Решение от 03.07.2023 по делу № 2-1569/2023 от 05.04.2023

Дело № 2-1569/2023 УИД 64RS0004-01-2023-001324-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 июля 2023 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Гордеева А.А.,

при секретаре судебного заседания Кормилкиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Промэнерго» о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Промэнерго» (далее – ООО «Промэнерго») обратилось в суд с заявлением, в котором просил признать право собственности за сооружение электроэнергетики: сети электроснабжения – 10 кВ, протяженностью 1 230 м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, город Балаково, от РП БалАЗ – ж/д «Сазанлей» ВЛ – 10 кВ.

Заявление обосновано тем, что ДД.ММ.ГГГГ по заявлению представителя заявителя Калининой О.О. поданы в ОП ГАУСО «МФЦ» в город Балаково два заявления на объект недвижимости, расположенный по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, город Балаково, от РП БалАЗ - ж/д «Сазанлей» ВЛ - 10 кВ, протяженностью 1230 м.:     заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, ограничении прав, обременений объектов недвижимости, сделок с прилагаемыми документами от ДД.ММ.ГГГГ № МРС-0226/2022-107139-1, приложив технический план сооружения, декларацию об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ; заявление о поставке на учет бесхозяйных недвижимых вещей от ДД.ММ.ГГГГ № МРС-0226/2022-107143-1, приложив письма ООО «Промэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ за исходящими №, 419, 418, 419.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области указанному выше объекту недвижимости присвоен кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ Отделом государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Саратовской области вышеуказанный объект недвижимости принят на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Представитель заявителя Калинина О.О. о времени, дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, направила письменные пояснения (том 1, листы дела 120-122, 134-137), заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Заинтересованные лица акционерное «Облкуоммунэнерго», администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, публичное акционерное общество «Саратовэнерго», акционерное общество «Концерн Росэнергоатом», общество с ограниченной ответственностью «БалАЗ», публичное акционерное общество «Россети Волга» о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, не явились, о причинах неявки суду не сообщили, правопритязания отсутствуют.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (статья 35, часть 1); граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю (статья 36, часть 1). Право собственности и иные имущественные права гарантируются посредством закрепленного статьей 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации права на судебную защиту, которая в силу ее статей 17 (часть 3), 19 (части 1 и 2) и 55 (часть 3) должна быть полной и эффективной, отвечать критериям пропорциональности и соразмерности, с тем чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота. В приведенных конституционных положениях выражен один из основополагающих аспектов верховенства права - общепризнанный принцип неприкосновенности собственности, выступающий гарантией права собственности во всех его составляющих, таких как владение, пользование и распоряжение своим имуществом.

Неприкосновенность собственности является необходимой гарантией беспрепятственного использования каждым своих способностей и имущества для предпринимательской и иной не запрещенной законом экономической деятельности, реализации иных прав и свобод человека и гражданина и надлежащего исполнения соответствующих обязанностей («собственность обязывает») на основе принципов юридического равенства и справедливости и вытекающего из них критерия добросовестности участников правоотношений, в том числе в сфере гражданского оборота.

Под действие указанных конституционных гарантий подпадают и имущественные интересы ресурсоснабжающих организации, обязанных в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, нести бремя их содержания и ответственность перед потребителями за надежность обеспечения их качественными ресурсами.

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, (далее – ГК РФ) случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со статьей 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

В силу пункта 5 статьи 225 ГК РФ с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

В этом случае объект недвижимого имущества снимается с учета в качестве бесхозяйного с момента регистрации права собственности на него.

Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «Об электроэнергетике» (далее – Закон об электроэнергетике) установлена обязанность организаций, осуществляющих эксплуатацию объектов электросетевого хозяйства и (или) иных объектов электроэнергетики, которые не имеют собственника, собственник которых неизвестен или от права собственности на которые собственник отказался, несут бремя содержания таких объектов.

Ответственность за надежность обеспечения электрической энергией и ее качество перед потребителями электрической энергии, энергопринимающие установки которых присоединены к объектам электросетевого хозяйства, которые не имеют собственника, собственник которых не известен или от права собственности на которые собственник отказался, несут организации, к электрическим сетям которых такие объекты присоединены (абзац 2 пункта 1 статьи 38 Закон об электроэнергетике).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ заявителем было подано два заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, ограничении прав, обременений объектов недвижимости, сделок в ОП ГАУСО «МФЦ» в <адрес> объект недвижимости, расположенный по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, город Балаково, от РП БалАЗ - ж/д «Сазанлей» ВЛ - 10 кВ, протяженностью 1230 м. (том 1, листы дела 53, 62-63, 64, 75-76).

Факт отсутствия собственника вышеуказанного бесхозяйного объекта подтверждается документами: выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-73799423, уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ. № КУВИ-001/2023-73798071, выпиской из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. № КУВИ-001/2023- 73794331 (том 1, листы дела 87, 88).

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями писем ООО «Промэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ за исходящими №, 419, 418, 419 (том 1, листы дела 66, 67, 71, 72).

Доказательства получены надлежащим образом, не содержат противоречий, согласуются между собой. Суд считает указанные обстоятельства установленными.

Из пояснений представителя заявителя и не оспорено заинтересованными лицами следует, что поставка электрической энергии точке поставки – станция железнодорожная Сазанлей (Концерн Росэнергоэтом Балаковская АЭС) осуществляется от сетевой организации Общество с ограниченной ответственностью «Промэнерго», а именно из подстанции ГПП 110/10, расположенной по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес> под присвоением диспетчерского наименования «Дормаш» из ячейки №, что подтверждается копиями свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 64-АГ 854018, договор финансовой аренды (лизинга) от ДД.ММ.ГГГГ №-Л, приказ №а/о о присвоении диспетчерского наименования от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, листы дела 138, 139-151, 152).

Подстанция «Дормаш» принадлежит на праве собственности ООО «Промэнерго», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 64-АГ 854018, документами основания являются договор финансовой аренды (лизинга) от ДД.ММ.ГГГГ №-Л, что подтверждается копиями выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и договором купли-продажи имущества с правом на обратный выкуп №/у от ДД.ММ.ГГГГ.

Поставка электроэнергии проходит по сети электроснабжения 10 кВ (кадастровый №), расположенной по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>, принадлежащая на праве собственности ООО «Промэнерго» на основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи имущества с правом на обратный выкуп №/у от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, листы дела 153-155, 156-160).

После поставка электроэнергии проходит по сети электроснабжения – 10 кВ (кадастровый №), расположенную по адресу: Саратовская область, город Балаково, от РП БалАЗ - ж/д «Сазанлей» ВЛ-10 кВ к потребителям - обществу с ограниченной ответственностью «БалАЗ» и акционерному обществу «Концерн Росэнергоатом».

Согласно письму акционерного общества «Концерн Росэнергоатом» указанный потребитель указывает, что спорный объект недвижимости не числится на балансе Балаковской АЭС (том 1, лист дела 164).

Схема объекта ВЛ-10 кВ от РП-БалАЗ до ж/д Сазанлей кадастровый № отражает поставку электроэнергии (том 1, лист дела 167).

В подтверждении несения финансовых затрат по спорному объекту недвижимости прилагается копии актом от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ технической приемки выполненных работ по участку эксплуатации, которая осуществляется хозспособом специализированным персоналом общества, что подтверждается копиями приказа №-од от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверения работников общества (том 1, листы дела 168-171, 172-176, 177, 178, 179, 180, 181, 182, 183, 184,185, 186, 187).

Согласно статье 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 174-ФЗ субъекты электроэнергетики обеспечивающие поставки электрической энергии потребителям электрической энергии, в том числе энергосбытовые организации, гарантирующие поставщики и территориальные сетевые организации (в пределах своей ответственности), отвечают перед потребителями электрической энергии за надежность обеспечения их электрической энергией и ее качество в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона и иными обязательными требованиями.

Ответственность за надежность обеспечения электрической энергией и ее качество перед потребителями электрической энергии, энергопринимающие установки которых присоединены к объектам электросетевого хозяйства, которые не имеют собственника, собственник которых не известен или от права собственности на которые собственник отказался, несут организации, к электрическим сетям которых такие объекты присоединены.

Следовательно, обязанность по обслуживанию и эксплуатации таких объектов лежит на сетевой организации, к чьим сетям непосредственно присоединены.

Сетевая организация обязана обеспечить возможность индивидуального ограничения режима потребления: в отношении потребителей электрической энергии, обслуживаемых по договорам оказания услуг по передаче электрической энергии этой сетевой организацией; в отношении потребителей электрической энергии, энергопринимающие устройства которых присоединены в установленном законодательством РФ порядке к объектам электросетевого хозяйства, принадлежащим этой сетевой организации на праве собственности или ином предусмотренном федеральными законами основании, и в интересах которых отношения по передаче электрической энергии урегулированы с этой сетевой организацией гарантирующим поставщиком, энергосбытовой организацией или иной сетевой организацией, обслуживающей указанных потребителей.

Субъекты электроэнергетики и потребители электрической энергии, объекты электроэнергетики и энергопринимающие устройства которых подключены к системам противоаварийной и режимной автоматики и находятся под их воздействием, должны обеспечивать эксплуатацию принадлежащих им на праве собственности или ином предусмотренном законом основании систем противоаварийной и режимной автоматики, а также возможность реализации такого воздействия систем противоаварийной и режимной автоматики в соответствии с требованиями системного оператора или иных субъектов оперативно-диспечерского управления в электроэнергетике и требованиями сетевых организаций.

Таким образом, суд приходит к выводу, который не опровергнут заинтересованными лицами, что спорный объект недвижимости обслуживает сетевая организация ООО «Промэнерго».

Владение ООО «Промэнерго» спорным объектом недвижимости подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

При удовлетворении исковых требований право собственности возникает на основании решения суда, которое, в свою очередь, является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.

Государственная регистрация прав на этот объект в Едином государственном реестре недвижимости не проводилась; объект не учтен в реестрах муниципального и государственного имущества; сведений о наличии запрещений или арестов в отношении данного имущества у суда не имеется, также как и спора о праве собственности в отношении этого имущества.

При таких обстоятельствах, заявление ООО «Промэнерго» о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░ 6439054557, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ – 10 ░░, ░░░░░░░░░░░░░░ 1 230 ░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░ – ░/░ «░░░░░░░░» ░░ – 10 ░░.

░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░     ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 3 ░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░