Решение от 31.10.2024 по делу № 2-383/2024 от 10.09.2024

УИД 74RS0040-01-2024-000201-19

Дело № 2-383/2024      

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 октября 2024 года                              с. Уйское                                                         

Уйский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи А.Н. Лавреновой, при помощнике судьи Фоминой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова Ю.Н. к Вындышеву В.Ю. о выселении, с участием прокурора Рудаковой М.А., истца Захарова Ю.Н., ответчика Вандышева В.Ю., третьего лица Вандышевой О.В.,

У С Т А Н О В И Л:

Захаров Ю.Н. обратился в суд с иском, с учетом уточнений, к Вындышеву В.Ю. о выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что является единственным собственником вышеуказанного жилого помещения, поскольку он заработал данное жилое помещение в колхозе «Исток». Квартира была ему предоставлена в 1982 году на основании решения правления колхоза «Исток» и подтверждено общим собранием колхоза. Право собственности зарегистрировано за ним. Вандышева О.В. при совместном проживании была замечена в <данные изъяты>. Вандышева О.В. и Вандышев В.Ю. имели в собственности свои жилые помещения. Захаров Ю.Н. в "Дата" выехал из спорной квартиры, чтобы не создавать экстремальных ситуаций для детей. Вандышева О.В. часто скандалила, применяла физическую силу, нападала с ножом, использовала любые предметы, что попадались под руку. Нападение всегда происходило со спины. Вандышев В.Ю. также многократно применял физическую силу, угрожал более жестокой расправой, вплоть до лишения жизни. Семья Вандышевых, находясь в квартире собственника Захарова Ю.Н., устраивает скандалы, оскорбляет, применяет физическую силу, создает напряженную обстановку, без согласия собственника Захарова Ю.Н. проводит ремонты, на просьбы выселиться не реагирует. Просит выселить Вандышева В.Ю. из спорной квартиры (л.д. 7-8,9).

Истец Захаров Ю.Н. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме. Дополнительно указал, что квартиру получил за работу в колхозе «Исток», где работал с "Дата". Сначала ему предлагали комнату в общежитии, трехкомнатный коттедж, а осенью "Дата" получил квартиру. Данная квартира не является совместной собственностью. Брак был зарегистрирован в марте "Дата", расторгнут в "Дата". В "Дата" он ушел из квартиры, чтобы не создавать напряженную обстановку для детей. Вандышев В.Ю. работает, имеет <данные изъяты>. У Вандышева В.Ю. нет жилья своего. Я не могут проживать в квартире с Вандышевыми, так как Вандышев В.Ю. мне угрожает, скандалит. Если Вандышева В.Ю. выселят я тоже не буду жить в квартире, я зарабатывал квартиру, а не общежитие. О фактах применения Вандышевым В.Ю. в отношении меня физической силы в полицию не обращался, в прокуратуру тоже не писал. Вселялся в квартиру с приставами "Дата", но после "Дата" в квартире не жил, хотя ключи были предоставлены. После развода живу по адресу: <адрес> со своей гражданской супругой. Без моего ведома сделали ремонт в туалетной комнате, крышу перекрыли, забор поменяли. Если Вандышева В.Ю. выселят, то я могу вселиться в жилое помещение, но совместно с Вандышевой О.В. проживать не буду, ей придется уйти.

Ответчик Вандышев В.Ю. в судебном заседании с иском не согласился, просил отказать в удовлетворении требований. Указал, что состоит с Вандышевой О.В. в законном браке, вселен в жилое помещение с согласия Вандышевой О.В. как член ее семьи и проживает в нем с "Дата", брак зарегистрирован в "Дата". Свою квартиру он отдал детям, которые ее продали и уехали на север. Разрешение на вселение в спорную квартиру у Захарова Ю.Н. не спрашивал. Захаров Ю.Н. вселялся в квартиру в "Дата" и в "Дата" с приставами, ему был вручен комплект ключей. В период проживания в спорной квартире был произведен ремонт во всех комнатах, проведена газификация, перекрыта крыша, вставлены окна, переделан пол, отопление. Физической силы к Захарову Ю.Н. никогда не применял. Он приходил, скандалил. Препятствий во вселении и проживании ему никто не чинил. В квартире он после развода не жил. В настоящее время используем все комнаты, в комнате, выделенной Захарову Ю.Н., спят внуки, когда приезжают в гости. Производят оплату коммунальных расходов.

Третье лицо Вандышева О.В. в судебном заседании с иском не согласилась, указала, что спорная квартира признана совместно нажитым имуществом и разделена между ней и Захаровым Ю.Н. по 1/2 доле за каждым. Вандышев В.Ю. является членом ее семьи - <данные изъяты>. В бытность колхоза квартиры предоставлялись только семейным, для неженатых было предусмотрено общежитие. Право собственности на квартиру зарегистрировано было за Захаровым Ю.Н. на основании договора купли-продажи от "Дата". Захаров Ю.Н. после расторжения брака с "Дата" по "Дата" приезжал к дочери, на жилье не претендовал. Его цель - полностью занять жилое помещение. Квартира была отремонтирована, так как я собственник и проживаю в ней. Вандышев В.Ю. никогда без моего согласия самовольно ничего не делает. Все вопросы по ремонту согласовываются со мной. Захаров Ю.Н. содержанием дома не занимается. Он трижды вселялся в жилое помещение с приставами, ему были выданы ключи, но он не жил в жилом помещении ни дня. Захарову Ю.Н. выделена отдельная комната без дверей, проход оборудован вместо печи. В настоящее время пользуются и комнатой, выделенной Захарову Ю.Н., комната оборудована мебелью, стоит его стенка, есть спальное место. Доказательств применения в отношении Захарова Ю.Н. Вандышевым В.Ю. физической силы не представлено, все голословно. Захарова Ю.Н. никто не оскорбляет. Вандышев В.Ю. - ее супруг, проживает в жилом помещении как член ее семьи, согласия Захарова Ю.Н. на вселение Вандышева Ю.Н. она не спрашивала.

