Решение от 19.06.2015 по делу № 2-459/2015 от 20.03.2015

Дело №2-459/15

Решение

именем Российской Федерации

19 июня 2015 года                                  город Бавлы

    Бавлинский городской суд Республики Татарстан под председательством судьи Гильмутдиновой М.М.

    при секретаре Стуликовой Е.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации товарищество собственников жилья «Наш двор» к Сергеевым:Л.П.,П.В.,Е.В., Литвиновой Т.В. о солидарном взыскании задолженности по коммунальным услугам, банковских процентов, о допуске в жилое помещение и встречному иску о перерасчете коммунальных платежей, признании начисления коммунальных платежей недействительными,

установил:

     Некоммерческая организация товарищество собственников жилья «Наш двор» (далее НО ТСЖ «Наш двор») обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по коммунальным платежам. В обоснование исковых требований указал, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> Ответчики не вносят плату за коммунальные услуги. Задолженность по оплате по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. В связи с чем, истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по коммунальным услугам в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки. Кроме того, просили обязать ответчиков допустить в жилое помещение по адресу: <адрес> для приостановления предоставления коммунальной услуги, а именно горячее водоснабжение до полного погашения образовавшейся задолженности.

    Ответчики в свою очередь также обратились со встречным иском к НО ТСЖ «Наш двор» о перерасчете начислений за услугу горячего водоснабжения по правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской федерации от 06.05.2011 за №354. Также просили признать начисления по коммунальным платежам НО ТСЖ «Наш двор», произведенные истцам, в счете по жилому помещению п.п.3,4,5.8,9 недействительными. Кроме того, просили признать действия НО ТСЖ «Наш двор» по отключению электроэнергии в <адрес> незаконными, возложении обязанности подключить электроэнергию и взыскать компенсацию морального вреда в сумме <данные изъяты> рублей каждому. В обоснование иска указали, что согласно ответа о проведенной проверке Бавлинским городским прокурором по заявлению Сергеевой Е.В. было установлено, что НО ТСЖ «Наш двор» ненадлежащим образом осуществляет горячее водоснабжение, а в отношении его председателя Ахметзянова С.М. возбуждено дело об административном правонарушении по ст.7.23 КоАП РФ. Ряд позиций начисления в счете по жилому помещению, расположенному в <адрес> не соответствуют действительности и являются необоснованно выставленными, так, п.3 «горячее водоснабжение» выставлена необоснованно, т.к. прокурорской проверкой установлен факт ненадлежащего водоснабжения горячей водой. Так же, п.п. 4 и 5 не должны выставляться в связи с ненадлежащей подачей горячего водоснабжения. Пункты 8 и 9 счета так же не отвечают истинным обстоятельствам дела, т.к. холодная вода расходуется по счетчику, а ОДН канализации нет, т.к. за канализацию выставлен счет в п.7 счета. Кроме того, в связи с долгом по другим коммунальным услугам НО ТСЖ «Наш двор» ДД.ММ.ГГГГ произведено отключение энергоснабжения. По настоящее время энергоснабжение не возобновлено. Однако долга по оплате электрической энергии у истцов нет. Считают, что НО ТСЖ «Наш двор», не являясь энергоснабжающей организацией, при отсутствии заключенного договора на энергоснабжение гражданина, прав на отключение квартиры истцов от энергоснабжения не имело. Указанными незаконными действиями ответчика истцам был причинен моральный вред.

    Определением Бавлинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, производство по делу в части признании действий НО ТСЖ «Наш двор» по отключению электроэнергии в <адрес> незаконными, возложении обязанности подключить электроэнергию и взыскании компенсации морального вреда в сумме <данные изъяты> рублей каждому, прекращено, в связи с отказом ответчиков от встречного иска в этой части.

    Представители истца - НО ТСЖ «Наш двор»: председатель правления и Нигматуллин К.М., на судебном заседании на иске настаивали, встречный иск не признали.

    Ответчик Сергеев П.В. и его представитель на судебном заседании иск не признали, настаивали на встречном иске.

    Представители заинтересованного лица - филиала ООО «Газпром теплоэнерго Казань» «Бавлинский» по доверенности Лаптева Е.Н. и Колесникова О.О. на судебном заседании исковые требования НО ТСЖ «Наш двор» поддержали, а в удовлетворении встречных исковых требований просили отказать. Пояснили, что за услугу горячего водоснабжения начисления производятся по правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской федерации от 06.05.2011 за №354, исходя из показаний приборов учета и из норматива потребления горячей воды. Согласно этих правил, перед определением температуры горячей воды в точке водоразбора производится слив воды в течение не более 3 минут и за каждый час подачи горячей воды, температура которой в точке разбора ниже 40 °C, суммарно в течение расчетного периода оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду.

