Решение от 04.02.2021 по делу № 2-102/2021 от 11.11.2020

Дело № 2-102/2021 (2-3201/2020) (43RS0003-01-2020-004955-69)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров                   04 февраля 2021 года    

Первомайский районный суд г. Кирова в составе председательствующего судьи Бармина Д.Ю., при секретаре Кукреш Я.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Булдаковой М.И. к Тюфтеева А.В. о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Булдакова М.И. обратилась в суд с иском к Арасланову М.М., Тюфтееву А.В. о взыскании неосновательного обогащения. В обоснование заявленных требований указала, что истец и ответчики являются долевыми собственниками жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 43:44:320120:33 по адресу: {Адрес}. На основании договора купли-продажи земельного участка, заключенного между МКУ «Администрация г. Слободского Кировской области», действующая от имени и в интересах МО «{Адрес}», и Араслановым М.М., Тюфтеевым А.В., Булдаковой М.И., последние приобрели земельный участок с кадастровым номером 43:44:320120:33. Цена договора составила 425457 руб. 54 коп. Оплата стоимости выкупа земельного участка произведена истцом в полном объеме. Впоследствии истец и ответчики приобрели право долевой собственности на земельный участок. Полагает, что поскольку оплата истцом произведена, в том числе за доли ответчиков, у последних возникло неосновательное обогащение. Просила взыскать с Арасланова М.М. неосновательное обогащение в сумме 138273 руб. 70 коп., что составляет размер выкупной доли за 13/40 доли в праве на земельный участок, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3332 руб. 16 коп., с Тюфтеева А.В. - 53182 руб. 19 коп. (1/8 доли), проценты за пользование чужими денежными средствами – 1281 руб. 60 коп.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Братухин Р.А.

Определением Первомайского районного суда г. Кирова от {Дата} производство по делу в части требований к Арасланову М.М. прекращено в связи с отказом истца от иска.

Истец Булдакова М.И. в судебное заседание не явилась, извещалась судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Представитель истца и третьего лица Братухина Р.А. по доверенности Пыхтеев П.С. на удовлетворении исковых требований настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Тюфтеев А.В. в судебное заседание не явился, извещался судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Его представитель по доверенности Опалев М.С. просил отказать в удовлетворении иска.

Третьи лица Братухин Р.А., администрация {Адрес} в судебное заседание не явились, извещались судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Направили отзывы.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В адрес администрации {Адрес} {Дата} поступили заявления от Арасланова М.М., Тюфтеева А.В., Булдаковой М.И. о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 43:44:320120:33, расположенном по адресу: {Адрес} собственность в соответствии со ст. 39.3 Земельного кодекса РФ (л.д. 84-89, 98-101).

По результатам рассмотрения заявлений между МКУ «Администрация г. Слободского Кировской области», действующая от имени и в интересах МО «Город Слободской», и Араслановым М.М., Тюфтеевым А.В., Булдаковым С.А., действующим от имени и в интересах Булдаковой М.И., {Дата} заключен договор купли-продажи земельного участка {Номер} (л.д. 20-23).

Предметом договора являлся земельный участок с кадастровым номером 43:44:320120:33, расположенный по адресу: {Адрес}. Площадь земельного участка – 1255 кв.м.

Цена договора составила 425457 руб. 54 коп. Расчет производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет продавца в течение 30 календарных дней с момента подписания договора.

{Дата} Булдаковой М.И. произведена оплата цены договора, что подтверждается платежным поручением от {Дата} {Номер}, выпиской из лицевого счета. Назначение платежа – «выкуп земельного участка с кад. {Номер}» (л.д. 34, 71-72).

{Дата} произведена государственная регистрация права общей долевой собственности на земельный участок. За Булдаковой М.И. зарегистрировано 22/40 доли, Араслановым М.М. – 13/40 доли, Тюфтеевым А.В. – 1/8 доли (л.д. 27-33).

Обращаясь с настоящим исковым заявлением Булдакова М.И. указывает, что поскольку оплата стоимости приобретаемой доли Тюфтеева А.В. за земельный участок истец произвела за свой счет, выступаю как третье лицо перед кредитором, у ответчика возникло неосновательное обогащение.

Согласно пунктов 1, 2 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого, потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В силу п. 1 ст. 1104 ГК РФ имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре.

Как закреплено в п. 1 ст. 1105 ГК РФ в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

По смыслу указанных норм, обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий: факт приобретения или сбережения имущества, приобретение или сбережение имущества за счет другого лица и отсутствие правовых оснований неосновательного обогащения, а именно: приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица не основано ни на законе, ни на сделке.

Согласно правилам распределения бремени доказывания, предусмотренным в статье 56 ГПК РФ, лицо, заявляющее требование из неосновательного обогащения, должно доказать, что ответчик приобрел или сберег это имущество за счет истца и что такое сбережение или приобретение имело место без установленных законом или сделкой оснований, а ответчик должен доказать возврат неосновательного приобретенного (сбереженного) имущества, либо юридически значимые обстоятельства, исключающие возврат истцу сбереженных за его счет денежных средств.

Установив фактические обстоятельства дела и применив к правоотношениям сторон указанные нормы материального права, суд приходит к выводу о доказанности истцом, что Тюфтеев А.В. без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрел имущество в виде 1/8 доли земельного участка с кадастровым номером 43:44:320120:33, расположенный по адресу: {Адрес}, за счет Булдаковой М.И. При этом ответчиком не представлено суду доказательств того, что оплата истцом доли земельного участка была основана на каких-либо договорных отношениях или обязательстве Булдаковой М.И.

Оснований для отказа в удовлетворении иска по правилам статьи 1109 ГК РФ судом не установлено.

Сумму неосновательного обогащения Тюфтеева А.В. суд определяет в размере 53182 руб. 19 коп., (1/8 (размер доли)*425457,54 (цены земельного участка).

Доводы представителя ответчика о злоупотреблении истцом правом на обращение с исковым заявлением на том основании, что оплата стоимости земельного участка произведена Булдаковой М.И. как индивидуальным предпринимателем, а исковое заявление подано как физическим лицом, суд находит несостоятельными, поскольку в судебном заседании нашел подтверждение факт, что Тюфтеев А.В. приобрел имущество именно за счет Булдаковой М.И. и у него возникло неосновательное обогащение. Оплата стоимости земельного участка со счета ИП Булдаковой М.И. правового значения для рассмотрения спора не имеет, злоупотребление правом в действиях истца суд не усматривает.

Иные доводы представителя ответчика к предмету настоящего спора не относятся, поскольку возникли из иных правоотношений.

Поскольку судом установлен факт неосновательного обогащения ответчика за счет истца, и факт невозвращения ответчиком истцу суммы неосновательного обогащения, также является обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами. Данное право истца установлено пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ, согласно которому на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. О регистрации 1/8 доли земельного участка ответчик мог и должен был узнать своевременно.

Представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с {Дата} по {Дата} в размере 1281 руб. 60 коп. судом проверен и признан верным. Вопреки ст. 56 ГПК РФ контррасчет ответчиком не представлен.

На основании изложенного суд взыскивает с Тюфтеева А.В. в пользу Булдаковой М.И. неосновательное обогащение в сумме 53182 руб. 19 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1281 руб. 60 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с Тюфтеева А.В. в пользу Булдаковой М.И. расходы по оплате государственной пошлины в размере 1833 руб. 91 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 53182 ░░░. 19 ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1281 ░░░. 60 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1833 ░░░. 91 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                /░░░░░░░/               ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 05.02.2021