на имущество, которое именуются общим. Полагает, что в отсутствие решения общего собрания собственников о создании общего имущества, в отсутствие законных прав на имущество отнесенное к составу общего имущества, бремя содержания которого ТСЖ «Прибрежное» вышеуказанными протоколами перекладывает на собственников незаконно, ничтожно, недействительно. Пункт 5.2. протокола «Порядок определения долей собственника» в общем имуществе не имел кворума для принятия решения по данному пункту. Полагает, что решение об изменении долей в праве на общее имущество должно приниматься на общем собрании собственников с согласия всех собственников. Товарищество, принимая решение на общем собрании членов товарищество, превысило свои полномочия по разрешению вопроса, не находящегося в его компетенции. По пункту 5.3. протокола на собрании не проводилось голосование, решение по данному пункту собрание не принимало. Указывает, что пункт 5.4. протокола также ущемляет права и интересы как истца, так и всех собственников. Решение по данному вопросу принято собранием членов товарищества, которое не компетентно принимать указанное решение. Кроме того, собственники, не являющиеся членами, не могут знать, что размещенное объявление о проведении общего собрания членов товарищества, относится к ним, и что у них есть право голоса на данном собрании. Пунктов 3 оспариваемого протокола утверждена смета на содержание вышеуказанного имущества, которое по факту не является общим имуществом. Кроме того, что в смету включены затраты на имущество, которое де юре не является совместной собственностью, расчет обязательных платежей произведен не верно. Принимая решение об утверждении схемы доходов и расходов на 2016 год, направление сэкономленных в 2015 году и дополнительных поступлений на благоустройство поселка и содержание дорог, Товарищество превысило свои полномочия, так как решение данных вопросов относится к компетенции общего собрания собственников. Принимая решение об утверждении целевого взноса за подключение к инженерным газовым сетям в размере 200 000 рублей, а также целевого взноса за асфальтирования дорог, товарищество также превысило полномочия, поскольку указанный вопрос относится к компетенции общего собрания собственников. Кроме того, данный вопрос не был включен в повестку собрания. Также в повестку собрания включен вопрос об установлении целевого сбора на благоустройство (асфальтирование) дорог. Решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не включенному в повестку дня, и принято собранием, не имеющим компетенцию по вопросу. Решение о направлении целевых взносов на благоустройство поселка не действительно и ничтожно, так как целевые взносы, это ничто иное, как доход от хозяйственной деятельности товарищества. Кворум, при принятии данного вопроса, отсутствовал. Указывает на то, что проведение общего собрания в отсутствие кворума является существенным нарушением и безусловным основанием для признания, принятого таким собранием, решения недействительным. Протоколом « 41 от <дата обезличена> общее собрание членов товарищества приняло решение по повестке, утверждение бюджета на 2015 год, утверждение Устава товарищества в новой редакции. На собрание не приглашались собственники не являющиеся членами товарищества, в порядке, предусмотренном законодательством, кворум отсутствовал. Решения принятые в отсутствие кворума недействительные в силу ничтожности. Товарищество не имеет юридических прав на имущество, которое именует общим имуществом собственников. Решение о создании, приобретении общего имущества не принималось на общих собраниях всех собственников. Соответственно, у товарищества отсутствует основание утверждать бюджет на 2015 года на содержание имущества, которого нет, и решение по нему не принималось. Решение о текущем ремонте общего имущества не находится в компетенции общего собрания членов товарищества. Включаемые в расходную часть бюджета затраты не направлены на содержание общего имущества. Из указанной сметы не понятно, какие конкретно работы были или будут проведены для содержания, так называемого, общего имущества: на содержание земельного участка, всевозможных площадок и т.п. какая сумма планируется непосредственно на содержание именного этого имущества, а не на содержание управленческого аппарата ТСН «Прибрежное». Указывает, что расчет обязательных платежей произведен неверно. Указывает, что <дата обезличена> на собрании членов товарищества был утвержден новый устав товарищества, отразивший изменения организационно-правовой формы товарищества и изменение в названии. Утверждение нового устава прошло с нарушениями жилищного и гражданского законодательства РФ. Лица, не являющиеся членами товарищества, на собрании не приглашались, о проведении собрания в письменной форме не уведомлялись, чем были лишены права принимать решение по главному документу в деятельности товарищества, регламентирующему порядок управления так называемого «общего имущества» всеми собственниками. Члены товарищества не голосовали за каждый пункт отдельно, а приняли его целиком. В пункте 1.2. устава говориться, что ТСН «Прибрежное» расположено на обособленном земельном участке, отведенном распоряжением администрации <адрес обезличен> <номер обезличен>-Р от <дата обезличена> гола «Об отводе земельных участков в районе малоэтажной застройки «Прибрежный» для строительства индивидуальных жилых домов». До сих пор границы ТСН «Прибрежное» не определены. Распоряжение администрации <адрес обезличен> не закрепляет граница за каким-либо хозяйственным субъектом, а лишь определяет порядок закрепления земельных участков за физическими лицами на основании личных заявлений и обозначает район города, в котором будут «нарезаться» земельные участки для строительства под индивидуальные жилые дома. Считает, что указанный пункт Устава ТСН «Прибрежное» недействителен в силу закона. При отсутствии сформированных границ управления ТСН «Прибрежное», не могут в полной мере применяться нормы ЖК РФ по аналогии права с многоквартирным домом. Пункт 11.2 оспариваемого устава обязывает собственников, не являющихся членами товарищества, принимать участие в несении расходов на содержание и ремонт общего имущества, объектов инфраструктуры и мест общего пользования. Отсутствие возникновения права собственности, в том числе на общее имущество, без согласия всех собственников, не может порождать обязательства по содержанию данного имущества. Пункт 4.2. устава также ущемляет права собственника, свободно и в своем интересе распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Считает, что пункт 4.3. устава навязывает собственникам имущество, которое им возможно и вообще не нужно, а именно земельные участки для удовлетворения социально-бытовых потребностей, ограждающие конструкции. Указанный пункт недействительный. пункт 4.4. устава противоречит нормам ГК РФ, ЖК РФ, пунктом оспариваемого устава, здравому смыслу. По смыслу данного пункта устава, содержать общее имущество обязаны собственники и не являющиеся членами товарищества, а вопрос уменьшения размера общего имущества решается собственниками, являющимися членами Товарищества. В пунктах 4.7, 4.8. устава определяются доли собственников в праве общей долевой собственности на общее имущество, а также долю голосов на общих собрания членов товарищества. Полагает, что порядок определения долей должен решаться общим собранием собственников недвижимости. Иной подход ущемляет права всех собственников, в том числе членов товарищества, и не учитывает вклад каждого из них в образование и приращение общего имущества. Кворум по данному вопросу отсутствовал. Пункты 4.10-4.12 устава также грубо нарушают права и интересы собственников, не являющихся членами товарищества, приводят к убыткам собственников. Пункты 5.4. – 5.8. устава порождают убытки собственников, связанные с требованием товарищества покрывать расходы на содержание и ремонт общего имущества, эксплутационные расходы товарищества на содержание инфраструктуры микрорайона и мест общего пользования. Содержать инфраструктуру городского микрорайона обязанность органа местного самоуправления, никто не может заставить оказывать добровольные пожертвования на содержание чужого имущество. Указывает на то, что Пункты устава не могут распространятся и порождать для истца обязательства, как на не члена ТСН «Прибрежное», поскольку обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве стороны. Протоколом <номер обезличен> от <дата обезличена> общего собрания членом товарищества рассматривается повестки, где пунктами значится: об утверждении бюджета (сметы доходов и расходов товарищества на 2014 год по содержанию общего имущества), планы на 2014 <адрес обезличен> общего собрания членов ТСН «Прибрежное» <номер обезличен> от <дата обезличена> не имел кворума. Данным протоколом не определено имущество, которое является общим. Общего собрания собственников недвижимости малоэтажной застройки «Прибрежное», на котором решался вопрос о создании, строительстве, приобретении либо приращении общего имущества никогда не проводилось. Размер обязательного платежа рассчитан не верно. Принимаемая смета направлена на содержание неопределенного имущества и его текущий ремонт. Решение о ремонте общего имущества находится в компетенции общего собрания собственников. Отсутствует кворум для принятия такого решения. Просит признать недействительными п. 3,5.1-5.5. решения общего собрания членов ТСН «Прибрежное», оформленные недействительным протоколом <номер обезличен> от <дата обезличена>, в силу ничтожности, и не порождающим правовые последствия, признать недействительными п. 3.6 решения собрания членов ТСН «Прибрежное» оформленное протоколом <номер обезличен> от <дата обезличена> в силу ничтожности, признать пункты 1.2, 4.1-4.4, 4.7-4.8, 4.10-4.12, 5.4-5.8, 11.2, 13.1, 13,4, 13.7 устава ТСН «Прибрежное», принятого протоколом общего собрания членов товарищества <номер обезличен> от <дата обезличена> недействительным и не порождающим обязательства у собственников недвижимости малоэтажной застройки «Прибрежное», не являющихся членами ТСН «Прибрежное», отменить регистрацию Устава в новой редакции и налоговом регистрирующем органе, признать недействительными п. 1,3 решения общего собрания членов ТСН «Прибрежное», оформленные недействительным протоколом <номер обезличен> от <дата обезличена> и не порождающим правовые последствия.

