Решение от 25.04.2024 по делу № 2-1257/2024 от 15.01.2024

Дело № 2-1257/2024

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Коломенский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Шевченко С.Н., при секретаре судебного заседания ФИО5,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к СНТСН «Победа» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к СНТСН «Победа», в котором просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в координатах, определенных кадастровым инженером, прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с К№, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований истец указала, что она является членом СНТ «Победа» и собственником земельного участка с К№, категория земли: населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м, адрес: <адрес>. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Площадь фактического землепользования истца в СНТ «Победа» составляет <данные изъяты>.м, контур фактического землепользования совпадает с Проектом границ земельного участка СНТ «Победа», К№. В целях приведения площади земельного участка с К№ в соответствие с фактическим землепользованиемрешением общего собрания членов СНТ «Победа» от ДД.ММ.ГГГГ К.Г. из земель общего пользования был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, прилегающий к земельному участку с К№.

Для уточнения местоположения границ она обратилась в службу государственной регистрации кадастра и картографии, но ДД.ММ.ГГГГ получила Уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета по причине нарушения п.31 ч.1 ст.26 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», 218-ФЗ от 13.07.2015, так как «изменение плошали земельного участка и (или) изменение описания местоположения его границ не обусловлены образованием земельного участка или уточнением его границ». Государственный регистратор пояснила, что причина приостановки кадастрового учета заключается в том, что фактические границы моего земельного участка уточняются при неустановленных в соответствии с требованием земельного законодательства границах земель общего пользования СНТ «Победа».

При выполнении кадастровых работ обследовано фактическое землепользование, соответствующее земельному участку с К№ в составе земельного участка СНТ «Победа», К№. Участок ухожен, ею обрабатывается, на территории расположены хозяйственные постройки, произрастают многолетние плодовые, древесные насаждения. Земельный участок расположен на склоне земной поверхности, что обусловлено особенностями рельефа. Участок огорожен металлическим забором. Фактические границы земельного участка с К№ соответствуют конфигурации земельного участка генерального плана СНТ «Победа». Фактическое местоположение земельного участка с учетом существующих искусственных ограждений и установленных в ЕГРН границ смежных земельных участков определяет площадь земельного участка К№ кв. м, что больше зарегистрированной в ЕГРН на <данные изъяты>. м.

Земельный участок с К№ входит в состав земельного участка СНТСН«Победа», К№, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в районе <адрес>. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, <адрес>, вид права: Коллективная совместная собственность, реквизиты документа-основания: свидетельство о праве коллективной совместной собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выдан: Коломенский горкомзем, регистрационная запись ЕГРН №

Граница земельного участка СНТ «Победа», К№, не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Описание местоположение земельного участка К№ в соответствии с представленным в материалы дела межевым планом по границам:

- от н1 до н7 с землями общего пользования СНТ «Победа»

- от н-7 до н-9 с земельным участком К№, границы которого установлены в соответствии с действующим законодательством, собственник ФИО9

- от н9 до н11 с землями общего пользования СНТ «Победа»

-от н 11 до н14 с земельным участком КН №, собственник ФИО8

- от н14 до н1 с земельным участком КН №, собственник ФИО7

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о времени и месте слушания по делу, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик СНТСН «Победа» в лице председателя ФИО6 в направленном в адрес суда заявлении исковые требования признал, указав, что последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, ему известны и понятны.

Третьи лица ФИО7, ФИО8, ФИО9, УФСГКиК по <адрес> в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о времени и месте слушания по делу.

С учетом установленных обстоятельств суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии с нормативными положениями ч.ч.3,4,5 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела и дав им оценку, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее по тексту «ГК РФ», одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

На основании 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в соответствии с п. 2.7. статьи 3 которого до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со статьей 22 Федерального закона «О предоставлении садовых земельных участков и огородных земельных участков, земельных участков общего назначения», 217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

1. Предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

2. Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.

3. Предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Суд принимает признание иска ответчиками, являющееся в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ основанием для вынесения решения об удовлетворения иска. Оснований для отказа в принятии признания исковых требований не имеется, так как признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности истца на земельный участок подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ 808 ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░ (░░░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░	X ░░░░░░░░░░	Y ░░░░░░░░░░
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░№, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░