Решение по делу № 2-349/2020 от 08.07.2020

Дело № 2-349/2020

27RS0012-01-2020-000599-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Чегдомын 05 августа 2020 года

Судья Верхнебуреинского районного суда Хабаровского края Рябов О.В.,

с участием истца Ермакова А.В.,

при секретаре Фомченко А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ермакова А.В. к Рябцеву С.В., Рябцевой О.В., --- о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Ермаков А.В. обратилась в суд с данным исковым заявлением, в обоснование которого указано, что согласно договора купли продажи состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ между мной и бывшим собственником жилого помещения - ответчиком по иску Рябцевой О.В. произошел переход права собственности на <адрес>, из её владения в его и в установленном законом порядке ему выдано свидетельство о праве собственности на указанное жилое помещение. В п. 6 названного договора указано, что все проживающие вместе с бывшим собственником члены его семьи и сам собственник обязуются сняться с регистрационного учета до 15 апреля 2019 года. Однако до настоящего времени, по истечении более 14 месяцев ответчики не выполнили условия договора купли продажи в части снятия с регистрационного учета. Просит: прекратить право пользования Рябцевой О.В., Рябцевым С.В. --- жилым помещением по адресу: <адрес>; снять Рябцеву О.В., Рябцева С.В. --- с регистрационного учета в указанной квартире.

В судебном заседании истец Ермаков А.В. уточнил исковые требования, просит: признать Рябцеву О.В., Рябцева С.В., --- утратившими право пользования жилым помещением – <адрес>; снять Рябцеву О.В., Рябцева С.В., --- с регистрационного учета в указанной квартире.

Ответчики, надлежащим образом уведомленные о времени и месте проведения судебного заседание, в суд не прибыли, ходатайств об отложении дела не предоставили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не прибывших ответчиков.

Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ермаков А.В. приобрел у Рябцевой О.В. <адрес> (л.д. 4).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю следует, что Ермаков А.В. является собственником <адрес> (л.д. 7-9).

Из справки № 4354 от 07.07.2020 следует, что в <адрес>, зарегистрированы: Ермаков А.В., Рябцева О.В., Рябцев С.В., --- (л.д. 10).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от 23.72.2020 следует, что Ермаков А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 56 Гражданского Процессуального Кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

В судебном заседании было установлено, что Ермаков А.В. является собственником жилого помещения – <адрес>. По данному адресу также значатся зарегистрированными ответчики Рябцева О.В., Рябцев С.В., --- которые по указанному адресу не проживают.

Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие наличие у ответчиков в настоящее время права пользования жилым помещением по месту их регистрационного учета, суд считает, что исковые требования истца о признании указанных лиц утратившими правом пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Суд считает необходимым отказать в исковых требованиях в части снятии ответчиков с регистрационного учёта, так как данная обязанность возникает у органа регистрационного учета на основании вступившего в силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. Следовательно, данные требования были заявлены излишне.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ---, ░░░░░░░ ░.░., ---, --- ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – <░░░░░>.

░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 05 ░░░░░░░ 2020 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░ ░.░.