Истец Муликов А.Х. оспаривает вышеуказанные собрания по тем же основаниям, что и Токарева О.А., ссылаясь на то, что является собственником объекта недвижимости - незавершенного строительством, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, участок <номер обезличен>, который находится на земельном участке, принадлежащем ему на основании договора аренды, собственником земли является администрация г.Магнитогорска. С него в пользу товарищества была взыскана задолженность по обязательным платежам за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 48 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 6 802,35 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины. Членом ТСЖ «Прибрежное» он не является, договоров или письменных сделок с товариществом не заключал, квитанций на оплату обязательных платежей не получал. Определением мирового судьи судебного участка № 2 Орджоникидзевского района г. Магнитогорска Челябинской области вышеуказанный судебный приказ отменен. <дата обезличена> ознакомившись с материалами дела, он (истец) узнал о решениях принятых общими собраниями членов товарищества, оформленные оспариваемыми протоколами.

В судебном заседании истец Токарева О.А. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям и доводам, изложенным в иске. Просила требования удовлетворить.

Истец Муликов А.Х. исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям и доводам, изложенным в иске. Просил требования удовлетворить.

Представитель истца Муликова А.Х. – Муликова Н.А., действующая на основании устного ходатайства занесенного в протокол судебного заседания, исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям и доводам, изложенным в иске. Просила требования удовлетворить.

Представитель ответчика ТСН «Прибрежное» и Тулуш В.Ф.- Дворецкая И.А., действующая на основании доверенности от <дата обезличена> (т.1 л.д.112), а также, действующая в своих интересах в качестве ответчика, в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что кворум на всех собраниях был, решения принимались в соответствие с действующим законодательством (л.д. 57 т. 6).

Ответчик Тулуш Валерий Федорович, извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчик Бурдыгин Анатолий Иванович, извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчик Даниленко Сергей Иванович, извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчик Коробков Иван Артемьевич, извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчик Логунов Александр Иванович, извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчик Пономарев Андрей Федорович, извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчик Самойлов Игорь Владимирович, извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчик Щвец Михаил Петрович, извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчик Щекин Владимир Ильич, извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчик Шеврин Юрий Михайлович, извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчик Афанасьев Сергей Васильевич, извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчик Киченко Владимир Никитич, извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчик Косенко Валентин Михайлович, извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчик Косенко Владимир Валентинович, извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчик Попов Анатолий Иванович, извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчик Чигирь Павел Викторович, 27 извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчик Ширинкин Анатолий Ивановия, извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчик Корабельщиков Петр Михайлович, извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчик Щекина Светлана Александровна, извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Ответчик Скороходов Олег Васильевич, извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчик Бондарь Сергей Петрович, извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчик МИФНС № 17 г. Магнитогорска, представитель извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Третье лицо администрация города Магнитогорска, извещены надлежащим образом, просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав в судебном заседании материалы дела и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

На основании ст. 136 ЖК РФ, собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.

Товарищество собственников жилья может быть создано собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими объектами, если данные дома расположены на земельных участках, которые имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для обслуживания более чем одного жилого дома. Решения о создании товарищества, об утверждении его устава принимаются по соглашению всех собственников данных домов. Решения об избрании правления товарищества, о наделении гражданина (в том числе одного из собственников жилых домов) полномочием заявителя для обращения в органы, осуществляющие государственную регистрацию юридических лиц, и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также об избрании председателя правления товарищества принимаются на общем собрании собственников жилых домов большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников жилых домов.

К товариществу собственников жилья, созданному в соответствии с пунктом 2 части 2 настоящей статьи, применяются требования, установленные применительно к товариществу собственников жилья, созданному в многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, если иное не вытекает из особенностей отношений в товариществе, созданном собственниками нескольких жилых домов.

В силу ст. 137 ЖК РФ, товарищество собственников жилья вправе:

1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры;

2) определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели;

3) устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

4) выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги;

5) пользоваться предоставляемыми банками кредитами в порядке и на условиях, которые предусмотрены законодательством;

6) передавать по договору материальные и денежные средства лицам, выполняющим для товарищества работы и предоставляющим товариществу услуги;

7) продавать и передавать во временное пользование, обменивать имущество, принадлежащее товариществу.

В случаях, если это не нарушает права и законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, товарищество собственников жилья вправе:

1) предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме;

2) в соответствии с требованиями законодательства в установленном порядке надстраивать, перестраивать часть общего имущества в многоквартирном доме;

3) получать в пользование либо получать или приобретать в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме земельные участки для осуществления жилищного строительства, возведения хозяйственных и иных построек и их дальнейшей эксплуатации;

4) осуществлять в соответствии с требованиями законодательства от имени и за счет собственников помещений в многоквартирном доме застройку прилегающих к такому дому выделенных земельных участков;

5) заключать сделки и совершать иные отвечающие целям и задачам товарищества действия.

В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

Руководствуясь статьей 143.1 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право предъявлять требования к товариществу относительно качества оказываемых услуг и (или) выполняемых работ.

Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Согласно статье 144 ЖК РФ, органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

В силу статьи 145 общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:

1) внесение изменений в устав товарищества или утверждение устава товарищества в новой редакции;

2) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, назначение ликвидационной комиссии, утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;

3) избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий;

4) установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества;

5) утверждение порядка образования резервного фонда товарищества, иных специальных фондов товарищества (в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме) и их использования, а также утверждение отчетов об использовании таких фондов;

6) принятие решения о получении заемных средств, в том числе банковских кредитов;

7) определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества;

8) утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, отчета о выполнении такого плана;

8.1) утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);

8.2) утверждение годового отчета о деятельности правления товарищества;

8.3) утверждение заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества;

9) рассмотрение жалоб на действия правления товарищества, председателя правления товарищества и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

10) принятие и изменение по представлению председателя правления товарищества правил внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положения об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества;

11) определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества;

13) другие вопросы, предусмотренные настоящим Кодексом или иными федеральными законами.

Уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего собрания членов товарищества помимо указанных в части 2 настоящей статьи также может быть отнесено решение иных вопросов.

Общее собрание членов товарищества собственников жилья имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления товарищества.

Руководствуясь статьей 146 ЖК РФ, уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

1.1. Положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.

2. В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня общего собрания. Общее собрание членов товарищества собственников жилья не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня.

Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.

Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей.

Общее собрание членов товарищества собственников жилья ведет председатель правления товарищества или его заместитель. В случае их отсутствия общее собрание ведет один из членов правления товарищества.

Решение общего собрания членов товарищества собственников жилья может быть принято путем проведения заочного голосования в порядке, установленном статьями 47 и 48 настоящего Кодекса.

Руководство деятельностью товарищества собственников жилья на основании ст. 147 ЖК РФ осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного комитета Магнитогорского городского совета народных депутатов Челябинской области <номер обезличен> от <дата обезличена> тресту «Магнитострой» отведен земельный участок площадью 24,0 га для проектирования района малоэтажной застройки усадебного типа «Прибрежный». Распоряжением <номер обезличен>-Р от <дата обезличена> в соответствии с проектом района малоэтажной застройки «Прибрежный» на основании личных заявлений застройщиков отведены в бессрочное пользование застройщикам земельные участки в районе малоэтажной застройки «Прибрежный» для строительства индивидуальных жилых домов (т. 1 л.д. 90, 156).

Застройщикам администрацией г. Магнитогорска выданы разрешения на строительство жилых домов в п. «Прибрежный».

Товарищество собственников жилья «Прибрежное» создано домовладельцами и собственниками жилых и нежилых помещений, земельных участков на территории микрорайона малоэтажной застройки усадебного типа в Орджоникидзевском районе города и зарегистрировано в установленном законодательством порядке (т. 1 л.д. 116-119).

Токарева О.А. является собственником объекта незавершенного строительства, площадью по наружному обмеру 133 кв.м., расположенного по адресу: <адрес обезличен>, участок <номер обезличен> (том <номер обезличен> л.д.60).

Муликов А.Х. является собственником объекта незавершенного строительства, площадью по наружному обмеру 142,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес обезличен>, участок <номер обезличен>.

Из представленных в материалы дела сведений следует, что Токарева О.А., Муликов А.Х. уведомили участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обраться в суд с таким иском (том <номер обезличен> л.д.98-105, том <номер обезличен> л.д. 14).

<данные изъяты>

ТСН «Прибрежное» является действующим юридическим лицом, осуществляет деятельность по управлению эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе (том <номер обезличен> л.д. 153-154).

Согласно представленному в материалы дела стороной ответчика протоколу отчетно-перевыборного общего собрания членов ТСЖ «Прибрежный» от <дата обезличена> (том <номер обезличен> л.д.13-19), <дата обезличена> проведено отчетно-перевыборное собрание, со следующей повесткой дня:

1.    РћС‚чет правления Рѕ проведении работ РІ 2013Рі.

2.    РћС‚чет ревизионной РєРѕРјРёСЃСЃРёРё РїРѕ использованию бюджета 2013 Рі.

3.    РЈС‚верждение бюджета (Сметы РґРѕС…РѕРґРѕРІ Рё расходов) РЅР° 2014Рі.

4.    Р’ыборы РЅРѕРІРѕРіРѕ состава правления.

5.    Р’ыборы РЅРѕРІРѕРіРѕ состава ревизионной РєРѕРјРёСЃСЃРёРё.

6.    РџР»Р°РЅС‹ РЅР° 2014Рі. Разное.

Инициатор общего собрания - правление ТСЖ «Прибрежное». Собрание проходило в форме личного участия. По результатам собрания был составлен протокол общего собрания, согласно которому, всего в собрании участвовало 93 члена товарищества, в том числе от членов товарищества, участвовали представители по доверенностям 27 человек, обладающие более 50 % голосов от общего числа голосов членов товарищества.

<дата обезличена> проведено отчетно-перевыборное собрание членов ТСЖ «Прибрежное», со следующей повесткой дня (том <номер обезличен> л.д. 27-31):

1.    РЈС‚верждение РіРѕРґРѕРІРѕРіРѕ отчета правления товарищества Рѕ проделанной РІ 2014 РіРѕРґСѓ работе.

2.    РЈС‚верждение заключения ревизионной РєРѕРјРёСЃСЃРёРё товарищества Рѕ проделанной РІ 2014 РіРѕРґСѓ работе.

3.    РЈС‚верждение бюджета РЅР° 2015Рі.

4.    РџРµСЂРµРёР·Р±СЂР°РЅРёРµ состава правления товарищества.

5.    РџРµСЂРµРёР·Р±СЂР°РЅРёРµ состава ревизионной РєРѕРјРёСЃСЃРёРё товарищества.

6.    РЈС‚верждение Устава товарищества РІ РЅРѕРІРѕР№ редакции.

7.     Р˜РЅРѕРµ: распоряжение недвижимым имуществом товарищества (земельным участком), соблюдение ПДД Рё скоростного режима автоводителям РЅР° территории поселка, соблюдение правил выгула собак собаководами поселка.

Инициатор общего собрания - правление ТСЖ «Прибрежное». Собрание проходило в форме личного участия. По результатам собрания был составлен протокол общего собрания, согласно которому, на собрание явилось 57 членов товарищества, от 37 членов участвовали представители по доверенностям, всего 94 члена товарищества, более 50 % голосов от общего числа голосов членов товариществ.

<дата обезличена> проведено отчетно-перевыборное собрание членов ТСЖ «Прибрежное», со следующей повесткой дня (том <номер обезличен> л.д. 38-43):

1.    РЈС‚верждение РіРѕРґРѕРІРѕРіРѕ отчета правления товарищества Рѕ проделанной РІ 2015 РіРѕРґСѓ работе.

2.    РЈС‚верждение заключения ревизионной РєРѕРјРёСЃСЃРёРё товарищества РїРѕ исполнению бюджета товарищества РІ 2015 РіРѕРґСѓ.

3.    РЈС‚верждение бюджета РЅР° 2016Рі.

4.    Р”овыборы состава правления товарищества.

5.    Р Р°Р·РЅРѕРµ.

5.1.    РћРїСЂРµРґРµР»РµРЅРёРµ перечня имущества собственников.

5.2.    РџРѕСЂСЏРґРѕРє определения долей собственников РІ общем имуществе.

5.3.     Определение размера платежей собственников РЅР° 2016 РіРѕРґ.

5.4.    РџРѕСЂСЏРґРѕРє извещения собственников Рѕ проведении будущих собраний.

5.5.        Р’РѕРїСЂРѕСЃ Рѕ возможности выдачи разрешения для подключения Рє газовым сетам (общее имущество) собственников-должников.

5.6.    РћРїСЂРµРґРµР»РµРЅРёРµ размера вознаграждения председателя Рё членов Правления.

5.7. Работа с должниками.

5.8. Заключение договора с собственниками на долевое участие в расходах на содержание общего имущества, объектов инфраструктуры и иных эксплуатационных расходов

    Р˜РЅРёС†РёР°С‚РѕСЂ общего собрания - правление РўРЎР– «Прибрежное». Собрание проходило РІ форме личного участия членов товарищества, РёС… представителей. РџРѕ результатам собрания был составлен протокол общего собрания, согласно которому, всего РІ собрании участвовало 93 члена товарищества, РІ том числе РѕС‚ 40 членов товарищества, участвовали представители РїРѕ доверенностям, обладающие более 50 % голосов РѕС‚ общего числа голосов членов товарищества.

Устав ТСН «Прибрежное», утвержденный протоколом <номер обезличен> общего собрания членов ТСН «Прибрежное» от <дата обезличена>, зарегистрирован в утвержденном законодательстве порядке в регистрирующем органе.

