Решение от 21.03.2023 по делу № 2-184/2023 (2-4302/2022;) от 17.11.2022

Дело N2- 184-2023

64RS0044-01-2022-006434-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2023 года г. Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Ореховой А.В.,

при помощнике Анисян А.Г.,

с участием представителя истца Альбинкиной М.Х.,

истцов Амелиной Т.Х.,

Амелина А.В.,

представитель ООО «Энергия-1» Лемещенко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Амелиной Т. Х., Амелина А. В. к Фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области, ООО «Энергия-1» о признании незаконным действий по начислению задолженности в платежном поручении,

установил:

Амелина Т. Х., Амелин А. В. обратились с иском, с учетом уточнений к Фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области, ООО «Энергия-1» о признании незаконным действий по начислению задолженности в платежном поручении. обязать исключить задолженность из платежного документа для оплаты взноса на капитальный ремонт за декабрь 2022 год в размере 6820 рублей 92 копейки, взыскать с ответчиков понесенные расходы на юриста в размере 14200 рублей; моральный вред в размере 5000 рублей.

В обоснование заявленных требований указала, что Амелина Т. Х. и Амелин А. В. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. В 2017 году Амелина Т.Х. в Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области для перерасчета суммы по взносам за капитальный ремонт, в ответ ей предоставили платежный документ на имя Амелиной Т.Х. на сумму 1278 рублей 56 копеек, данная сумма была оплачена, чем подтверждается квитанцией об оплате. На имя Амелина А.В. также был выдан платежный документ на сумму 1278 рублей 56 копеек за оплату капитального ремонт, данная сумма так же была оплачена, чем подтверждается платежным документом.

Последующие платежные документы за оплату капитального ремонта, а именно 2017 год, 2018 года, 2019 год, 2020 год, 2021 год, на имя Амелина Т. Х. и Амелин А. В. оплачены в полном объеме, что подтверждается квитанциями.

С 2020 ответчик присылают платежные поручения на оплату фонда капитального ремонта с указанием задолженности с 2020 года. С учетом того, что истцами оплата производится на постоянной основе, без просрочки, они обратились к ответчику для выяснения данной ситуации, обращение оставлено без ответа.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд.

В судебном заседании истцы, их представитель просили исковые требования удовлетворить в полном объеме по доводам иска, указав на наличие всех квитанций об оплате взносов за капитальный ремонт, а также чеки на оплату по выставленным счетам.

Представитель ответчика Лемещенко А.С. возражала против удовлетворения заявленных требований, указав, что ООО «Энергия-1» производит начисления по вносам на капитальный ремонт по многоквартирному дому по адресу: <адрес> начиная с 01.06.2022 года и производит соответствующие начисления на законных основаниях согласно переданной информации и сведений от Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области.

В период с 01.10.2014 по 31.05.2022 в многоквартирном доме по адресу<адрес> фонд капитального ремонта формировался на специальном счете, владельцем которого являлся региональный оператор (Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Саратовской области).

30.06.2022 года во исполнение Постановления Правительства Саратовской области от 26.02.2016 г. № 80-П региональный оператор (Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Саратовской области) частично передал владельцу специального счета (ООО «Энергия-1») документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта, а именно была предоставлена оборотная сальдовая ведомость по начисленным и уплаченным взносам на капитальный ремонт по многоквартирному дому по адресу: г. Саратов, Ново-Астраханское шоссе, д. 43, согласно которой, в период с 01.10.2014 по 31.05.2022 по жилому помещению (квартире) <№> было начислено:

но лицевому счету <№> - 13 074,12 руб., оплачено -10 658,43 руб., задолженность 2 415,69 руб., по лицевому счету <№> - 13 074,12 руб., оплачено -10 658,43 руб., задолженность -2 415,69 руб. Также ООО «Энергия-1» за период с 01.06.2022 г. по 31.12.2022 г. было начислено 1989,54 руб., то есть за 7 месяцев по 284,22 руб. Итого, за период с 01.10.2014 г. по 31.12.2022 г. истцам было начислено 28 137,78 руб.

Полагает, что Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области предоставил достоверные сведения в адрес ООО «Энергия-1», не усматривая оснований для удовлетворения требований.

Представитель Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представив письменный отзыв об отсутствии оснований для удовлетворения требований, поскольку размер задолженности определен с учетом всех поступлений от истцов.

Представитель АО «Почта России» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В ч. 3 ст. 170 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу<адрес>, по 1/2 доли в праве собственности.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с частью 2 ст.154 ЖК РФ включает в себя плату за содержание жилого помещения (пункт 1), взнос на капитальный ремонт (пункт 2), плату за коммунальные услуги (пункт 3).

Согласно ст.158 ЖК РФ, расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников (часть 2). Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме, (часть 3).

Положения ч.1 ст.169 ЖК РФ предусматривают, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии счастью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу ч.1 ст.170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

В соответствии с частью 2 ст.182 ЖК РФ региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан: вести учет средств, поступивших на счет регионального оператора в виде взносов на капитальный ремонт, отдельно в отношении средств каждого собственника помещений в многоквартирном доме, а также с соблюдением иных требований, установленных настоящим Кодексом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации.

