Решение от 12.05.2023 по делу № 2-381/2023 (2-7441/2022;) от 19.08.2022

Дело № 2-381\2023

66RS0004-01-2022-007928-60

Мотивированное решение изготовлено 12 мая 2023 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 мая 2023 года Ленинский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Васильковой О.М., при помощнике судьи Ручкиной А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зыкиной Г. П. к <адрес> г.Екатеринбурга о признании права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Спорным жилым помещением является <адрес> г.Екатеринбурга, отнесенная к муниципальному жилищному фонду.

Зыкина Г.П. обратилась в суд с иском к <адрес> г.Екатеринбурга о признании права пользования данным жилым помещением, указав, что истец и члены ее семьи постоянно проживают в квартире, иного места для проживания не имеют.

В ходе производства по настоящему гражданскому делу судом в качестве ответчика была привлечена Администрация г.Екатеринбурга.

В судебном заседании истец на иске настаивала в полном объеме.

В судебном заседании представитель <адрес> г.Екатеринбурга указала на то, что поскольку вопрос о праве зарегистрированных и включенных в ордер лиц в установленном законом порядке не разрешен, они должны быть включены в договор социального найма.

В судебном заседании третье лицо Меркурьева И.И. исковые требования поддержала.

В судебном заседании адвокаты по назначению в качестве представителей Зыкиной О.И. и Степанова Д.А. указали на необходимость включения указанных граждан в договор социального найма.

В судебном заседании третье лицо Зыкин В.И. указал на согласие с иском, на жилое помещение не претендует, о включении в договор социального найма не заявляет.

В судебное заседание иные лица, участвующие в деле не явились.

Зыкин Г.И., Любимова А.И., Зыкин К.И., Зыкина О.И., Зыкина В.А., Зыкин В.И., Демченко Н.И.,Зыкин П.И. направили в суд заявления о проведении судебного разбирательства без их участия, просят включить в договор социального найма в случае удовлетворения иска.

Калугина С.Н., действуя в качестве законного представителя Зыкиной А.Г., просила в заявлении разрешить исковое заявление без ее участия.

В судебное заседание не явился представитель Администрации г.Екатеринбурга, о рассмотрении дела извещен.

С учетом мнения сторон, суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело при установленной явке.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч.2 ст.1, ч.1 ст.9, ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 3,4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при обращении в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права гражданин самостоятельно определяет предмет и основания своего требования.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Согласно ст. ст. 3, 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений (1987), ордер является единственным основанием для вселения гражданина в предоставленное жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Ранее истец обратилась в суд с настоящим иском в связи с утерей ордера на спорное жилое помещение – <адрес> г.Екатеринбурга.

В ходе производства по делу нахождение подлинника ордера было установлено - <адрес> г.Екатеринбурга, которой были направлены надлежащим образом заверенные копии ордеров от 1987 года, выданные Зыкину И.А. (скончался) и членам его семьи – супруге Зыкиной Г.П. и их детям Степанову Д.А., Зыкину В.И., Зыкину С.И., Зыкину В.И., Зыкиной Н.И., Зыкину А.И., Зыкину А.И., Зыкиной О.И., Зыкиной А.И.

Право пользования истца и указанных граждан не оспаривается ответчиком, при том, что подлинники ордеров имеются в наличии, договор социального найма не расторгнут, истец и члены ее семьи претендуют на спорное жилое помещение, оплачивая в полном объеме коммунальные услуги, постоянно пользуясь жилым помещением.

В то же время истец просит не включать в договор социального найма Степанова Д.А., Зыкина К.Г., Зыкина В.Г.., Зыкина Д.Г., Зыкину А.Г.

В соответствии со ст.ст. 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Граждане, вселившиеся в жилое помещение нанимателя в качестве опекунов или попечителей, самостоятельного права на это помещение не приобретают, за исключением случаев признания их членами семьи нанимателя или предоставления им указанного помещения в установленном порядке.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность

Согласно справке МКУ «Центр муниципальных услуг» в спорной квартире на регистрационном учете состоят следующие граждане - Зыкина Г.П., Зыкин В.И., Зыкин В.И., Зыкин А.И., Зыкин П.И., Зыкин Г.И., Зыкин К.И., Демченко Н.И., Зыкина О.И., Любимова А.И., Меркурьева И.И., Зыкин КГ., Зыкин Д.Г., Зыкин В.Г., Любимов А.В., Меркурьев М.А., Зыкина А.Г., Зыкина В.А., Меркурьева А.А., Любимова В.В., Демченко П.С., Степанов Д.А.

Истец, заявляя о том, что Степанов Д.А., Зыкин К.Г., Зыкин В.Г., Зыкин Д.Г., Зыкина А.Г. не подлежат включению в договор социального найма, не учла, что действовать в интересах данных лиц, Зыкина Г.П. правом не обладает, законным представителем либо лицом, действующим на основании доверенности с наличием соответствующих полномочий, не является, соответственно распоряжаться жилищными правами данных третьих лиц, Зыкина Г.П. не вправе.

Кроме этого, указанные лица в установленном законом порядке утратившими или не приобретшими право пользования не признаны, с такими требованиями истец не обратилась и в настоящем производстве, в качестве ответчиков не указала, соответственно поскольку вопрос о праве указанных третьих лиц не разрешен, Степанов Д.А., Зыкин К.Г., Зыкин Д.Г., подлежат включению в договор социального найма, при разъяснении истцу права на обращение в суд о защите ее жилищных прав со стороны лиц, зарегистрированных, проживающих в спорном жилом помещении, в том числе права на предъявление исков о признании утратившими, не приобретшими право пользования спорным жилым помещением.

Относительно доводов в отношении Зыкина В.Г. и Зыкиной А.Г. суд исходит из того, что Приказом Управления социальной политики Министерства социальной политики <адрес> по городу Среднеуральску от <//> Зыкину В.Г., <//> года рождения, как лицу, оставшемуся без попечения родителей, предоставлена мера социальной поддержки в виде освобождения от оплаты за коммунальные услуги. Из Приказа следует, что спорное жилое помещение было закреплено за Зыкиным В.Г.

Аналогичный Приказ вынесен и в отношении Зыкиной А.Г., <//>.

Таким образом, данные третьи лица являются на момент разрешения иска несовершеннолетними, и за ними закреплено спорное жилое помещение, данные о приобретении права пользования иным жилым помещением в установленном законом порядке, при уведомлении и согласии органа опеки и попечительства, у суда отсутствуют, соответственно Зыкина А.Г. и Зыкин В.Г. в безусловном порядке подлежат включению в договор социального найма, при том, что Зыкина Г.П. не имеет право распоряжаться жилищными правами данных несовершеннолетних граждан.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска Зыкиной Г.П. о признании права пользования жилым помещением, частично удовлетворяя требования в связи с включением всех граждан, включенных в ордер и зарегистрированных в квартире, в том числе и граждан, в отношении которых Зыкиной Г.П. заявлено несогласие.

Также суд указывает на то, что настоящее решение является основанием для заключения договора социального найма в отношении спорного жилого помещения с Зыкиной Г.П. в целях оформления жилищных прав истца, с учетом включенных в ордер и зарегистрированных третьих лиц.

Иных требований, равно как и иных оснований по заявленным требованиям, на рассмотрение суда не заявлено.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░.░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░.░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░░░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░..

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░:

░░░░░░░░░: