Решение от 02.08.2022 по делу № 2-374/2022 от 30.05.2022

РЕШЕНИЕ по делу № 2-374/2022

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2022 года                                                                               г.Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи – Скачедуб М.В.,

при секретаре – Корневой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шляхто Марины Игоревны к администрации Грязовецкого муниципального района и управлению по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района о включении имущества в наследственную массу и признании права аренды на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Шляхто М.И. обратилась в суд с иском к администрации Грязовецкого муниципального района о признании договора аренды вступившим в силу и возложении обязанностей заключить договора аренды, направить документы на регистрацию. В обоснование требований указала, что 29.09.2021 года умерла Б. В настоящее время истец не может вступить в права наследования на земельный участок с кадастровым №..., так как договор аренды земельного участка, заключенный с Б., не был зарегистрирован в ФГБУ «Кадастровая палата Вологодской области». Просит признать договор аренды от 26.05.2000 года №... вступившим в силу, обязать администрацию Грязовецкого муниципального района не позднее 5 рабочих дней с даты вступления в законную силу решения заключить договор аренды на земельный участок с кадастровым №..., общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: ..., с Шляхто М.И., обязать администрацию Грязовецкого муниципального района не позднее 5 рабочих дней направить документы (копию договора аренды) в ФГБУ «Кадастровая палата Вологодской области» для регистрации.

Определением Грязовецкого районного суда от 28 июня 2022 года к участию в деле привлечены в качестве ответчика управление по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, Беляев Е.И., администрация сельского поселение Ростиловское, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Вологодской области.

В судебном заседании от 20 июля 2022 года истица Шляхто М.И. уточнила исковые требования, просила включить в наследственную массу после смерти Б. права и обязанности по договору аренды земельного участка от 26 мая 2000 года №... и признать за ней право на аренду земельного участка.

Истица Шляхто М.И. в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом их уточнения поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Грязовецкого муниципального района в судебное заседание не явился, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение оставляют на усмотрение суда. Считают администрацию не надлежащим ответчиком по делу.

Представитель ответчика управления по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В судебном заседании от 20 июля 2022 года представитель управления по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района Кузьмичева М.В. пояснила, что против удовлетворения уточненных требований не возражает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Беляев Е.И. в судебном заседании пояснил, что он также является наследником Б., но не возражает против оформления права аренды земельного участка на имя Шляхто М.И.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, администрации СП Ростиловское в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, с исковыми требованиями согласны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Вологодской области в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав представленные материалы, заслушав лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что по условиям договора аренды от 26 мая 2000 года №..., заключенного между Ростиловской сельской администрацией и Б., последней был предоставлен в аренду земельный участок общей площадью <данные изъяты> га для ведения личного подсобного хозяйства.

15 декабря 2008 года между арендодателем управлением по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района и арендатором Б. было заключено дополнительное соглашение, согласно которому арендатор принял в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, находящихся в государственной собственности, с кадастровым №..., общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: ..., для ведения личного подсобного хозяйства.

.../.../... года Б. умерла (запись акта о смерти №... от .../.../... года).

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно информации, представленной нотариусом С., наследниками, принявшими наследство после смерти Б., являются: дочь Шляхто М.И. и сын Беляев Е.И. по <данные изъяты> доле каждый. Свидетельства о праве на наследство выданы на денежные средства, земельный участок и на часть жилого дома.

Права и обязанности по договору аренды земельного участка с кадастровым №..., расположенного по адресу: ..., в наследственную массу Б. включены не были.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 07.06.2022 года право аренды на данный земельный участок в Управлении Росреестра по Вологодской области не было зарегистрировано.

В соответствии с частью 2 статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Положениями статьи 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

Часть 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что право аренды земельного участка, должно входить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти Б.

На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьего лица, суд полагает возможным исковые требования Шляхто М.И. о включении прав и обязанностей по договору аренды в наследственную массу и признании права аренды на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Суд также считает, что администрация Грязовецкого муниципального района является ненадлежащим ответчиком по делу, в связи с чем, в удовлетворении требований, заявленных к администрации Грязовецкого муниципального района, суд полагает необходимым отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ .../.../... ░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ №..., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, .../.../... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ – ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 05 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.