    Суд, выслушав стороны, представителей заинтересованных лиц, специалиста, изучив материалы дела, приходит к следующему.

    В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

    В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

     В силу части 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    В силу части 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии с подпунктом «и» пункта 34 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. И в соответствии п. 5 приложения № 1 правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, допустимое отклонение температуры горячей воды в точке водоразбора от температуры горячей воды в точке водоразбора, соответствующей требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании: в ночное время (с 0.00 до 5.00 часов) - не более чем на 5 °C; в дневное время (с 5.00 до 00.00 часов) -не более чем на 3°С. За каждые 3°С отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды размер платы за коммунальную услугу за расчетный период, в котором произошло указанное отступление, снижается на 0,1 процента. За каждый час подачи горячей воды, температура которой в точке разбора ниже 40 °C, суммарно в течение расчетного периода оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду.

     В силу статьи 395 п.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.

    Из справки о составе семьи, выданной НО ТСЖ «Наш двор» ДД.ММ.ГГГГ года, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Литвинова Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сергеев П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сергеева Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сергеева Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сергеева Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хаиров Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Как видно из материалов дела в адрес ответчика Сергеевой Л.П. НО ТСЖ «Наш двор» направлялось уведомление о необходимости погасить задолженность по оплате коммунальных услуг.

    Согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ года, задолженность по коммунальным услугам собственников жилого помещения по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

    Как усматривается из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, председатель правления НО ТСЖ «Наш двор» Ахметзянов С.М. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.23 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, за нарушение нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами, и подвергнут штрафу в размере <данные изъяты> рублей.

    Допрошенная на судебном заседании в качестве специалиста Хайруллина Г.Н. на судебном заседании пояснила, что за услугу горячего водоснабжения начисления ответчикам производятся по правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской федерации от 06.05.2011 за №354, исходя из показаний приборов учета и из норматива потребления горячей воды, то есть, в зависимости от температуры воды.

    Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики являются сособственниками жилого помещения и лицами, вселенными в качестве членов семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за коммунальные услуги составила <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Ответчиками обязанность, предусмотренная законом по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не исполняется, доказательств полного погашения задолженности за спорный период времени ответчиками не представлено.     Из показаний представителей ООО «Газпром теплоэнерго Казань» «Бавлинский» и специалиста установлено, что за услугу горячего водоснабжения начисления ответчикам производились по правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской федерации от 06.05.2011 за №354, исходя из показаний приборов учета и из норматива потребления горячей воды, то есть в зависимости от температуры воды. Оснований для освобождения ответчиков от обязанности оплаты коммунальных услуг судом не установлено.

    При таких обстоятельствах, с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг в пользу НО ТСЖ «Наш двор» в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и суд полагает возможным уменьшить проценты за пользование чужими денежными средствами до <данные изъяты> рублей, с учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 определения от 21 декабря 2000 N 263-О, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, к котором указано обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК Российской Федерации речь идет не о праве суда а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба. В данном случае суд учитывает, тяжелое материальное положение ответчиков: Сергеев П.В. имеет низкую заработную плату, Сергеева Л.П. пенсионерка, Сергеева Е.В., Литвинова Т.В. имеют на иждивении несовершеннолетних детей.

    Привлечение к административной ответственности председателя правления, не является основанием освобождения ответчиков от обязанности оплаты коммунальных услуг, которые начислены за услугу горячего водоснабжения, исходя из показаний приборов учета и из норматива потребления горячей воды, то есть, в зависимости от температуры воды.

    Также требование об обязании допустить НО ТСЖ «Наш двор» в жилое помещение по адресу: <адрес>, для приостановления предоставления коммунальной услуги, а именно подачи горячего водоснабжения, до полного погашения образовавшейся задолженности, подлежит удовлетворению, поскольку оплата коммунальных услуг ответчиками не производилась.

     При наличии таких обстоятельств иск подлежит частичному удовлетворению.    

    По мнению суда, в удовлетворении встречных исковых требований следует отказать, поскольку, как было указано выше, начисления ответчикам производились по правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской федерации от 06.05.2011 за № 354.

    В соответствии со статьей 103 ГПК РФ, учитывая тяжелое материальное положение, с ответчиков подлежит солидарному взысканию государственная пошлина в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, в сумме <данные изъяты> рублей.

    На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 194-198, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

решил:

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░: ░.░., ░.░., ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░ ░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░: ░.░., ░.░., ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░: ░░░░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░:                  ░.░.░░░░░░░░░░░░░.