Пунктом 1.2 Устава ТСН «Прибрежное», установлено, что товарищество является добровольным объединением собственником недвижимого имущества (индивидуальных жилых домов с приусадебными участками, квартир в многоквартирных жилых домах, в том числе с приусадебными участками, земельных участков), связанного общностью коммуникаций, расположенного на обособленном земельном участке, отведенном распоряжением администрации г. Магнитогорска <номер обезличен>-Р от <дата обезличена> для строительства в районе малоэтажной застройки «Прибрежное», обладающие собственной инфраструктурой (том <номер обезличен> л.д.133-146).

    РџСѓРЅРєС‚ 4.1 указанного Устава содержит указание РЅР° то, что объектами собственности РІ районе малоэтажной застройки «Прибрежный» являются жилые РґРѕРјР° Рё квартиры, земельные участки, гаражи, иные строения Рё сооружения, сети инженерно-технического обеспечения Рё РёС… части, объекты инфраструктуры Рё благоустройства, участки автодорог, тротуаров Рё пешеходных дорожек, ограждающие микрорайон конструкции, Р° также РёРЅРѕРµ имущество.

    РџСѓРЅРєС‚ 4.2. указанного Устава гласит собственники осуществляют право владения, пользования Рё распоряжения принадлежащими РёРј объектами недвижимости РІ соответствии СЃ нормами действующего гражданского законодательства Р Р¤. Индивидуальные жилые РґРѕРјР° Рё квартиры используется для проживания собственника Рё членов его семьи. Жилые РґРѕРјР° Рё квартиры РјРѕРіСѓС‚ сдаваться РёС… собственниками РґСЂСѓРіРёРј гражданам для проживания РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°.

    РџСѓРЅРєС‚ 4.2. Устава указывает, что собственникам принадлежат РЅР° праве общей долевой собственности:

-помещения, строения, сооружения, не являющиеся частями жилых домов и квартир, и предназначенные для обслуживания более одного жилого дома или квартиры или земельного участка, удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников недвижимости, расположенной в районе малоэтажной застройки «Прибрежный»;

-земельные участки с элементами благоустройства и озеленения, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников недвижимости, расположенной в районе малоэтажной застройки «Прибрежный» или обслуживания общего имущества;

-ограждающие конструкции и инженерно-технические сети либо их части,

обслуживающие более одного жилого дома, квартиры или земельного участка;

-объекты инфраструктуры, обеспечивающие потребности собственников недвижимости, расположенной в районе малоэтажной застройки «Прибрежный», а также административно-хозяйственное управление районом малоэтажной застройки «Прибрежный», в том числе предназначенные для организации досуга жителей района малоэтажной застройки «Прибрежный», технические помещения, сооружения для размещения инженерных коммуникаций и поста охраны и т.п.;

-иное оборудование, в том числе механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в районе малоэтажной застройки за пределами или внутри земельных участков и обслуживающее более одного жилого дома, квартиры или земельного участка (далее по тексту - Общее имущество Товарищества).

Границы и размер земельных участков определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности РФ.

Согласно пункту 4.4. Устава, уменьшение    СЂР°Р·РјРµСЂР° общего имущества Товарищества возможно только СЃ согласия всех Собственников, являющихся членами Товарищества, Рё только путем его реконструкции или модернизации.

    Р”оля Собственника РІ праве общей долевой собственности РЅР° общее имущество (доля участия) определяет для каждого Собственника его долю РІ общем объеме обязательных платежей РЅР° содержание Рё ремонт общего имущества Товарищества, РґСЂСѓРіРёС… общих расходах, Р° также, долю (количество) голосов РЅР° общих собраниях членов Товарищества, гласит РїСѓРЅРєС‚ 4.7. Устава РўРЎРќ «Прибрежное».

Пункт 4.8. Устава ТСН «Прибрежное» указывает на то, что целях определения доли в общем имуществе установлено: один индивидуальный жилой дом с земельным участком - одна доля в общем имуществе - 1 голос при голосовании на Общем собрании членов товарищества; одна квартира, в том числе с земельным участком, -одна доля в общем имуществе -1 голос при голосовании на Общем собрании членов товарищества; один обособленный земельный участок без строений и сооружений -одна доля в общем имуществе - 1 голом при голосовании на Общем собрании. Обязательные платежи рассчитываются и оплачиваются, исходя из указанных долей.

    РџСѓРЅРєС‚ 4.10 указанного Устава содержит указание РЅР° то, что недвижимое имущество, приобретаемое Товариществом РїРѕ основаниям, предусмотренным законом, является имуществом, находящимся РІ общей долевой собственности Собственников. Р’РѕРїСЂРѕСЃ Рѕ приобретении недвижимого имущества РІ общую долевую собственность Собственников или РІ собственность Товарищества разрешается РЅР° общем собрании Собственниками.

    РџСѓРЅРєС‚РѕРј 4.11 Устава РўРЎРќ «Прибрежное», установлено, бремя расходов собственников РїРѕ содержанию Рё ремонту общего имущества РІ соответствии СЃ долями участия, определяется РІ соответствии СЃ пунктами 4.7 Рё 4.8 настоящего Устава.

Пункт 4.12 Устава устанавливает, что не использование собственниками принадлежащих им объектов недвижимости, расположенным на территории микрорайона «Прибрежный», либо отказ от пользования не является основанием для освобождения собственника полностью или частично от участия в общих расходах. В случае не исполнения собственником своих обязанностей по участию в расходах, товарищество в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов, а также убытков, причиненных товариществу неисполнением собственниками обязанностей по уплате обязательных платежей, взносов и иных общих расходов.

Пункты 5.4-5.8 Устава РўРЎРќ «Прибрежное», гласят, что Товарищество    РѕСЂРіР°РЅРёР·СѓРµС‚ Рё обеспечивает СЃР±РѕСЂ денежных средств РѕС‚ собственников РЅР° покрытие расходов РЅР° содержание Рё ремонт (РІ том числе капитальный) общего имущества Товарищества, эксплуатационных расходов Товарищества РЅР° содержание объектов инфраструктуры микрорайона Рё мест общего пользования;

Начисления и сборы с Собственников на любые дополнительные расходы Товарищество может производить при условии утверждения их Общим собранием членов товарищества.

    РўРѕРІР°СЂРёС‰РµСЃС‚РІРѕ ежегодно РїСЂРё утверждении бюджета Общим собранием членов товарищества определяет размер обязательных платежей, связанных СЃ оплатой расходов РЅР° содержание Рё ремонт общего имущества, РІ том числе эксплутационных расходов РЅР° содержание объектов инфраструктуры микрорайона Рё мест общего пользования, устанавливая СЃСЂРѕРєРё Рё процедуру РёС… внесения Рё приема.

    Р•СЃР»Рё РЅРµ предусмотрено РёРЅРѕРµ, специальные СЃР±РѕСЂС‹ должны вноситься собственниками Рё приниматься товариществом вместе СЃ обязательными платежами.

    РЎРѕР±СЃС‚венники объектов недвижимого имущества (индивидуального жилого РґРѕРјР°, квартиры, земельного участка), РЅРµ являющиеся членами товарищества, РІРЅРѕСЃСЏС‚ обязательные платежи РЅР° покрытие расходов РЅР° содержание Рё ремонт общего имущества, Р° также эксплуатационные расходы РЅР° содержание объектов инфраструктуры Рё мест общего пользования, наряду СЃ остальными Собственниками, являющимися членами Товарищества.

    РџСѓРЅРєС‚ 11.1.2 Устава устанавливает, что члены товарищества Рё собственники, РЅРµ являющиеся членами товарищества обязаны участвовать РІ несении общих расходов РЅР° содержание Рё ремонт общего имущества, содержание объектов инфраструктуры микрорайона Рё мест общего пользования путем уплаты обязательных платежей Рё иных РІР·РЅРѕСЃРѕРІ, установленных Товариществом.

