Решение по делу № 2-2338/2013 от 17.01.2013

2-2338/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2013 года г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Мизюлина Е.В.

при секретаре КузнецовойА.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хачатрян А.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Хачатрян А. А.ёмовича, Хачатрян А. А.ёмовича, к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Территориальному управлению Росимущества по Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Территориальному управлению Росимущества по Московской области о признании права собственности в порядке приватизации по <данные изъяты> доли за ним и его несовершеннолетними детьми в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, прекращении права собственности Российской Федерации на указанную квартиру.

Свои требования истец мотивирует тем, что на основании решения заместителя начальника управления ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации от д.м.г №, а также Договора социального найма жилого помещения № от д.м.г, заключенного с заместителем начальника ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации истцу Хачатрян А.В. и членам его семьи (сыну – Хачатрян А.А., сыну – Хачатрян А.А.) в бессрочное владение и пользование предоставлена 2-х комнатная квартира по адресу: <адрес> (общей площадью 55.2 кв. м), в которой истец и члены его семьи зарегистрированы с д.м.г. Желая реализовать свое право на приватизацию, истец обратился к наймодателю за разрешением о даче согласия на приватизацию занимаемой жилой площади, однако ответа на свое обращение не получил, поэтому истец обратился в суд, зная, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность.

Истец Хачатрян А.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Хачатрян А.А., Хачатрян А.А., в судебное заседание не явился, извещен. Представитель истца Шевцова Мария Владимировна в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик – представитель Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 59-62).

Ответчик – представитель ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 55).

Ответчик – представитель Территориального управления Росимущества по Московской области, в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 54).

3 –лицо – представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по г. Подольску в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 52).

3 –лицо – представитель отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области по г. Подольске в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 53).

3 –лицо – представитель ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явилась, извещена (л.д. 56-58).

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Хачатрян А.В. является нанимателем квартиры <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от д.м.г, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: сыновья Хачатрян А.А., Хачатрян А.А. (л.д. 9-11, 40). Квартира передана нанимателю по акту (л.д. 12).

Истец несет бремя содержания имущества, оплачивает коммунальные услуги (л.д. 39).

Из договора социального найма (л.д. 9-11) следует, что спорная квартира принадлежит на праве собственности Министерству обороны Российской Федерации.

Из представленных документов усматривается, что истец ранее в приватизации жилья участия не принимал, что подтверждается справками и выписками из ЕГРП (л.д. 64-68).

Из имеющегося в материалах дела технического паспорта спорного жилого помещения следует, что сведения о его правообладателях отсутствуют, первичная регистрация не проводилась, обременения и ограничения отсутствуют (л.д. 41-44).

Согласно выписке из ЕГРП спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации (л.д. 45).

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции от 02.07.2009 года №14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истцом и его несовершеннолетними детьми право собственности на спорное жилое помещение по <данные изъяты> доли за каждым в порядке приватизации, суд исходил из того, что истец и его дети являются нанимателями спорной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения, в квартире зарегистрированы и проживают, ранее в приватизации не участвовали.

Поскольку суд признает за истцом и его детьми право собственности по <данные изъяты> доли за каждым в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, то подлежит прекращению право собственности Российской Федерации на указанную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░.░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░.░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░.░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░.░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░