Прокурор Рудакова М.А. в заключение полагала, что требования Захарова Ю.Н. не подлежат удовлетворению, поскольку Вандышев В.Ю. является членом семьи сособственника Вандышевой О.В.. Доводы Захарова Ю.Н. о том, что Вандышев Ю.В. угрожает ему, наносит телесные повреждения, не нашли своего подтверждения.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.       

Как следует из п.п. 1,2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В судебном заседании установлено, что квартира № по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доле каждому Вандышевой О.В. и Захарову Ю.Н., что следует из выписки из государственного реестра прав на недвижимое имущество, справки администрации Уйского сельского поселения (л.д. 68, 105, 107-109).

В данном жилом помещении на момент рассмотрения дела зарегистрированы по месту жительства Вандышева О.В., Захаров Ю.Н., Кокшарова (Захарова) А.Ю., что подтверждается показаниями сторон в судебном заседании, адресной справкой (л.д. 62, 63), справкой из администрации Уйского сельского поселения (л.д.19,67).

Фактически в квартире проживают Вандышева О.В., Вандышев В.Ю., что следует из показаний сторон, справки администрации Уйского сельского поселения (л.д.19, 67)

Решением Уйского районного суда Челябинской области от 16 июля 2015 года квартира №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, признаны совместно нажитым имуществом в период брака Вандышевой О.В. и Захарова Ю.Н. и произведен раздел данного имущества по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждым. Решение вступило в законную силу "Дата" (л.д.22-24).

Решением Уйского районного суда Челябинской области от "Дата" Захаров Ю.Н. вселен в <адрес>. Определен порядок пользования данной квартирой, Захарову Ю.Н. передана в пользование жилая комната № литера А, площадью <данные изъяты> кв.м., в совместное пользование Захарова Ю.Н. и Вандышевой О.В. переданы места общего пользования в данной квартире. Решение вступило в законную силу "Дата" (л.д. 25-28).

Как следует из объяснений сторон, истец Захаров Ю.Н. был вселен в спорное жилое помещение, но не проживал в нем ни дня после вселения. Расходы по оплате за коммунальные услуги не несет.

Обращаясь в суд, Захаров Ю.Н. указал, что ответчик оскорбляет его, применяет к нему физическую силу.

Согласно ответу ОМВД России по Уйскому району за период с "Дата" по "Дата" информации об обращениях Захарова Ю.Н. с заявлением о совершении Вандышевым В.Ю. в отношении него противоправных действий не найдено (л.д. 110).

Сам Захаров Ю.Н. также в судебном заседании подтвердил, что в правоохранительные органы по факту оскорбления и применения к нему физической силы Вандышевым В. Ю. он не обращался.

Таким образом, факт конфликтных взаимоотношений между сторонами по вопросу пользования спорным жилым помещением ответчиком не нашел своего подтверждения.

Захаров Ю.Н. с "Дата" проживает совместно с С.ой Г.Р. в ее жилом помещении по адресу: <адрес>, в спорное жилое помещение вселялся принудительно, но в нем не проживал ни одного дня.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что оснований для выселения Вандышева В.Ю. из спорного жилого помещения по тем основаниям, что имеют место конфликтные отношения с истцом, не имеется, поскольку не представлено доказательств нарушения ответчиком Вандышевым В.Ю. правомочий собственника Захарова Ю.Н. по владению, пользованию и владению имуществом и иных его законных интересов.

То обстоятельство, что в спорном жилом помещении Вандышевой О.В. и Вандышевым В.Ю. сделан ремонт без согласия Захарова Ю.Н., не может служить основанием для выселения Вандышева В.Ю. из квартиры, так как все действия по ремонту были согласованы с собственником 1/2 доли в спорном жилом помещении Вандышевой О.В., которая в спорном жилом помещении, проживает и обязана его содержать.

Основанием для выселения Вандышева В.Ю. могло явиться отсутствие письменного согласия Захарова Ю.Н. на его вселение, в соответствии со ст. 247 ГК РФ, но данный вопрос был разрешен решением Уйского районного суда Челябинской области от 13 ноября 2015 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от "Дата", вступившим в законную силу 11 февраля 2016 года, согласно которому Захаров Ю.Н. вселен в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Определен порядок пользования указанной квартирой. В удовлетворении требований о выселении Вандышева В.Ю. отказано.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В судебном заседании не добыто доказательств того, что ответчик Вандышев В.Ю. чинит препятствия в проживании Захарова Ю.Н. в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах суд полагает, что требование о принудительном выселении Вандышева В.Ю. необоснованно и не подлежит удовлетворению.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш ИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:           ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 08 ░░░░░░ 2024 ░░░░.