В соответствии с распоряжением Правительства Саратовской области от 19 июля 2013 года N 171-Пр была создана специализированная некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области" в организационно-правовой форме - фонд, с целью деятельности - обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также начисления платы по взносам на капитальный ремонт в отношении, в том числе, собственников жилых помещений в многоквартирном доме.

Постановлением Правительства Саратовской области от 31 декабря 2013 года N 800-П на территории Саратовской области введена областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Собственники помещений в многоквартирном доме согласно части 4 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации, вправе осуществлять формирование фонда капитального ремонта только на одном специальном счете. На специальном счете могут аккумулироваться средства фонда капитального ремонта собственников помещений только в одном многоквартирном доме.

В соответствии с частью 2 статьи 170 ЖК РФ, в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 ЖК РФ, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Также согласно части 3.1. статье 175 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете должно содержать также решение о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с представлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг.

При этом в соответствии с частью 3.2. статьи 175 ЖК РФ, уполномоченное лицо, указанное в части 3.1 статьи 175 ЖК РФ, обязано представлять владельцу специального счета в порядке и в сроки, которые установлены законом субъекта Российской Федерации, сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 3.1 и частью 3.2 статьи 175 ЖК РФ в период с 01.10.2014 по 31.05.2022 в многоквартирном доме по адресу: <адрес> фонд капитального ремонта формировался на специальном счете, владельцем которого являлся региональный оператор (Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Саратовской области).

30.06.2022 года во исполнение Постановления Правительства Саратовской области от 26.02.2016 г. № 80-П региональный оператор (Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Саратовской области) частично передал владельцу специального счета (ООО «Энергия-1») документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта, а именно была предоставлена оборотная сальдовая ведомость по начисленным и уплаченным взносам на капитальный ремонт по многоквартирному дому по адресу: <адрес>, согласно которой, в период с 01.10.2014 по 31.05.2022 по жилому помещению (квартире) <№> было начислено:

по лицевому счету <№> - 13 074,12 руб., оплачено -10 658,43 руб., задолженность 2 415,69 руб.; но лицевому счету <№> - 13 074,12 руб., оплачено -10 658,43 руб., задолженность -2 415,69 руб.

07.02.2023 г. в адрес ООО «Энергия-1» от Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Саратовской области поступили сведения о размере уплаченных взносов на капитальный ремонт (реестр поступивших платежей) по многоквартирному дому по адресу: <адрес>, в том числе по жилому помещению <№>. Размер уплаченных взносов на капитальный ремонт по жилому помещению <№> составляет 21 316,86 руб.

При этом, как следует из представленных материалов, в вышеуказанном реестре отсутствуют платежи, произведенные истцами в отделениях Почта России в период 2020-2021 года в размере 6 821,28 руб., что также подтверждается платежными квитанциями, выставленными в адрес истцов Фондом капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Саратовской области.

В связи с чем, в январе 2020 г. Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Саратовской области выставил истцам в квитанциях задолженность по лицевым счетам истцов: на январь 2020 г. задолженность составляет 142,11 руб., на январь 2021 г. задолженность составляет 1 847,43 руб., на январь 2022 задолженность составляет 3 552,75 руб. В квитанции за январь 2022 г. указано, что 21.02.2019 учтена сумма последнего платежа в размере 1 705,32 руб.

Согласно справке (исх. <№>/к от 30.01.2023 г.) Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области по лицевому счету <№> числится задолженность за период с 01.2021 по 05.2022 в размере 2415,69 руб.

Согласно справке (исх. <№>/к от 30.01.2023 г.) от Фонда капитального общего ремонта имущества в многоквартирных домах в Саратовской области по лицевому счету <№> числится задолженность за период с 01.2021 по 05.2022 в размере 2415,69 руб.

Таким образом, задолженность по жилому помещению (квартире) <№> за период с 01.2021 по 05.2022 ответчик указывает на наличие задолженности в размере 4 831,38 руб. (2 415,69 руб. + 2 415,69 руб.).

ООО «Энергия-1» за период с 01.06.2022 г. по 31.12.2022 г. было начислено 1989,54 руб., то есть за 7 месяцев по 284,22 руб.

Итого, за период с 01.10.2014 г. по 31.12.2022 г. истцам было начислено 28 137,78 руб.

Стороной истца представлены квитанции об оплате указанной суммы задолженности, оплаченные через отделения АО Почта России за период с 2020 по 2021 в размере 6821,28 руб.

Исследованными квитанциями и платежными поручениями установлено, что оплата была произведена на расчетный счет <№>, тогда как в платежных документах от Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Саратовской области указан расчетный счет <№>.

Указанные обстоятельства подтвердила истец, указав, что производила оплату в отделении АО «Почта России», номер лицевого счета она проверяла, поскольку при оплате предъявляла платежные поручения и не обратила на это внимание.

Согласно п. 1 ст. 862 указанного кодекса безналичные расчёты могут осуществляться в форме расчётов платежными поручениями, расчётов по аккредитиву, по инкассо, чеками, а также в иных формах, предусмотренных законом, банковскими правилами или применяемыми в банковской практике обычаями.

