Решение от 07.04.2015 по делу № 2-327/2015 от 12.02.2015

Дело №2-327/2015

Р Е Ш Е Н И Е

г.Большой Камень 7.04.2015 г.

Именем Российской Федерации

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи П.Н. Индиченко,

при секретаре И.В. Мамоновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ДЕМКИНА В.Ю.

к ИВАНОВОЙ Е.В.

о признании утратившей право

пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Демкин В.Ю. обратился в суд с настоящим иском, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирована, но не проживает прежний собственник жилого помещения Иванова Е.В. При заключении договора купли-продажи данного жилого помещения Иванова Е.В. дала обязательство сняться с регистрационного учета в течение месяца со дня подписания договора, однако до настоящего времени уклоняется от решения данного вопроса. Наличие регистрации ответчика препятствует ему в осуществлении прав собственника. Ссылаясь на указанные обстоятельства, Демкин В.Ю. просил суд признать Иванову Е.В. утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивала, ссылаясь на приведенные в исковом заявлении доводы.

Ответчик в судебном заседании не участвовала, поскольку по месту регистрации не проживает, сведения о ее месте нахождения отсутствуют; дело рассмотрено по последнему известному ее месту жительства.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Демкин В.Ю. действительно является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается имеющимся в материалах дела договором купли-продажи от 11.04.2014 г. с отметкой Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю от 24.04.2014 г. о регистрации права собственности за номером №

Сторонами при заключении сделки было предусмотрено условие (п.4 договора) о снятии состоящей на регистрационном учете по указанному адресу Ивановой Е.В. в течение месяца со дня подписания договора.

До настоящего времени ответчик возложенную на нее обязанность по снятию с регистрационного учета не выполнила, что следует из представленной суду поквартирной карточки на спорное жилое помещение.

Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах требование истца о признании ответчика является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому подлежит удовлетворению заявленное истцом требование о взыскании с ответчика 300 руб., уплаченных ею в качестве государственной пошлины при подаче иска в суд.

Что касается требования о взыскании соответчика расходов на оплату услуг представителя в сумме 10000 руб., суд, учитывая обстоятельства дела, роль представителя, а также положения ст.100 ГПК РФ о разумных пределах такой оплаты, полагает возможным данное требование удовлетворить частично в размере 5000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░ ░ 12.04.2015 ░., ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░; ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░ 13.05.2015 ░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░