Решение от 20.07.2022 по делу № 2-65/2022 (2-1685/2021;) от 08.09.2021

Дело №2-65/2022

(УИД) 45RS0008-01-2021-002822-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кетово 20 июля 2022 года

Кетовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Закировой Ю.Б.,

при секретаре Мининой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярославцевой Веры Леонидовны к Администрации Старопросветского сельсовета Кетовского района Курганской области, Шутовой Марине Викторовне, Шутову Андрею Андреевичу, Шутову Григорию Андреевичу о признании права собственности в порядке наследования на квартиру и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ярославцева В.Л. обратилась в Кетовский районный суд Курганской области с исковым заявлением к Администрации Старопросветского сельсовета Кетовского района Курганской области о признании в порядке наследования после смерти ФИО1 права собственности на <адрес>, общей площадью 47,4 кв.м., земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. В обоснование заявленных требований указано, что 11.12.1992 ФИО1 Администрацией Старопросветского сельсовета Кетовского района Курганской области выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № на земельный участок площадью 1 300 кв.м. На указанном земельном участке располагалась квартира площадью 47,4 кв.м., собственником которой, согласно похозяйственной книге числилась ФИО1 18.11.2006 ФИО9 умерла. На момент смерти с ней проживали супруг – ФИО2, и их совместная дочь – Ярославцева В.Л., которые фактически приняли наследство после смерти ФИО1 ФИО2 умер 25.07.2018. Истец полагает, что фактически приняла наследство после смерти отца, так как на момент смерти проживала с ним. Вместе с тем, Ярославцева В.Л. не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок и квартиру у нотариуса, так как в отношении ФИО1 отсутствуют правоустанавливающие документы на указанные объекты недвижимости. С учетом изложенного, просит признать за собой право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и <адрес> площадью 47,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

На основании определения Кетовского районного суда Курганской области от 11.11.2021 в качестве соответчиков по делу привлечены – Шутова М.В., Шутов А.А., Шутов Г.А.

Истец Ярославцева В.Л. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала по доводам, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Старопросветского сельсовета Кетовского района Курганской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, не возражал против признании права собственности за Ярославцевой В.Л. Указали, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, передана от ОАО «Просветский леспромхоз» на баланс Администрации Старопросветского сельсовета, и принята на баланс сельсовета. Администрация Старопросветского сельсовета не оформляла право собственности на вышеуказанную квартиру, в реестре муниципального имущества она не числится. С 02.10.1973 по день смерти в указанной квартире зарегистрирована и проживала ФИО1 ФИО2 зарегистрирован и проживал по вышеуказанному адресу с 27.01.1964 по день своей смерти – 25.07.2018. Ярославцева В.Л. зарегистрирована и проживает в спорной квартире с 24.03.2003 и по настоящее время.

Ответчик Шутова М.В. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, представила отзыв на исковое заявление, в котором выразила несогласия с заявленными требованиями, указала, что является наследницей после смерти супруга ФИО10, который является наследником матери ФИО1 и отца ФИО2

Ответчик Шутов Г.А. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором выразил несогласия с заявленными требованиями, указал, что является наследником после смерти отца ФИО10, который является наследником матери ФИО1 и отца ФИО2

Ответчик Шутов А.А. в судебном заседании выразил несогласия с заявленными требованиями, указал, что является также наследником после смерти отца ФИО10, который является наследником матери ФИО1 и отца ФИО2

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - Администрации Кетовского района Курганской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - ОАО «Просветский леспромхоз» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия, дополнительно указав, что <адрес>, ранее учтенная за балансом ОАО «Просветский леспромхоз» в 2013 г. была передана в муниципальную собственность Администрации Старопросветского сельсовета по постановлению от 06.02.2013 №.

Суд, с учетом мнения сторон, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ).

Заслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с 27.02.1961, что подтверждается свидетельством о браке от 27.02.1961 серия ЩГ №.

Из представленных в дело выписок из похозяйственных книг за период с 1997 по 2021 гг. проживающими в спорной <адрес> по адресу: <адрес>, числились ФИО1 - глава хозяйства и ФИО2

Сведения, в отношении жилого помещения (квартиры) расположенного по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют, что подтверждается Уведомлением от 29.09.2021 №КУВИ-002/2021-128972263.

Согласно техническому плану жилого помещения от 20.08.2021 спорная квартира имеет площадь 47,4 кв.м.