При расчётах платёжными поручениями банк плательщика обязуется по распоряжению плательщика перевести находящиеся на его банковском счёте денежные средства на банковский счёт получателя средств в этом или ином банке в сроки, предусмотренные законом, если более короткий срок не предусмотрен договором банковского счёта либо не определён применяемыми в банковской практике обычаями (п. 1 ст. 863 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ст. 864 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что содержание платёжного поручения и представляемых вместе с ним расчётных документов и их форма должны соответствовать требованиям, предусмотренным законом и установленными в соответствии с ним банковскими правилами (п. 1).

При приёме к исполнению платежного поручения банк обязан удостовериться в праве плательщика распоряжаться денежными средствами, проверить соответствие платёжного поручения установленным требованиям, достаточность денежных средств для исполнения платёжного поручения, а также выполнить иные процедуры приёма к исполнению распоряжений, предусмотренные законом, банковскими правилами и договором.

При отсутствии оснований для исполнения платёжного поручения банк отказывает в приёме такого платёжного поручения к исполнению с уведомлением об этом плательщика в срок не позднее дня, следующего за днём получения платёжного поручения, если более короткий срок не установлен банковскими правилами и договором (п. 2).

Исполнение банком принятого платёжного поручения в соответствии с распоряжением плательщика производится в том числе путём передачи платёжного поручения банку получателя средств для списания денежных средств с банковского счёта банка плательщика, открытого в банке получателя средств (подп. 2 п. 1 ст. 865 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 2 ст. 866 данного кодекса в случаях, если неисполнение или ненадлежащее исполнение платёжного поручения имело место в связи с нарушением банком-посредником или банком получателя средств правил перевода денежных средств или договора между банками, ответственность перед плательщиком может быть возложена судом на банк-посредник или банк получателя средств, которые в этом случае отвечают перед плательщиком солидарно. Банк плательщика может быть привлечён к солидарной ответственности в указанных случаях, если он осуществил выбор банка-посредника.

Из приведённых положений закона следует, что исполнение поручения плательщика путём безналичного перечисления денежных средств на счёт получателя, открытый в другом банке, осуществляется путём принятия и проверки банком плательщика поручения его клиента и передачи этого поручения банку получателя для зачисления денежных средств на счёт указанного плательщиком получателя.

Ненадлежащее исполнение поручения плательщика, в том числе путём зачисления денежных средств банком получателя на счёт другого лица, влечёт солидарную ответственность банка получателя.

Соответственно, надлежащим образом исполнить поручение плательщика обязан и банк получателя денежных средств, либо указать на несоответствие поручения установленным требованиям, в частности, если указанный плательщиком счёт не принадлежит указанному плательщиком получателю денежных средств.

По настоящему делу установлено, что АО «Почта России» произвела перечисление денежных средств на другой расчетный счет, а не указанный плательщиком Амелиной Т.Х.

При этом факт перечисления денежных средств на другой расчетный счет позволяет сделать вывод о том, что денежные средства, оплаченные истцами е поступили в Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Саратовской области в связи с ошибкой в реквизитах платежей, а именно в расчетном счете.

Однако указанные обстоятельства не являются предметом рассмотрения данного дела.

ООО «Энергия-1» производит начисления по вносам на капитальный ремонт по многоквартирному дому по адресу: г. <адрес> начиная с 01.06.2022 года и производит соответствующие начисления на законных основаниях согласно переданной информации и сведений от Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области.

Представленные суду доказательства и установленные обстоятельства того, что денежные средства не поступили на специальный счет регионального оператора достоверно не могут свидетельствовать о ом, что, что свою обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома истцы в полном объеме.

Каких-либо доказательств о ом, что оплаченные истцами денежные средства не были в установленном порядке и в полном объеме перечислены на специальный расчетный счет, открытый для формирования фонда капитального ремонта общего имущества, в результате неправомерных действий ответчиков, не может свидетельствовать об обратном.

На основании изложенного, в удовлетворении иска Амелиной Т.Х., Амелина А.В. к Фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области, ООО «Энергия-1» о признании незаконным действий по начислению задолженности в платежном поручении следует отказать, поскольку избранный истцом способ защиты права является ненадлежащим. По смыслу указанной правовой нормы, способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения. Поскольку избираемый истцом способ защиты в случае удовлетворения его требований должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав, и принимая во внимание, что начисление ответчиком платы за коммунальные услуги в отношении спорной квартиры само по себе не нарушает имущественных прав истца, суд приходит к выводу о том, что избранный истцом способ защиты права является ненадлежащим.

Разрешая требования о взыскании понесенных расходов на оплату услуг представителя, компенсации морального вреда ввиду отказа в удовлетворении основных заявленных требований суд не находит оснований для их удовлетворения в соответствии со ст.94, 98, 100 ГПК РФ, 151 ГК РФ, как производных от первоначально заявленных.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ «░░░░░░░-1» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ –░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27.03.2023

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░