Решение по делу № 2-1434/2019 от 17.07.2019

Дело № 2-1434/2019

34RS0003-01-2019-0017851-88

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград                                                                             08 октября 2019 года

Кировский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи                          Чуриной Е.В.

при секретаре судебного заседания                 Безкоровайновой Ю.Д.,

с участием истца – судебного пристава-исполнителя Красноармейского районного отдела судебных приставов УФССП по Волгоградской области Терпуговой А.А., ответчика Серединцевой Т.Н., представителя третьего лица АО коммерческий банк «Пойдём!» Мансурова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Красноармейского районного отдела судебных приставов УФССП по Волгоградской области к Серединцевой ФИО8 об обращении взыскания на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Судебный пристав-исполнитель Красноармейского районного отдела судебных приставов г. Волгограда УФССП по Волгоградской области обратился в суд с иском к Серединцевой Т.Н. об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указано, что на исполнении в Красноармейском РО СП <адрес> УФССП по <адрес> находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа, выданного Красноармейским районным судом <адрес> по делу № о взыскании с Серединцевой Т.Н. суммы задолженности в размере 159 635 рублей 82 копейки в пользу АО КБ «Пойдём!». В срок, установленный для добровольного исполнения, требования исполнительного документа должником не исполнены. Согласно ответа на запрос Управления Росреестра по <адрес>, Серединцева Т.Н. является собственником земельного участка, площадью 1 500 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Авангард», участок №. Во исполнение требований указанного исполнительного документа судебным приставом-исполнителем Красноармейского РО СП <адрес> УФССП по Волгоградской вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий, действий по исключению из государственного реестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении спорного земельного участка. Требования исполнительного документа должником не исполнены, иное имущество, на которое можно было бы обратить взыскание у должника отсутствует, меры, направленные на исполнение требований исполнительного документа, должником не принимаются. Просит обратить взыскание на земельный участок, площадью 1 500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Авангард», участок №.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель Красноармейского РО СП г.Волгограда УФССП по Волгоградской области Терпугова А.А. исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Серединцева Т.Н. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований судебного пристава-исполнителя Красноармейского районного отдела судебных приставов г.Волгограда УФССП по Волгоградской области об обращении взыскания на земельный участок, возражала. Указала, что в настоящее время она трудоустроена, что не препятствует судебному приставу-исполнителю производить обращение взыскания на ее заработную плату.

Представитель третьего лица АО КБ «Пойдём!» Манцуров В.В., действующий на основании доверенности от 16 января 2019 года в судебном заседании полагал исковые требования судебного пристава-исполнителя Красноармейского РО СП г.Волгограда УФССП по Волгоградской области обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ с учетом доводов и возражений сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ч.2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

В силу ч.4 ст. 69 Федерального закона от <ДАТА> N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст.446 абз.1, 2 и 3 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, а также земельные участки, использование которых не связано с осуществлением гражданином-должником предпринимательской деятельности, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В Постановлении от <ДАТА> N 10-П Конституционный Суд Российской Федерации, признав положение абзаца третьего части первой статьи 446 ГПК Российской Федерации - в той части, в какой им устанавливается запрет обращения взыскания по исполнительным документам на принадлежащие гражданину-должнику на праве собственности земельные участки, использование которых не связано с осуществлением гражданином-должником предпринимательской деятельности и которые не являются основным источником существования гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении, обеспечивающим указанным лицам необходимый уровень существования, - не соответствующим Конституции Российской Федерации, установил, что законодатель при определении пределов действия имущественного (исполнительского) иммунитета применительно к земельным участкам, не используемым в предпринимательских целях, должен принимать во внимание общие количественные и качественные характеристики, целевое назначение и фактическое использование земельных участков, на которые может быть распространен особый правовой режим, предполагающий освобождение от взыскания; поскольку ограничение прав должника связано прежде всего с обеспечением принудительной защиты нарушенных им имущественных прав взыскателя, законодатель должен стремиться к тому, чтобы в таких случаях гражданину-должнику и лицам, находящимся на его иждивении, сохранялся необходимый уровень существования.

Таким образом, взыскание на принадлежащий гражданину земельный участок может быть обращено, если этот земельный участок не является основным источником существования гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении, обеспечивающим указанным лицам необходимый уровень существования.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что на основании исполнительного документа, выданного Красноармейским районным судом <адрес> по гражданскому делу № от <ДАТА> постановлением судебного пристава-исполнителя <адрес> отдела судебных приставов <адрес> УФССП по <адрес> от <ДАТА> в отношении должника Серединцевой Т.Н. возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании в пользу АО КБ «Пойдём!» задолженности в размере 159 635 рублей 82 копейки.

