Решение по делу № 2-876/2018 от 06.02.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шахбанова А.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФКУ «Войсковая часть 52583» к ФИО4, ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, обязании сдать жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФКУ «Войсковая часть 52583» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО4, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>; и выселении ФИО4, ФИО3, несовершеннолетнего ФИО2, из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФКУ «Войсковая часть 52583» по доверенности ФИО7 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске (л.д. 3-5).

В судебном заседании ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 исковые требования не признала, заявила ходатайство о применении сроков исковой давности.

В судебном заседании ответчик ФИО4 исковые требования не признал.

Представитель третьего лица ООиП Минобразования Московской области по Чеховскому муниципальному району в судебном заседании исковые требования не признала, в части касающиеся несовершеннолетнего.

Представитель третьего лица ФКУ «Войсковая часть 95006» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещались о месте и времени рассмотрения дела, причина неявки в суд не установлена.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав пояснения представителя истца, ответчиков, 3- лицо, заключение прокурора, полагавшего требования войсковой части 52583 подлежащими удовлетворения, предоставив разумный срок для выселения, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ответчик ФИО4 проходил военную службу по контракту в войсковой части 54787 на территории ЗВГ <адрес> в интересах войсковой части 52583 с ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ заседанием жилищной комиссии войсковой части 52583, протокол №, было принято решение, о предоставлении ФИО4 и членам его семьи, однокомнатной служебной квартиры, по адресу: <адрес> <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор найма служебного жилого помещения №-<адрес> договора, установлено, что переданное во владение и пользование жилое помещение, предназначено для временного проживания в нем на период прохождения военной службы. Кроме того, в п. 19 указано, что в связи с окончанием срока службы, наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. При этом помещение должно быть сдано в течении трех дней в установленном Законодательством РФ порядке.

Приказом командира войсковой части 95306 от ДД.ММ.ГГГГ №-лс, ФИО4 досрочно уволен с военной службы в запас ВС, в связи с невыполнением условий контракта, исключен из списков личного состава и снят со всех видов обеспечения.

ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО4 и наймодателем ФКУ «Войсковая часть 52583» заключен типовой договор найма жилого помещения (л.д.12), жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, состоящее из комнаты, общей площадью 31,3 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, предоставлено в связи со службой в войсковой части 52583, на семью из двух человек: ему, его жене ФИО3

Согласно выписке из протокола № заседания жилищной комиссии войсковой части 52583 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на основании его заявления о предоставлении служебного жилого помещения, в связи со службой в войсковой части 52583 на семью из двух человек – он, и супруга- ФИО3

ФИО4 было предоставлено служебное жилое помещение – однокомнатная квартира, площадью 31,3 кв. м, по адресу: <адрес>, <адрес>.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО3 был расторгнут (л.д. 30).

Судом установлено, что в настоящее время в спорном жилом помещении – в комнате № в <адрес>, зарегистрированы и проживают: ФИО4, ФИО3, несовершеннолетний ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 10).

Установлено, что вышеуказанное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления за ФКУ «Войсковая часть 52583», что подтверждается выпиской из реестра федерального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию служебными жилыми помещениями применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 Кодекса.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

При этом, в соответствии с ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Судом установлено, что ФИО4 к указанной категории граждан не относится.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу статьи 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся в том числе служебные жилые помещения.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ предусмотрено, что в отношении специализированного жилого помещения заключается договор найма жилого помещения.

Пунктом 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по делам о выселении граждан из специализированных жилых помещений (статья 103 Жилищного кодекса Российской Федерации) судам необходимо иметь в виду, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 01.06.2000 года № 752-р «О перечне имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, Пограничной службы Российской Федерации и органов ФСБ России» <адрес> является закрытым военным городком.

Согласно ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» к закрытым военным городкам относятся расположенные в населенных пунктах военные городки воинских частей, имеющие систему пропусков, а также отдельные обособленные военные городки воинских частей, расположенные вне населенных пунктов.

Жилищный фонд закрытых военных городков войсковых частей в силу закона предназначен для обеспечения постойной боевой и мобилизационной готовности соответствующих воинских подразделений. Проживание посторонних граждан на территории закрытых военных городков недопустимо.

Судом установлено, что ФКУ «Войсковая часть 52583» неоднократно обращалось к ФИО4 с требованием об освобождении спорного жилого помещения (л.д. 8), однако ФИО4 спорное жилое помещение до настоящего времени не освободил.

Разрешая спор, суд исследовав совокупность всех представленных сторонами доказательств и, руководствуясь названными выше положениями Закона, подлежащего применению к возникшим правоотношениям сторон, пришел к выводу, что ответчики не относится к категории лиц, определенной ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления иных жилых помещений.

Таким образом, исходя из вышеприведенных норм закона и установленных по делу обстоятельств, суд полагает, что исковые требования ФКУ «Войсковая часть 52583» к ФИО4, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, о признании их утратившими право пользования спорным жилым помещением – <адрес>, по адресу: <адрес> <адрес>, и выселении из данного жилого помещения подлежат удовлетворению, поскольку в настоящее время ФИО4 уволен с военной службы, на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, в войсковой части 52583 он и члены его семьи не состоят.

Ответчицей ФИО3 заявлено ходатайство о применении сроков исковой давности.

Суд не видит оснований для удовлетворении требования о пропуске истцом срока исковой давности, в силу следующего.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 3 пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение.

По смыслу ч. 3 ст. 104, ч. 1 ст. 103 ЖК РФ прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

Поскольку спорные правоотношения, регулируемые нормами жилищного законодательства, носят длящийся характер, то оснований для исчисления срока исковой давности с даты увольнения ответчика, а равно и оснований применения исковой давности в рассматриваемом споре у суда не имеется.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Кроме того суд полагает правильным отметить, что ссылка ответчицы на пропуск истцом срока исковой давности по заявленным требованиям, является несостоятельной, поскольку спорные правоотношения носят длящийся характер и в силу ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304).

В соответствии с положениями п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 ст. 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

С учетом изложенных норм, действующего законодательства, того факта, что у ответчиков отсутствует возможность обеспечить себя жилым помещением, сразу по вступлении решения в законную силу, а также ввиду необходимости окончания учебного года несовершеннолетним ФИО2 суд, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные сторонами доказательства, исходя из совокупности фактических обстоятельств, установленных по делу в ходе его рассмотрения, учитывая имущественное положение ответчиков и отсутствие иного жилого помещения для проживания, суд полагает, что за ними подлежит сохранению право пользования спорным жилым помещением по вышеуказанному адресу на срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим (неприобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из под п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

В соответствии со статьей 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства является правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и интересов Российской Федерации. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 209, 210, 301-304, 305 ГК РФ, ст.ст. 15, 16, 22, 93, 100, 103, 104 ЖК РФ, ст.ст. 2, 56, 57, 67, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░ 52583» - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░4, ░░░3 ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░.░░.░░░░) ░░░░░░░░ ░░░4, ░░░3 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░4, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░.░░.░░░░), ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░ 52583» ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: /░░░░░░░/ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ №

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░