Решение от 20.04.2015 по делу № 2-412/2015 от 10.02.2015

Дело № 2-412/2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Кемеровский районный суд в составе

председательствующего Брежневой С.В.

при секретаре Тюгаевой К.В.

рассмотрев в судебном заседании                                       20 апреля 2015 г.

дело по иску ООО «Константа-Т» к Аверьянову ЕА о взыскании задолженности по арендной плате, задолженности за потребленную электроэнергию, пени,

установил

ООО «Константа-Т» обратилось в суд с иском к Аверьянову Е.А. и просит взыскать задолженность по арендной плате 1250652,46 руб., задолженность за потребленную электроэнергию в размере 73446,66 руб., неустойку за просрочку оплаты 470054,79 руб. и расходы по оплате государственной пошлины. Требования мотивирует тем, что 17.04.2014 г. между ООО «Константа-Т» и ИП Аверьяновым Е.А. заключен договор аренды нежилого помещения, площадью 293,3 кв.м расположенного по пр.Октябрьский, 68 г.Кемерово. Переданное в аренду помещение принадлежит ООО «Константа-Т» на праве собственности. По условиям договора арендная плата составляет 469280 руб., которую ИП Аверьянов Е.А. обязался вносить ежемесячно не позднее 5-го числа расчетного месяца. ИП Аверьянов Е.А. обязался компенсировать истцу стоимость фактически потребленной энергии. Обязательство по оплате арендной платы со стороны Аверьянова Е.А. исполнялось не надлежащим образом. 17.11.2014 года стороны подписали соглашение и расторгли договор аренды. В соглашении стороны зафиксировали наличие задолженности Аверьянова Е.А. перед ООО «Константа-Т» в размере 1324099,12 руб., из которых 1250652,46 руб. – задолженность по арендной плате, начисленная по 17.11.2014г., 73446,66 руб. – задолженность за потребленную электроэнергию. По условиям соглашения Аверьянов Е.А. обязался погасить задолженность в течении 3-х банковских дней, однако сумма долга так и не оплачена. п.6.2 Договора предусмотрено, что арендатор обязан уплатить пени в размере 0,5% от суммы долга за каждый день просрочки, на 30.01.2015 года пени составляет 470054,79 руб.

Представитель истца ООО «Константа-Т» Кузьмина Ю.В., действующая на основании доверенности, требования поддержала.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ «░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░». ░ ░░░░ ░░.117 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 117, 167 ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░.

17.04.2014 ░. ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░-░» ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 293,3 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░░░░░░░░░░, 68 ░.░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ 17.04.2014 ░. ░░ 31.03.2015 ░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░ 17.04.2014 ░. ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 293,3 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░░░░░░░░░░,68 ░.░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 1,2,3,4 ░░░░ 1.

17.11.2014 ░. ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░-░» ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 17.04.2014 ░. ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.1 ░░.614 ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░). ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.1.6 ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 17.04.2014 ░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 469280 ░░░. ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 5-░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░ 02.06.2014 ░. (░.4.1,4.2 ░░░░░░░░). ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░░) ░. 6.2 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 0,5% ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.4.4 ░░░░░░░░ ░░ 17.04.2014 ░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 309 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2014 ░. ░░ ░░░░░░ 2014 ░. (░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 1250652,46 ░░░. ░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 73446,66 ░░░., ░ ░░░░░ 1324099,12 ░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ 17.11.2014 ░. ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1324099,12 ░░░. ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.56 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1324099,12 ░░░.

░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░-░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 0,5% ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 0,5% ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 0,5 % ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░ 17.11.2014 ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 0,5% ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 1324099 ░░░. ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 17.11.2014 ░., ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░.395 ░░ ░░, ░░ ░░░░░░ ░ 21.11.2014 ░. ░░ 30.01.2015 ░.(70 ░░.).

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 13.09.2013 ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ 15% ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: 1324099,12░15%:360░70=38619,56 ░░░.

░ ░░░░ ░░.98 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 15014 ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.194-198 ░░░ ░░ ░░░

░░░░░

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░-░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ 1250652,46 ░░░., ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ 73446 ░░░., ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 38619,56 ░░░., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 15014 ░░░., ░ ░░░░░ 1377732,68 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 27.04.2015 ░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░