Решение от 14.04.2015 по делу № 2-1060/2015 от 29.01.2015

Дело № 2-1060/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата>

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи     Кретовой Е.А.,

при секретаре судебного заседания    Калабушкиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к муниципальному учреждению <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО2, ФИО1 обратились в <данные изъяты> городской суд с иском к Федеральному казенному предприятию «<данные изъяты>» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Свои исковые требования истцы мотивировали тем, что <дата> между ними и ФКП «<данные изъяты>» был заключен договор на передачу жилого помещения – <адрес> - в собственность. <дата> данный договор был зарегистрирован в «<данные изъяты>», регистрационный номер 201/44. <дата> истцы обратились в <данные изъяты> отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации права собственности на указанное жилое помещение на основании договора на передачу жилого помещения – квартиры в собственность граждан от <дата> года, однако, <дата> истцы получили от Воскресенского отдела <данные изъяты> государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> уведомление об отказе в государственной регистрации права собственности на квартиру по причине того, что ФКП «<данные изъяты>» на момент заключения сделки и до настоящего времени не зарегистрировал свои права на данную квартиру.

В ходе рассмотрения дела из числа ответчиков по делу были исключены ФКП «<данные изъяты>» и привлечены к участию в деле в качестве ответчика МУ <данные изъяты> муниципального района <адрес>.

Истцы ФИО2, ФИО1 в ходе рассмотрения дела уточнили свои исковые требования и просят суд признать за ФИО2 и ФИО1 право собственности (по ? доле за каждым) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания – <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м., подсобной <данные изъяты> кв.м., площадью помещений вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика МУ «<данные изъяты>» <данные изъяты> муниципального района <адрес> - ФИО4, действующая на основании доверенности (л.д.36) в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании пояснила, что с исковыми требованиями согласна, и от участия в приватизации отказывается в пользу истцов.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании пояснил, что с исковыми требованиями согласен, и от участия в приватизации отказывается в пользу истцов.

Представитель третьего лица <данные изъяты> по <адрес> не явился в судебное заседание, о месте и времени рассмотрения дела извещался. В материалах дела от представителя третьего лица имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.24). Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя третьего лица.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, находит заявленные уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего:

Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ «… Лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям ….»

Статья 219 ГК РФ указывает, что «…Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации…».

    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Федеральным законом от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ст.2 закреплено право граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 17 и 28 ФЗ от <дата> «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В судебном заседании установлено, что <дата> ФКП «<данные изъяты>» ФИО2, ФИО1 было предоставлено в собственность жилое помещение по адресу: <адрес>, на основании договора, зарегистрированного в ФКП «<данные изъяты>» <дата> за № (л.д.8).

ФИО2, ФИО1 с <дата> и по настоящее время постоянно зарегистрированы в данном жилом помещении, постоянно в нем проживают, содержат его в надлежащем состоянии, что также подтверждено материалами дела: копией финансового лицевого счета (л.д. 15), выпиской из домовой книги (л.д. 16), техническим паспортом на квартиру в жилом доме (копия на л.д. 9-12).

В соответствии с техническим паспортом на жилое помещение по адресу: <адрес>, общая площадь жилого помещения составляет - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м. (копия технического паспорта на квартиру в жилом доме на л.д. 9-12).

<дата> истцы обратились в <данные изъяты> отдел <данные изъяты> государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации права собственности на указанное жилое помещение на основании договора на передачу жилого помещения – квартиры в собственность граждан от <дата> года, однако, <дата> истцы получили от <данные изъяты> отдела <данные изъяты> государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> уведомление об отказе в государственной регистрации права собственности на комнату по причине того, что ФКП «<данные изъяты>» на момент заключения сделки и до настоящего времени не зарегистрировал свои права на данную квартиру (л.д.13-14).

Согласно <данные изъяты> в <адрес> от <дата> № были утверждены акты приема-передачи имущества, указанного в приложении к распоряжению Территориального управления от <дата> № «О безвозмездной передаче недвижимого имущества, находящегося в федеральной собственности, в собственность муниципального учреждения «<данные изъяты> муниципального образования «<данные изъяты> муниципального района <адрес>» (л.д.26).

Согласно акта о снятии с бухгалтерского учета объекта основных средств жилой дом по адресу: <адрес> снят с бухгалтерского учета ФКП «<данные изъяты>» (л.д.27-28).

Судом установлено, что спорное жилое помещение, в котором в настоящее время зарегистрированы и проживают истцы, не относится к жилью, возможность приватизации которого исключена в соответствии со ст.4 Закона РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в РФ», ранее участия в приватизации истцы не принимали, от третьих лиц и представителя ответчика возражений на исковые требования не поступило, следовательно, исковые требования ФИО2, ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст. 2 Закона РФ от <дата> № «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 17 и 28 ФЗ от <дата> «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░. <░░░░░>, ░░ ░░░1, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░) ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░>.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░>5 ░░.░., ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░> ░░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>