Решение по делу № 2-3304/2018 от 10.05.2018

Дело № 2-3304/18

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 августа 2018 года                                      г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска

В составе председательствующего судьи Богдевич Н.В.

при секретаре Волчек Ю.М.

с участием старшего помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска – Чепелевой Н.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой В.В., Соловьева Н.Г. к Соловьеву И.Н. о выселении из жилого помещения.

                    УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику. В обоснование заявленных требований указали, что на основании договора приватизации истцы приобрели в собственность <адрес>. Совместно с истцами проживает их сын Соловьев И.Н. В приватизации квартиры ответчик участия не принимал, дал отказ от участия в приватизации. В течение продолжительного времени ответчик не работает, постоянно злоупотребляет спиртными напитками, коммунальные платежи не оплачивает. Истцы неоднократно обращались к участковому с целью принятия мер в отношении ответчика. Своими действиями ответчик создает невыносимые условия совместного с ним проживания. В связи с чем, истцы просят суд выселить ответчика из <адрес> без предоставления ему другого жилого помещения.

В судебном заседании истцы Соловьева В.И., Соловьев Н.Г. исковые требования поддержали по основаниям изложенным в заявлении, дали суду пояснения по существу иска.

Ответчик Соловьев И.Н. в судебное заседание не явился, извещался о дате и времени рассмотрении дела своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

С согласия истцов, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц по правилам главы 22 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения истцов, заслушав позицию старшего помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска Чепелевой Н.Г. полагавшей, что исковые требования не подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в пользовании жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

На основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан истцы Соловьева В.И., Соловьев Н.Г. получили в общую собственность в равных долях жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

В указанном жилом помещении состоят на регистрационном учете Соловьев Н.Г. - квартиросъемщик, Соловьева В.И. – жена, Соловьев Г.Н. – сын, Соловьев И.Н. – сын, Соловьева К.И. – внучка, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Как следует из пояснений истцов, ответчик Соловьев И.Н. в течение продолжительного времени не работает, постоянно злоупотребляет спиртными напитками, коммунальные платежи не оплачивает. Истцы неоднократно обращались к участковому с целью принятия мер в отношении ответчика. Своими действиями ответчик создает невыносимые условия совместного с ним проживания.

Суд, с достаточной полнотой исследовав все обстоятельства дела, дав надлежащую оценку представленным доказательствам, установив юридически значимые обстоятельства по делу, принимая во внимание, что ответчик Соловьев И.Н. в установленном законом порядке приобрел право пользования спорным жилым помещением в качестве члена семьи нанимателя, на момент передачи спорного жилого помещения в собственность истцов в порядке приватизации имел равное право пользования спорной квартирой; в настоящий момент зарегистрирован в спорной квартире, добровольно от своего права пользования жилым помещением не отказался, оснований для удовлетворения требований о выселении у суда не имеется.

В силу ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, на основании которой бывшие члены семьи собственника жилого помещения признаются утратившими права пользования им и подлежат выселению, не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно ст. 83 ЖК РФ такие лица могут быть признаны утратившими право пользования жилым помещением, от участия в приватизации которого они отказались, только в случае, если они в добровольном порядке выехали на другое место жительства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в предмет доказывания по данной категории споров входит установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для выселения ответчика из спорного жилого помещения, поскольку согласно положениям ст. 31 ЖК РФ, ст. 19 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", ФИО3 был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя на законном основании, в иное жилое помещение на постоянное место жительства не выезжал, в одностороннем порядке от права пользования спорной квартирой не отказывался, в спорной квартире проживает в настоящее время, что истцы суду подтвердили. Факт возникновения конфликтных отношений между истцами и ответчиком, факт злоупотребления ответчиком спиртных напитков, неисполнение обязанности по оплате за жилое помещение, не является основанием для выселения Соловьева И.Н. из жилого помещения, гле он приобрел и сохраняет право пользование.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований Соловьевой В.И., Соловьева Н.Г. о выселении Соловьева И.Н. из жилого помещения следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

          ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 13 ░░░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                        ░.░. ░░░░░░░░