    РџСѓРЅРєС‚РѕРј 13.1 Устава РўРЎРќ «Прибрежное», установлено, общее собрание членов товарищества является высшим органом управления товарищества Рё созывается РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ, установленном Р–Рљ Р Р¤ Рё настоящим уставом.

    Р˜Р· пункта 13.4 Устава РўРЎРќ «Прибрежное», усматривается, общее собрание членов товарищества правомочно, если РЅР° нем присутствуют члены Товарищества, обладающие более 50% голосов РѕС‚ общего числа голосов членов Товарищества. Р’ случае отсутствия РєРІРѕСЂСѓРјР° инициатор Общего собрания назначает РЅРѕРІСѓСЋ дату Рё время проведения общего собрания или РїСЂРѕРІРѕРґРёС‚ письменный РѕРїСЂРѕСЃ всех членов Товарищества РїРѕ вопросам повестки РґРЅСЏ (заочная форма собрания).

    РџСѓРЅРєС‚ 13.7 Устава РўРЎРќ «Прибрежное» гласит, решения Товарищества, принятые Общим собранием. членов товарищества РІ пределах полномочий Товарищества, обязательны для всех собственников, РІ том числе Рё для тех членов Товарищества, которые РЅРµ приняли участия РІ голосований независимо РѕС‚ причины.

В соответствии с п.3.3. Устава ТСЖ «Прибрежное» после организации товарищества все лица, приобретающие право собственности на объекты недвижимости в кондоминиуме (покупка, наследование, дарение, мена и др.) становятся членами товарищества немедленно после возникновения у них права собственности.

В судебном заседании представитель Муликова А.Х. пояснила, что последний не является членом ТСН (ТСЖ). Вместе с тем, суд не может согласиться с данными доводами, поскольку членство Муликова А.Х. подтверждается имеющимся заявлением о принятии его в члены (л.д. 67 т. 5), а суду не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что членство Муликова А.Х. в ТСЖ «Прибрежное» прекращено по каким-либо основаниям.

Согласно копий протоколов от <дата обезличена>, <дата обезличена>, <дата обезличена>, <дата обезличена>, очередные общие собрания собственников помещений были проведены по инициативе правления ТСН "Прибрежное".

Сторона истца считает, что собственники не были извещены о проведении собрания, о результатах голосования, подписи в решениях поддельные, люди не голосовали, кворума не имелось.

Способ уведомления о проведении Общего собрания членов товарищества, определен 13.1 Устава товарищества, которое направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается собрание, и вручается каждому под расписку, либо путём готового отправления (заказным письмом) по адресу.

Как установлено материалами дела, заказные письма с уведомлением о проведении собрания, собственники не получали. Регистрационные листы не содержат подписей собственников, как являющихся, так и не являющихся членами ТСН, свидетельствующих о получении уведомления о проведении собрания.

    Р’ подтверждение СЃРІРѕРёС… РґРѕРІРѕРґРѕРІ Рѕ незаконности оспариваемых собраний, истцы ссылаются РЅР° отсутствие РєРІРѕСЂСѓРјР° РїСЂРё РёС… проведении.

Согласно представленному стороной истца расчету кворума к протоколу общего собрания от <дата обезличена>, в собрании приняло участие 92 человека, из расчета кворума подлежат исключению 50 голосов, из них: 22 голосов – не члены товарищества, 2 человека расписались без доверенности, 4 голоса – подписи не принадлежат заявителям, 22 голоса – право собственности возникло позже написания заявления. Таким образом, кворум отсутствует, т.к. составил 42 голоса (л.д. 131-134 т. 6).

В подтверждение приведенных доводов представлена сводная таблица к расчету кворума от <дата обезличена>, согласно которой, из подсчета голосов подлежат исключению голоса лиц, участвующих по доверенностям, так как се доверенности оформлены с нарушением норм ст. 48 ЖК РФ. Следовательно, исключая из подсчета кворума голоса лиц, участвующих по доверенности, лиц, не являющихся собственниками, чьи подписи не соответствуют подписям на заявлениях о вступлении в члены, на собрании присутствовали лица, обладающие 36,15 голосов, что составляет 37, 22 % от всех членов. Таким образом, на собрании кворума не было (л.д. 173-178 т. 9).

Стороной ответчика представлен список для определения кворума общего собрания членов товарищества собственников жилья «Прибрежное», проведенного <дата обезличена>, согласно которому на <дата обезличена> в товариществе состояло 154 члена, обладающие 149 голосами. Согласно регистрационному списку участников, являющимся приложением к протоколу <номер обезличен>, список содержит 232 собственника. Участие в собрании приняло 91 человек ( в том числе личным участием и передоверием). Из 91 участников 9 участников не были правомочны принимать участие в собрании путем голосования. С учетом исключения 9 человек из участников собрания – число оставшихся правомочных членов составляет 82 человека, что соответствует 80,5 % голосов. Кворум для проведения собрания имелся (т. 9 л.д. 44-50).

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ представленному истцами расчету РєРІРѕСЂСѓРјР° Рє протоколу общего собрания РѕС‚ <дата обезличена>, РІ собрании приняло участие 92 человека, РёР· расчета РєРІРѕСЂСѓРјР° подлежат исключению 44 голоса, РёР· РЅРёС…: 12 голосов - РЅРµ члены товарищества, 31-проголосовали РїРѕ подложной доверенности РїРѕ недействительной доверенности -1 голос. РљРІРѕСЂСѓРј отсутствует, так как составил 48 голосов ( Р».Рґ.127-130 С‚.6).

Согласно сводной таблице к расчету кворума от <дата обезличена>, из подсчета голосов подлежат исключению голоса лиц, участвующих по доверенностям, так как се доверенности оформлены с нарушением норм ст. 48 ЖК РФ. Следовательно, исключая из подсчета кворума голоса лиц, участвующих по доверенности, лиц, не являющихся собственниками, чьи подписи не соответствуют подписям на заявлениях о вступлении в члены, на собрании присутствовали лица, обладающие 26, 98 голосов, что составляет 27, 41 % от всех членов. Таким образом, на собрании кворума не было (л.д. 185- 191 т. 9).

Стороной ответчика представлен список для определения кворума общего собрания членов товарищества собственников жилья «Прибрежное», проведенного <дата обезличена>, согласно которому на <дата обезличена> в товариществе состояло 157 членов, обладающие 152 голосами. Согласно регистрационному списку участников, являющимся приложением к протоколу <номер обезличен>, список содержит 231 собственника. Участие приняло 89 человек ( в то числе личным участием и передоверием). С учетом исключения 11 человек из участников собрания, которые никогда не являлись членам товарищества, число оставшихся правомочных членов составляет 78 человека ( из расчета 89-11).Указанные участники все являлись членами товарищества, обладали 76 голосами. Таким образом, кворум состоялся (л.д. 60-67 т. 9).

Стороной истца расчета кворума к протоколу общего собрания от <дата обезличена>, суду не представлен.

Стороной ответчика представлен список для определения кворума общего собрания членов товарищества собственников жилья «Прибрежное», проведенного <дата обезличена>, согласно которому на <дата обезличена> в товариществе состояло 160 членов, обладающие 152,2 голосами. Согласно регистрационному списку участников, являющимся приложением к протоколу <номер обезличен>, список содержит 244 собственника. Участие приняло 95 человек (в то числе личным участием и передоверием), из них 14 человек не состояли в товариществе. С учетом исключения 14 человек из участников собрания – число оставшихся правомочных членов составляет 81 человек ( из расчета 95-14).Указанные участники все являлись членами товарищества, обладающие 78,2 голосами. Таким образом, кворум состоялся (л.д. 51-59 т. 9).

    Р˜СЃС‚цы полагают, что РёР· числа подсчета РєРІРѕСЂСѓРјР° должны быть исключены голоса лиц выступающих РѕС‚ имени участников собрания РЅР° основании доверенностей, поскольку Сѓ указанных лиц отсутствовали полномочия, так как доверенности РЅРµ оформлены РІ соответствии СЃ действующим законодательством, РЅРµ соответствуют требованиям СЃС‚. 48 Р–Рљ Р Р¤, Рї.3 СЃС‚.1851 ГК Р Р¤.