В соответствии со сведениями, представленными Администрацией Старопросветского сельсовета от 18.07.2022, с 02.10.1973 по день смерти в указанной квартире была зарегистрирована и проживала ФИО1 ФИО2 зарегистрирован и проживал по вышеуказанному адресу с 27.01.1964 по день своей смерти – 25.07.2018.

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 № 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

31.01.1998 вступил в силу Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 01.01.2017 - даты вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорную квартиру, возникло до 31.01.1998 - даты вступления в силу Федерального закона от 21.01.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

На основании вышеприведенных норм права, а также представленных по делу доказательств суд полагает, что право собственности супругов ФИО14 на квартиру возникло в порядке, установленном законом, и является юридически действительным.

На основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией Старопросветского сельсовета, ФИО1 предоставлен на праве бессрочного постоянного пользования земельный участок площадью 1 300 кв.м. для приусадебного пользования. Свидетельство выдано на основании решения Администрации Старопросветского сельсовета б/н от 07.07.1992.

Согласно выписке из ЕГРН от 28.09.2021 КУВИ-002/2021-128973082 спорный земельный участок площадью 1300 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Администрация Старопросветского сельсовета, <адрес>.

В том числе, из указанной выписки следует, что имеются сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид права: постоянное бессрочное пользование земельным участком, правообладатель ФИО1, документ-основание: выдан 19.12.2000 Курганским городским судом.

Из ответа Курганского городского суда Курганской области следует, что гражданского дела, в котором стороной является ФИО1 Курганским городским судом не рассматривалось, в связи с чем суд полагает, что имеет место техническая ошибка и документом-основанием является свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от 11.12.1992, выданное Администрацией Старопросветского сельсовета.

18.11.2006 ФИО1 умерла, о чем представлено свидетельство, о смерти серии I-БС № от 23.11.2006, выданное Администрацией Старопросветского сельсовета Кетовского района курганской области.

Из наследственного дела №, заведенного в связи со смертью ФИО1, следует, что наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1 является ее супруг ФИО2

Другие наследники – ФИО10 (сын), Ярославцева В.Л. (дочь), от наследства после смерти ФИО1 отказались, о чем представили соответствующие заявления нотариусу.

25.07.2018 умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серия I-БС № от 27.07.2018 выданного Курганским городским отделам Управления ЗАГС Курганской области.

После смерти ФИО2 наследственного дела не заводились.

Решением Кетовского районного суда Курганской области от 17.03.2022 исковые требования Шутова А.А. к Администрации Старопросветского сельсовета <адрес>, Ярославцевой В.Л., Администрации Кетовского района Курганской области о восстановлении срока для принятия наследства после смерти ФИО2 оставлены без удовлетворения.

Решение вступило в законную силу 26.04.2022.

Соответчики с исковыми заявлениями, связанными с фактическим принятием наследства в суд не обращались, иного материалы дела не содержат.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО11 и ФИО12 пояснили, что проживают в <адрес> длительное время, знали семью ФИО14, вместе с ними всегда проживала их дочь Ярославцева, в настоящее время после смерти родителей также проживает в спорном доме несет расходы по его содержанию, обрабатывает земельный участок.

Истец Ярославцева В.Л. в судебном заседании пояснила, что проживает в спорной квартире 2003 года, так же осуществляет использование земельного участка, расположенного под домом, в том числе несет бремя по содержанию указанного имущества.

Из карточки регистрации, справок Администрации Староспросветского сельсовета от 20.02.2007, 20.07.2021, выписки из похозяйственной книги по адресу: <адрес>, следует, что на день смерти ФИО2 по указанному месту жительства зарегистрирована и проживает Ярославцева В.Л. Иного материалы дела не содержат.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства (ст. 1116 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункты 1 и 2 статьи 1142 ГК РФ).

В соответствии с п. 1, 2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Согласно п. 1, 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, данным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07. 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Оценивая представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 на праве собственности был предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от 11.12.1992, выданного Администрацией Старопросветского сельсовета, ФИО2, являющийся наследником после смерти супруги, принял, в том числе указанный земельный участок, обратившись в течение шести месяцев после открытия наследства к нотариусу с соответствующим заявлением. Истец Ярославцева В.Л. в течение шести месяцев после открытия наследства после смерти ФИО2 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ей наследства, открывшегося со смертью ФИО2, поскольку после его смерти Ярославцева В.Л. продолжала пользоваться наследственным имуществом, несла расходы по его содержанию, предприняла меры к его сохранности, иного материалы дела не содержат (ст.56 ГПК РФ).

Принимая во внимание изложенное, суд полагает заявленные требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ 3718 745578) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1300 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ 47,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 27 ░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░