Решение по делу № 2-496/2018 от 01.03.2018

2-496/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2018 года

Г.Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

При секретаре Никоновой Е.И.

С участием истца Горбуновой И.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбуновой И.А. к Родионову А.И., Митиной О.А., Митиной С.Г., Митиной М.Г. о выделе доли из общего имущества,

У С Т А Н О В И Л:

    В суд обратилась Горбунова И.А. с иском к Родионову А.И., Митиной О.А., Митиной С.Г., Митиной М.Г., в котором просила выделить ей в собственность часть жилого дома, расположенного по <адрес>, площадью всех частей здания 84,5 кв.м., общей площадью жилого помещения 58,8 кв.м., жилой площадью 49,6 кв.м., обозначенный под лит. А, А1,а,     в соответствии с принадлежащей ей на праве собственности 1/3 долей дома. Выделяемая часть жилого дома \ блок \ составит площадь всех частей здания 35,1 кв.м., общую площадь жилого помещения 20,3 кв.м., жилую площадью 20,3 кв.м., и состоит из следующих помещений:

    Лит. а - помещение № веранда площадью 14,8 кв.м.,

Лит. А - помещение № жилая комната площадью 20,3 кв.м.

Просила прекратить её право общей долевой собственности на указанный жилой дом.

    В обоснование иска ссылалась на те обстоятельства, что стороны по делу являются участниками общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, площадью всех частей здания 84,5 кв.м., общей площадью жилого помещения 58,8 кв.м., жилой площадью 49,6 кв.м., обозначенный под лит. А, А1, а.     Истице Горбуновой И.А. принадлежит 1/3 доля указанного жилого дома на основании договора дарения земельного участка с 1/3 долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Также истице принадлежит земельный участок площадью 300 кв.м., с кадастровым №, на основании договора дарения земельного участка с 1/3 долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчикам по делу Родионову А.И., Митиной С.Г., Митиной М.Г. на праве общей долевой собственности принадлежат оставшиеся 2\3 доли указанного жилого дома. Между сторонами сложился порядок пользования жилым домом, у каждой из сторон имеется отдельный вход в дом, помещений в общем пользовании у сторон не имеется. Споров между сторонами о порядке пользования домом и земельными участками не возникало, однако истец намерен выделить в натуре принадлежащую ей 1\3 долю указанного жилого дома.

В судебном заседании истица Горбунова И.А. поддержала исковые требования, суду пояснила, что между сторонами давно сложился порядок пользования жилым домом и земельным участком, вариант раздела жилого дома полностью совпадает с порядком пользования жилым домом, у каждой из сторон имеется самостоятельный вход в дом, помещений, находящихся в общем пользовании у сторон не имеется.

    Ответчики Родионов А.И., Митина О.А., Митина С.Г., Митина М.Г. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений против заявленных требований не имеют.

Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения истца Горбуновой И.А., изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по согласию между ними. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

По данному делу установлено, что истице по делу Горбуновой И.А. принадлежит 1/3 доля указанного жилого дома на основании договора дарения земельного участка с 1/3 долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Также истице принадлежит земельный участок площадью 300 кв.м., с кадастровым №, на основании договора дарения земельного участка с 1/3 долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчикам по делу Родионову А.И., Митиной О.А., Митиной С.Г., Митиной М.Г. на праве общей долевой собственности принадлежат оставшиеся 2\3 доли указанного жилого дома, при этом ответчиками по делу не оформлены и не зарегистрированы в установленном законом порядке права на указанный жилой дом, перешедшие к ним в порядке наследования. При этом, наследодателю ответчика Родионова А.И., его матери ФИО11, принадлежала на праве собственности 1\3 доля указанного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, выданного государственным нотариусом Волоколамской государственной нотариальной конторы <адрес>. У ответчиков по делу, Митиной О.А., Митиной С.Г., Митиной М.Г. находится в общей долевой собственности 1\3 доля указанного жилого дома в порядке наследования после смерти Митиной , умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которому на праве собственности принадлежала 1\3 доля указанного жилого дома на основании договора дарения доли дома, удостоверенного специалистом Волоколамского сельского совета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №. Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела правоустанавливающими документами, материалами наследственных дел.

    Между сторонами сложился фактический порядок пользования указанным жилым домом, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом, изготовленным ООО « Геопрофцентр « ДД.ММ.ГГГГ, по которому истица занимает следующие помещения:

    Лит. а - помещение № веранда площадью 14,8 кв.м.,

Лит. А - помещение № жилая комната площадью 20,3 кв.м., что составляет от всего жилого дома площадь всех частей здания 35,1 кв.м., общую площадь жилого помещения 20,3 кв.м.

    В судебном заседании установлено, что в выделяемые истице в собственность помещения имеется отдельный вход. С учетом указанных обстоятельств заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку по правилам ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся как жилой дом, так и часть жилого дома. Выделяемые истице помещения Лит. а - помещение № веранда площадью 14,8 кв.м.,

Лит. А - помещение № жилая комната площадью 20,3 кв.м. могут быть признаны частью жилого дома \ блоком \, расположенного по <адрес>, за Горбуновой И.А. может быть признано право собственности на указанную часть жилого дома \ блок \.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> - ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ :

░░░. ░ - ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 14,8 ░░.░.,

░░░. ░ - ░░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 20,3 ░░.░.

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ \ ░░░░ \ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 35,1 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 20,3 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 20,3 ░░.░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░ <░░░░░> :

░ ░░░. ░1 ░░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 9,2 ░░.░., ░ ░░░. ░1 ░░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 10,9 ░░.░., ░ ░░░. ░ ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░ 4,0 ░░.░., ░ ░░░. ░ ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 6,9 ░░.░., ░ ░░░. ░1 ░░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 18,4 ░░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 49,4 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 38,5 ░░.░., ░░░░░ 38,5 ░░.░.

░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░: ░.░.░░░░░░