Суд соглашается с доводами стороны истца в данной части.

В силу п.1ст.185 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

В силу п.3 ст.185.1 ГК РФ доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий или на получение корреспонденции, за исключением ценной корреспонденции, может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении. Такая доверенность удостоверяется бесплатно.

В соответствии с ч. 2 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.

На момент проведения собраний положения п. 4 ст. 185 Гражданского кодекса Российской Федерации, позволявшие удостоверять доверенности граждан жилищно-эксплуатационной организацией по месту их жительства, утратили силу в соответствии с Федеральным законом от <дата обезличена> N 100-ФЗ.

    Р’ обоснование расчета РєРІРѕСЂСѓРјР° РїРѕ оспариваемым собраниям ответчиком были представлены реестры членов товарищества Рё СЃРїРёСЃРѕРє лиц участвующих РІ собрании членов товарищества.

    РЎСѓРґ соглашается СЃ доводами истцов РІ части нарушения ведения реестров Рё формирования СЃРїРёСЃРєРѕРІ, поскольку представленные реестры Рё СЃРїРёСЃРєРё ( Р». Рґ. 44-52, 53-57,121-127,187-203 С‚. 1, Р».Рґ. 12-19, 20-28,71-79 С‚.2, Р».Рґ. 150-174 С‚. 3, Р».Рґ. 118-130, 93-110 С‚. 6, Р».Рґ. 29-50 С‚. 9) РЅРµ утверждены РЅРё председателем, РЅРё членами правления. РЎРїРёСЃРєРё РЅРµ подписаны председателем собрания, секретарем собрания, лицами, производившими подсчет голосов.

В указанных реестрах и списках нарушен порядок определения принадлежащих долей в праве собственности, количество голосов. Право собственности и членство на момент оспариваемых собраний с достоверностью не подтверждено.

В связи с чем, при указанных обстоятельствах, определить точно кворум, исходя из представленных реестров, являющихся приложением к оспариваемым собраниям не предоставляется возможным.

    Р§С‚Рѕ касается РґРѕРІРѕРґРѕРІ Рѕ нарушении уведомления Рѕ проведении собрания, СЃСѓРґ полагает, что РІ судебном заседании был установлен факт общедоступности сведений размещаемых РЅР° информационных стендах товарищества Рё истцы РЅРµ лишены были своевременно знакомиться СЃ информацией РЅР° РЅРёС… размещенной.

    Р§С‚Рѕ касается заявления ответчика Рѕ применении СЃСЂРѕРєР° РёСЃРєРѕРІРѕР№ давности Рє заявленным истцом требованиям (том <номер обезличен> Р».Рґ.55), СЃСѓРґ РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ Рє следующему.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно п. 1 статьи 197 Гражданского кодекса Российской Федерации для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

Как видно из Устава кооператива, положений о сроке обжалования решения общего собрания членов кооператива, он не содержит.

С <дата обезличена> вступил в силу Федеральный закон РФ от <дата обезличена> N 100-ФЗ "О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации", которым подраздел 4 раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации дополнен главой 9.1 "Решения собраний", положения которой применяются при разрешении требований об оспаривании решений общего собрания членов некоммерческого объединения.

В соответствии с п. 8 ст. 3 Федерального закона от <дата обезличена> № 100-ФЗ «О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» правила главы 9.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) подлежат применению к решениям собраний, принятым после дня вступления в силу настоящего Федерального закона (с <дата обезличена>).

Оспариваемые истцами решения собрания членов ТСН «Прибрежное» приняты <дата обезличена>, <дата обезличена>, <дата обезличена> соответственно, следовательно срок исковой давности подлежит исчислению в соответствии с п. 5 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 5 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети "Интернет", на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение.

Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное.

В суд с указанным исковым заявлением об оспаривании решений собрания членов ТСН «Прибрежный» от <дата обезличена>, <дата обезличена>, <дата обезличена> истцы обратились <дата обезличена> (то есть спустя более года), то есть по истечению срока, установленного пунктом 5 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истечение срока исковой давности является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (статья 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 112 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата обезличена> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" срок исковой давности для признания ничтожного решения собрания недействительным исчисляется по аналогии с правилами, установленными пунктом 5 статьи 181.4 ГК РФ (пункт 1 статьи 6 ГК РФ).

В ходе судебного заседания истцы утверждали о том, что они (не были извещены о проведении указанных собраний, о принятых <дата обезличена>, <дата обезличена>, <дата обезличена> решениях истцы узнали в июне 2017 года.

Как указано выше, общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное.

Пунктом 10.1 Устава, предусмотрено право члена товарищества и не являющихся членами товарищества собственниками получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и объеме, установленном законодательством РФ, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Муликов А.Х., являющийся с 2001 года владельцем объекта незавершенного строительства в ТСН «Прибрежное», не был лишен возможности интересоваться деятельностью указанного товарищества, получать информацию о состоявшихся собраниях и принятых на них решениях.

Токарева О.Н., являющийся с 2004 года владельцем объекта незавершенного строительства в ТСН «Прибрежное», не была лишена возможности интересоваться деятельностью указанного товарищества, получать информацию о состоявшихся собраниях и принятых на них решениях.

Истцы в ходе судебного разбирательства не отрицали того, что в ТСН «Прибрежное» с просьбой о предоставлении информации относительно проведенных ранее собраниях они не обращались.

Доказательств, свидетельствующих о наличии препятствий со стороны ТСН «Прибрежное», в получении документов о проведенных собраниях, в материалы дела не представлено.

Согласно пояснениям представителя ТСН «Прибрежное», уведомления о проведении вышеуказанных собраний, информация о принятых решениях на указанных собраниях размещались на стенде объявлений в ТСН «Прибрежное».

Принимая во внимание отсутствие в материалах дела доказательств, свидетельствующих о чинимых препятствиях со стороны ответчика в ознакомлении с документами Товарищества и реализации истцами вышеуказанных прав, оценивая в совокупности доводы стороны ответчика о размещении информации о датах и месте проведений собраний, принятых решений на собраниях, наличии задолженности у истцов, и возможных источниках получения данной информации, суд, приходит к выводу о том, что истцами действий по своевременному обжалованию вышеуказанных решений собраний предпринято не было.

Суд учитывает, что действующее законодательство исходит из стабильности сложившихся правоотношений, способ защиты права должен соответствовать по содержанию нарушенного или оспариваемого права и характеру нарушения.

Суд отмечает, что иски предъявлены только после обращения ТСН «Прибрежное» с требованиями о взыскании с истцов задолженности.

Суд не может согласиться с доводами Токаревой О.А. о том, что о нарушенном праве ей стало известно после того, как последняя знакомилась с представленными ей ответчиком документами.

Как установлено в судебном заседании, ТСН «Прибрежное» <дата обезличена> обратилось к мировому судье с заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по обязательным платежам, процентов за пользование чужим денежными средствами с Токаревой О.А. (т. 3 л.д. 84-86).

<дата обезличена> мировым судьей, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 2 Орджоникидзевского района г.Магнитогорска вынесен судебный приказ (т. 3 л.д. 87).

На основании заявления Токаревой О.А. от <дата обезличена> об отмене судебного приказа (л.д. 90 т.3), определением мирового судьи, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 2 Орджоникидзевского района г.Магнитогорска от <дата обезличена>, судебный приказ отменен (л.д. 91-92 т. 3).

<дата обезличена> ТСН «Прибрежное» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по обязательным платежам, процентов за пользование чужим денежными средствами с Токаревой О.А. (л.д. 67 т. 3).

