Решение от 06.08.2024 по делу № 2-377/2024 от 17.07.2024

дело 2-377/2024

55RS0036-01-2024-000496-15

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тюкалинск Омской области 06 августа 2024года

Тюкалинский городской суд Омской области в составе: председательствующего судьи Тухватулина Д.Т., секретаря Шарковой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стрельцовой Т.М. к Администрации Старосолдатского сельского поселения Тюкалинского муниципального района Омской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Обосновывая заявленные требования тем, что в 1986 году она купила дом у ФИО8. Продажа не была оформлена надлежаще, правоустанавливающих документов не было. Земельный участок под домом принадлежит ей. Просит признать за ней право собственности на жилой дом.

Истец Стрельцова Т.М. в судебное заседание направила заявление, в котором просила рассмотреть дело без своего участия, настаивая на признании за ней права собственности на жилое помещение.

Ответчик Администрация Старосолдатского сельского поселения Тюкалинского муниципального района Омской области в судебное заседание представителя не направил, просил рассмотреть дело без такого представителя. В своем заявлении указав, что возражений по иску не имеется.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области и БУ ОО «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» в судебное заседание представителей не направили. Возражений по заявленным требованиям не поступило.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Положениями ст.219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21.02.1968 года № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Согласно Закона РСФСР от 19.07.1968 года «О поселковом сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах и содержала информацию о проживающих на территории сельского Совета граждан и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Выписка из ЕГРН на спорное здание - жилой дом, имеющий площадь 41,3 кв.м., кадастровый № №, сведений о зарегистрированных правах не содержит. При этом дом расположен на участке с кадастровым № №, а ранее присвоенным номером значится инвентарный № 6176.

Из материалов инвентарного дела № 6176 на спорный дом, представленного по запросу суда БУ ОО «Омский центр КО и ТД», следует, что указанное жилое помещение значится за ФИО9., правовых документов не указано.

Как следует из представленных суду выписок из похозяйственных книг за период с 1973 года по настоящее время, ведущихся Администрацией Старосолдатского сельского поселения, в спорном домовладении изначально проживала семья ФИО8. На 1986 год оставалась только ФИО8., которая 05.12.1986 года выбыла за пределы поселения. С 1987 года в доме проживает семья ФИО9., его супругой является истец. ФИО9. умер ДД.ММ.ГГГГ года.

Земельный участок с кадастровым № №, расположенный по адресу спорного домовладения, принадлежит истцу на праве собственности, колторе надлежаще зарегистрировано.

Учитывая все изложенное в совокупности, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на спорное жилое помещение. Поскольку установлено, что она приобрела его в собственность у предыдущего владельца, с 1987 года открыто владеет и пользуется этим имуществом по назначению, иных правопритязаний не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░ №) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░ (░░░░░ ░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ № №, ░░░░░░░░ 41,3 ░░.░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░