Как следует из материалов исполнительного производств, в соответствии с п.2 ч.1 ст.64 Федерального закона от 02.10.2007г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебным приставом-исполнителем Красноармейского РО СП <адрес> УФССП по <адрес> были направлены запросы в контролирующие и регистрирующие органы, а также кредитные организации.

Материалами дела также установлено, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <ДАТА>, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Авангард», участок №, сформирован и поставлен на кадастровый учет <ДАТА>, земельному участку присвоен кадастровый №. Собственником земельного участка является Серединцева Т.Н. Площадь земельного участка составляет 1 500 кв.м., кадастровая стоимость определена в размере 668 205 рублей. Земельный участок относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства.

<ДАТА> судебным приставом-исполнителем Красноармейского РОСП <адрес> УФССП по <адрес> в рамках исполнительного производства №-ИП был составлен акт о наложении ареста (описи имущества), согласно которого описи и аресту подвергнуто имущество: земельный участок №, площадью 1500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Авангард».

<ДАТА> судебным приставом-исполнителем <адрес> отдела судебных приставов <адрес> УФССП по <адрес> объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из государственного реестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: земельного участка, площадью 1 500 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Авангард», участок №.

Как разъяснено Верховным Судом Российской Федерации в п. 58 Постановления Пленума от <ДАТА> N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик Серединцева Т.Н. в судебном заседании каких-либо доказательств, подтверждающих наличие у неё иного имущества, в том числе и денежных средств, за счет которых возможно исполнение решения суда, не представила. Более того, ответчик не оспаривала того обстоятельства, что решение суда о взыскании денежных средств ею не исполняется.

Принимая во внимание длительность неисполнения ответчиком решения Красноармейского районного суда <адрес> от <ДАТА>, непредставления суду доказательств наличия у неё денежных средств, их достаточности для погашения задолженности перед взыскателем, а также исходя из того, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку добровольных действий по погашению долга Серединцевой Т.Н. с момента вступления решения в законную силу не предпринимала, учитывая отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца.

Доводы ответчика о том, что в настоящее время она трудоустроена и имеет возможность исполнить обязательства перед взыскателем, судом не могут быть приняты во внимание по следующим обстоятельства.

В силу исполнительного законодательства, по общему правилу, исполнительный документ подлежит исполнению в полном объеме одномоментно, в силу статьи 98 Федерального закона N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель обращает взыскание на заработную плату и иные доходы должника-гражданина в следующих случаях: 1) исполнение исполнительных документов, содержащих требования о взыскании периодических платежей; 2) взыскание суммы, не превышающей десяти тысяч рублей; 3) отсутствие или недостаточность у должника денежных средств и иного имущества для исполнения требований исполнительного документа в полном объеме.

Поскольку доказательств полного исполнения решения Красноармейского районного суда от <ДАТА> ответчиком суду не представлено, у Серединцевой Т.Н. имеется спорный участок, реализация которого позволит исполнить требования взыскателя в полном объеме, сам по себе факт трудоустройства и возможности обращения взыскания на заработную плату, а, следовательно, погашение долга периодическими платежами, не указывает на невозможность обращения взыскания на иное имущество. Обращение взыскание на имущество должника носит первоочередной характер по отношению к обращению взыскания на заработную плату в силу положений пункта 3 части 1 статьи 98 Федерального закона N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Доводы ответчика о несоразмерности стоимости земельного участка сумме долга не могут повлиять на выводы суда, поскольку какой-либо рыночной оценки стоимости участка ответчиком не проводилось, кадастровая стоимость участка относительно размера задолженности не является чрезмерной.

В соответствии с частью 1 статьи 85 Федерального закона N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника производится судебным приставом-исполнителем после обращения на него взыскания. В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений части 12 статьи 87 и части 6 статьи 110 Федерального закона N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Таким образом, обращение судом взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок, даже если его стоимость будет превышать имеющийся у ответчика долг, не нарушит требования исполнительного законодательства.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования судебного пристава-исполнителя Красноармейского РО СП <адрес> УФССП по <адрес> и обратить взыскание на принадлежащее должнику Серединцевой Т.Н. имущество - земельный участок, площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Авангард», участок №, кадастровый №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░9 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 1500 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░10.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 14 ░░░░░░░ 2019 ░░░░, ░ ░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░.199 ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:        ░░░░░░░             ░.░. ░░░░░░