Решение от 29.06.2022 по делу № 2-662/2022 от 03.06.2022

Дело № 2-662/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июня 2022 года                          с.Миасское

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Микулич В.Г.

при секретаре Спириной О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Кербс Ивана Михайловича к Администрации Красноармейского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кербс И.М. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 74:12:0000000:4990, площадью 162 000 кв.м., расположенный вблизи п.Лазурный Красноармейского района Челябинской области.

В обоснование иска указано, что истец является собственником земельного участка на основании свидетельства на право собственности. Владеет и пользуется земельным участком с 1999 года. Росреестром в регистрации права собственности было отказано в связи с тем, что выдача свидетельства о праве собственности на землю должна была быть прекращена с момента выдачи свидетельств о государственной регистрации права, то есть с момента начала работы органа регистрации прав в Челябинской области – 18 сентября 1998 года.

В судебном заседании истец не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствии.

Представитель истца Марьяновский М.Л. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель Администрации Красноармейского муниципального района Челябинской области Клепинина А.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

При рассмотрении дела установлено, что Кербс И.М. как глава К(Ф)Х «Рябинушка» на основании свидетельства на право собственности на землю от 22 марта 1999 года, выданного Красноармейским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, приобрел право частной собственности на земельный участок площадью 16,2 га, расположенный вблизи п.Лазурный Лазурненского с/с Красноармейского района Челябинской области.

Свидетельство на право собственности на землю от 22 марта 1999 года выдано на основании постановления главы Красноармейского района Челябинской области №108 от 18 марта 1999 года о дополнительном предоставлении К(Ф)Х «Рябинушка» Кербс И.М. в собственность бесплатно спорного земельного участка для сельскохозяйственного использования.

02 марта 1993 года постановлением главы администрации Красноармейского района №60 Кербс И.М. предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, общей площадью 14,1 га из земель Лазурненского с/Совета, расположенный вблизи п.Лазурный, для организации крестьянского (фермерского) хозяйства.

Согласно сведениям ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости земельный участок с кадастровым номером 74:12:0000000:4990, площадью 162 000 кв.м., расположен по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, вблизи п.Лазурный.

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии с п.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

На основании ст.58 Земельного кодекса РСФСР и ст.5 Закона РСФСР от 22 ноября 1990 года «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», в редакции действовавшей на момент вынесения постановления о предоставлении земельного участка гражданам, изъявившим желание вести крестьянское хозяйство, земельные участки передаются по их желанию в собственность, пожизненное наследуемое владение или в аренду.

Граждане, ведущие крестьянское хозяйство на земельных участках, находящихся в собственности, могут дополнительно арендовать или получать во временное пользование земельные участки для производственных целей.

В соответствии с абз.6 ст.58 Земельного кодекса РСФСР, Указа Президента РФ от 24 декабря 1993 года №2287 «О привидении земельного законодательства РФ в соответствии с Конституцией РФ" полномочия по предоставлению земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение или в аренду, переданы соответствующим местным администрациям.

Согласно п.3 Указа Президента РФ от 25 января 1999 года №112 «О признании утратившими силу и изменении некоторых актов Президента РФ» свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственный акт на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года №493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", выданные после введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года №219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 8, ст. 963), признаются действительными. Выдача свидетельств на право собственности на землю и государственных актов на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей прекращается со дня начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав.

Согласно ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Допущенные Администрацией Красноармейского района нарушения в выдаче свидетельства о праве собственности на землю не могут являться основанием для ограничения в правах собственника земельного участка. Право собственности истца на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу ответчиком не оспаривается. Каких-либо оснований сомневаться в достоверности представленных письменных доказательств у суда не имеется, поэтому они признаются достоверными. Доказательств, опровергающих законность приобретения истцом земельного участка, судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ 25 ░░░ 1957 ░░░░ ░ ░.░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ 743200801343, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 74:12:0000000:4990, ░░░░░░░░ 162 000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░     ░.░.░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>