Решение от 09.04.2025 по делу № 2-291/2025 от 06.03.2025

№ 2-291/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 апреля 2025 года          г. Суровикино Волгоградской области

             Суровикинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Харламова С.Н.,

         при секретаре судебного заседания Зориной Н.А.,

         с участием истца Черновой А.В.

             прокурора Петрова П.Ю.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черновой А.В. к Шилову Д.А. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Чернова А.В. обратилась в суд с заявлением, предъявив исковые требования к Шилову Д.А. о выселении.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении без каких-либо правовых оснований проживает ответчик, который в добровольном порядке не выселяется и препятствует её проживанию в жилом доме.

Истец просит выселить Шилова Д.А. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования, изложив их вышеуказанным образом. Просила выселить Шилова Д.А. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Она не может проживать совместно с ответчиком, поскольку тот водит компании, гуляет, злоупотребляет спиртным, и в настоящее время она проживает в Волгограде.

Ответчик Шилов Д.А., извещенный о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, выслушав заключение прокурора, просившего удовлетворить исковые требования Черновой А.В., суд приходит к выводу о том, что иск предъявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (статья 35 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется различным путем, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений.

         В судебном заседании установлено, что собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> (по 1/3 доли каждый), являются Чернова А.В. и её несовершеннолетние дети Чернова Д.Д. и Чернов А.Д., что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

         В указанном жилом доме проживает ответчик Шилов Д.А., который не является членом семьи истца. Шилов Д.А. имеет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>, имеется регистрация с 29.07.2016г. по настоящее время.

         Шилов Д.А. препятствует Черновой А.В., которая является собственником жилого дома, проживанию в нём.

          В добровольном порядке по требованию истца ответчик не выселяется из жилого дома.

        Домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью истца и двух ее несовершеннолетних детей, основание возникновения права собственности- договор купли-продажи домовладения от 24.12.2021г., продавцом по которому являлся Коняев А.В.

       Коняев А.В. являлся предыдущим собственником домовладения на основании свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию (нотариальный реестр №). При исследовании нотариально заверенного завещания установлено, что завещательный отказ в пользу ответчика отсутствует.

         Исследованные судом доказательства свидетельствуют о том, что ответчик Шилов Д.А., не являясь членом семьи собственника жилого помещения, без каких-либо правовых оснований проживает в доме истца и нарушает её права, в том числе право на проживание в принадлежащем ей жилом помещении.

В свою очередь Чернова А.В., являясь собственником жилого дома, наделена правом требовать устранения всяких нарушений прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением её права владения недвижимым имуществом.

       Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд находит заявленные Черновой А.В. исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

        Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

        Удовлетворяя требования истца неимущественного характера в полном объёме, суд руководствуется правилами ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

        Поскольку судом исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, доказательств имеющих оснований для освобождения ответчика от уплаты государственной пошлины суду не представлено, таким образом, с ответчика в пользу истца необходимо взыскать судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░,- ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3000 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

         ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09.04.2025░.

░░░░░              ░.░. ░░░░░░░░