На основании решения мирового судьи, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 2 Орджоникидзевского района г.Магнитогорска от <дата обезличена>, с Токаревой О.А. в пользу ТСН «Прибрежное» взыскана задолженность по обязательным платежам и взносам за период с 2014-2016 годы в сумме 35 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 3 563, 35 руб. (л.д. 209 т. 2, л.д. 69-72 т. 3).

Апелляционным определениям Орджоникидзевского районного суда г.Магнитогорска от <дата обезличена> решение мирового судьи оставлено без изменения (л.д. 73-79 т. 3).

Кроме того, как было установлено в судебном заседании и не опровергалось самой Токаревой, в 2014 году была произведена оплата в размере 1500 рублей. Как пояснила в судебном заседании истица Токарева, указанная сумма была проплачена ее матерью для того, чтобы разрешили въезд на территорию Товарищества грузового автотранспорта.

Суд считает данные доводы не состоятельными. О том, что указанная сумма была уплачена, Токаревой было известно и она, как собственник объекта недвижимости и житель поселка «Прибрежное» не лишена была своевременно поинтересоваться законностью предъявления указанной суммы к оплате.

ТСН «Прибрежное» 28 ноября 2016 года обратилось к мировому судье с заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по обязательным платежам, процентов за пользование чужим денежными средствами с Муликова А.Х. (т.5 л.д. 72-73).

<дата обезличена> мировым судьей, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 2 Орджоникидзевского района г.Магнитогорска вынесен судебный приказ.

Определением мирового судьи, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 2 Орджоникидзевского района г.Магнитогорска, по заявлению Муликова А.Х., судебный приказ отменен (л.д. 210 т. 3).

<дата обезличена> ТСН «Прибрежное» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по обязательным платежам, процентов за пользование чужим денежными средствами с Муликова А.Х. (л.д. 66 т. 5).

РќР° основании решения РјРёСЂРѕРІРѕРіРѕ СЃСѓРґСЊРё, исполняющего обязанности РјРёСЂРѕРІРѕРіРѕ СЃСѓРґСЊРё судебного участка в„– 2 Орджоникидзевского района Рі.Магнитогор░Ѓ░є░° ░ѕ░‚ <░ґ░°░‚░° ░ѕ░±░µ░·░»░░░‡░µ░Ѕ░°>, ░Ѓ ░њ░ѓ░»░░░є░ѕ░І░° ░ђ.░Ґ. ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░ў░Ў░ќ ░«░џ░Ђ░░░±░Ђ░µ░¶░Ѕ░ѕ░µ░» ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░° ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░ї░ѕ ░ѕ░±░Џ░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░ї░»░°░‚░µ░¶░°░ј ░░ ░І░·░Ѕ░ѕ░Ѓ░°░ј ░·░° ░ї░µ░Ђ░░░ѕ░ґ 2010, 2011 ░░ ░ї░ѕ ░Ѓ░µ░Ѕ░‚░Џ░±░Ђ░Њ 2012 ░і░ѕ░ґ░° ░І░є░»░Ћ░‡░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ ░І ░Ѓ░ѓ░ј░ј░µ 44 050 ░Ђ░ѓ░±., ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѕ░‚░‹ ░·░° ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░‡░ѓ░¶░░░ј░░ ░ґ░µ░Ѕ░µ░¶░Ѕ░‹░ј░░ ░Ѓ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░І░°░ј░░ ░·░° ░ї░µ░Ђ░░░ѕ░ґ ░Ѓ <░ґ░°░‚░° ░ѕ░±░µ░·░»░░░‡░µ░Ѕ░°> ░ї░ѕ <░ґ░°░‚░° ░ѕ░±░µ░·░»░░░‡░µ░Ѕ░°> ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 5 082 ░Ђ░ѓ░±. (░».░ґ. 85-90 ░‚. 6).

░”░Ђ░ѓ░і░░░ј░░ ░‡░»░µ░Ѕ░°░ј░░ ░ў░Ў░ќ ░«░џ░Ђ░░░±░Ђ░µ░¶░Ѕ░ѕ░µ░» ░І░‹░€░µ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ђ░°░Ѕ░µ░µ ░Ѕ░µ ░±░‹░»░░ ░ѕ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░‹, ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░‹░µ ░‡░»░µ░Ѕ░°░ј░░ ░‚░ѕ░І░°░Ђ░░░‰░µ░Ѓ░‚░І░° ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░‹.

░Ј░‡░░░‚░‹░І░°░Џ ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░░░µ ░І ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░°░… ░ґ░µ░»░° ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І, ░Ѓ░І░░░ґ░µ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░… ░ѕ░± ░ѓ░І░°░¶░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ї░Ђ░░░‡░░░Ѕ ░ї░Ђ░ѕ░ї░ѓ░Ѓ░є░° ░░░Ѓ░‚░†░°░ј░░ ░Ѓ░Ђ░ѕ░є░° ░░░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░№ ░ґ░°░І░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░░ ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І ░Ѕ░°░»░░░‡░░░Џ ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І, ░ї░Ђ░µ░ї░Џ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░… ░ѕ░±░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░Ћ ░░░Ѓ░‚░†░° ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░·░° ░·░°░‰░░░‚░ѕ░№ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ї░Ђ░°░І, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░…░ѕ░ґ░░░‚ ░є ░І░‹░І░ѕ░ґ░ѓ ░ѕ░± ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░ґ░»░Џ ░ї░Ђ░░░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░є ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░‹░ј ░ї░Ђ░°░І░ѕ░ѕ░‚░Ѕ░ѕ░€░µ░Ѕ░░░Џ░ј ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░№ ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░░ 205 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░.

░Ј░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѕ ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░Џ░ј░░ ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░░ 199 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ѓ░°░ј░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░ґ░»░Џ ░ѕ░‚░є░°░·░° ░І ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№.

░љ░Ђ░ѕ░ј░µ ░‚░ѕ░і░ѕ, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░ѕ░»░°░і░°░µ░‚, ░‡░‚░ѕ ░Ѕ░° ░ґ░°░‚░ѓ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░ѕ░Ѓ░ї░°░Ђ░░░І░°░µ░ј░‹░… ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░№ ░░░Ѓ░‚░µ░† ░ў░ѕ░є░°░Ђ░µ░І░° ░ћ.░ђ. ░Ѕ░µ ░Џ░І░»░Џ░»░°░Ѓ░Њ ░‡░»░µ░Ѕ░ѕ░ј ░ў░Ў░ќ (░ў░Ў░–) ░«░џ░Ђ░░░±░Ђ░µ░¶░Ѕ░ѕ░µ░», ░њ░ѓ░»░░░є░ѕ░І ░ђ.░Ґ. ░‚░°░є░ѕ░І░‹░ј ░Ѓ░µ░±░Џ ░‚░ѕ░¶░µ ░Ѕ░µ ░Ѓ░‡░░░‚░°░», ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ ░░░Ѓ░‚░†░‹ ░Ѕ░µ ░ѕ░±░»░°░ґ░°░»░░ ░ї░Ђ░°░І░ѕ░ј ░Ѕ░° ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░░░µ ░І ░ѕ░Ѓ░ї░°░Ђ░░░І░°░µ░ј░‹░… ░Ѓ░ѕ░±░Ђ░°░Ѕ░░░Џ░… ░‡░»░µ░Ѕ░ѕ░І ░‚░ѕ░І░°░Ђ░░░‰░µ░Ѓ░‚░І░°. ░ђ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░ґ░ѓ░Ђ░‹ ░ї░Ђ░ѕ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѕ░±░Ђ░°░Ѕ░░░№ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░ї░ѕ░І░»░░░Џ░‚░Њ ░‚░ѕ░»░Њ░є░ѕ ░Ѕ░° ░ї░Ђ░°░І░° ░‡░»░µ░Ѕ░ѕ░І ░ў░Ў░ќ, ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░µ ░ѕ░±░»░°░ґ░°░Ћ░‚ ░ї░Ђ░°░І░ѕ░ј ░Ѕ░° ░Ѓ░І░ѕ░µ░І░Ђ░µ░ј░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░ї░ѕ░»░ѓ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ѓ░І░µ░ґ░ѕ░ј░»░µ░Ѕ░░░№ ░ѕ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░ј ░Ѓ░ѕ░±░Ђ░°░Ѕ░░░░, ░Ѓ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░ј░░ ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Џ░ј░░, ░ї░Ђ░°░І░ѕ░ј ░Ѕ░° ░ї░ѕ░»░ѓ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░±░Ћ░»░»░µ░‚░µ░Ѕ░µ░№ ░ґ░»░Џ ░і░ѕ░»░ѕ░Ѓ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░Ѓ ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ░І░µ░Ѓ░‚░є░ѕ░№ ░ґ░Ѕ░Џ, ░ї░Ђ░°░І░ѕ░ј ░Ѕ░° ░ї░ѕ░»░ѓ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ґ░ѕ░є░ѓ░ј░µ░Ѕ░‚░ѕ░І, ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░‰░░░… ░ѓ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░Ћ ░Ѕ░° ░Ѓ░ѕ░±░Ђ░°░Ѕ░░░░. ░ў░°░є░░░ј░░ ░ї░Ђ░°░І░°░ј░░ ░░░Ѓ░‚░†░‹ ░Ѕ░µ ░ѕ░±░»░°░ґ░°░Ћ░‚, ░° ░Ѓ░»░µ░ґ░ѕ░І░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ, ░ѕ░Ѕ░░ ░░ ░Ѕ░µ ░ј░ѕ░і░ѓ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░‹.

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░ ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░Џ░ј░░ 194-198 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░, ░Ѓ░ѓ░ґ

░ ░•░░░˜░›:

░’ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░ў░ѕ░є░°░Ђ░µ░І░ѕ░№ ░ћ░є░Ѓ░°░Ѕ░µ ░ђ░Ѕ░°░‚░ѕ░»░Њ░µ░І░Ѕ░µ, ░њ░ѓ░»░░░є░ѕ░І░ѓ ░ђ░№░ґ░°░Ђ░ѓ ░Ґ░°░‚░░░ї░ѕ░І░░░‡░ѓ ░є ░ў░Ў░ќ ░«░џ░Ђ░░░±░Ђ░µ░¶░Ѕ░ѕ░µ░», ░ў░ѓ░»░ѓ░€ ░’░°░»░µ░Ђ░░░Ћ ░¤░µ░ґ░ѕ░Ђ░ѕ░І░░░‡░ѓ, ░њ░˜░¤░ќ░Ў ░„– 17 ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░░ ░ї░ѕ ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░, ░‘░ѓ░Ђ░ґ░‹░і░░░Ѕ░ѓ ░ђ░Ѕ░°░‚░ѕ░»░░░Ћ ░˜░І░°░Ѕ░ѕ░І░░░‡░ѓ, ░”░°░Ѕ░░░»░µ░Ѕ░є░ѕ ░Ў░µ░Ђ░і░µ░Ћ ░˜░І░°░Ѕ░ѕ░І░░░‡░ѓ, ░љ░ѕ░Ђ░ѕ░±░є░░░Ѕ░ѓ ░˜░І░°░Ѕ░ѓ ░ђ░Ђ░‚░µ░ј░Њ░µ░І░░░‡░ѓ, ░›░ѕ░і░ѓ░Ѕ░ѕ░І░ѓ ░ђ░»░µ░є░Ѓ░°░Ѕ░ґ░Ђ░ѓ ░˜░І░°░Ѕ░ѕ░І░░░‡░ѓ, ░џ░ѕ░Ѕ░ѕ░ј░°░Ђ░µ░І░ѓ ░ђ░Ѕ░ґ░Ђ░µ░Ћ ░¤░µ░ґ░ѕ░Ђ░ѕ░І░░░‡░ѓ, ░Ў░°░ј░ѕ░№░»░ѕ░І░ѓ ░˜░і░ѕ░Ђ░Ћ ░’░»░°░ґ░░░ј░░░Ђ░ѕ░І░░░‡░ѓ, ░©░І░µ░† ░њ░░░…░°░░░»░ѓ ░џ░µ░‚░Ђ░ѕ░І░░░‡░ѓ, ░©░µ░є░░░Ѕ░ѓ ░’░»░°░ґ░░░ј░░░Ђ░ѓ ░˜░»░Њ░░░‡░ѓ, ░”░І░ѕ░Ђ░µ░†░є░ѕ░№ ░˜░Ђ░░░Ѕ░µ ░ђ░Ѕ░°░‚░ѕ░»░Њ░µ░І░Ѕ░µ, ░░░µ░І░Ђ░░░Ѕ░ѓ ░®░Ђ░░░Ћ ░њ░░░…░°░№░»░ѕ░І░░░‡░ѓ, ░ђ░„░°░Ѕ░°░Ѓ░Њ░µ░І░ѓ ░Ў░µ░Ђ░і░µ░Ћ ░’░°░Ѓ░░░»░Њ░µ░І░░░‡░ѓ, ░љ░░░‡░µ░Ѕ░є░ѕ ░’░»░°░ґ░░░ј░░░Ђ░ѓ ░ќ░░░є░░░‚░░░‡░ѓ, ░љ░ѕ░Ѓ░µ░Ѕ░є░ѕ ░’░°░»░µ░Ѕ░‚░░░Ѕ░ѓ ░њ░░░…░°░№░»░ѕ░І░░░‡░ѓ, ░џ░ѕ░ї░ѕ░І░ѓ ░ђ░Ѕ░°░‚░ѕ░»░░░Ћ ░˜░І░°░Ѕ░ѕ░І░░░‡░ѓ, ░§░░░і░░░Ђ░Њ ░џ░°░І░»░ѓ ░’░░░є░‚░ѕ░Ђ░ѕ░І░░░‡░ѓ, ░░░░░Ђ░░░Ѕ░є░░░Ѕ░ѓ ░ђ░Ѕ░°░‚░ѕ░»░░░Ћ ░˜░І░°░Ѕ░ѕ░І░░░‡░ѓ, ░љ░ѕ░Ђ░°░±░µ░»░Њ░‰░░░є░ѕ░І░ѓ ░џ░µ░‚░Ђ░ѓ ░њ░░░…░°░№░»░ѕ░І░░░‡░ѓ, ░©░µ░є░░░Ѕ░ѕ░№ ░Ў░І░µ░‚░»░°░Ѕ░µ ░ђ░»░µ░є░Ѓ░°░Ѕ░ґ░Ђ░ѕ░І░Ѕ░µ, ░Ў░є░ѕ░Ђ░ѕ░…░ѕ░ґ░ѕ░І░ѓ ░ћ░»░µ░і░ѓ ░’░»░°░ґ░░░ј░░░Ђ░ѕ░І░░░‡░ѓ, ░‘░ѕ░Ѕ░ґ░°░Ђ░Њ ░Ў░µ░Ђ░і░µ░Ћ ░џ░µ░‚░Ђ░ѕ░І░░░‡░ѓ ░ѕ░‚░є░°░·░°░‚░Њ ░І ░ї░ѕ░»░Ѕ░ѕ░ј ░ѕ░±░Љ░µ░ј░µ.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░І ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░°, ░Ѓ ░ї░ѕ░ґ░°░‡░µ░№ ░¶░°░»░ѕ░±░‹ ░І ░ћ░Ђ░ґ░¶░ѕ░Ѕ░░░є░░░ґ░·░µ░І░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░і. ░њ░°░і░Ѕ░░░‚░ѕ░і░ѕ░Ђ░Ѓ░є░°.

    ░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№: