Решение от 19.06.2024 по делу № 2-3515/2024 от 25.04.2024

Дело № 2-3515/2024      19 июня 2024 года

29RS0014-01-2024-003800-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего по делу судьи Дейнекиной Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Зайцевой В.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению Поспелова С. В. к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» о признании действий незаконными, возложении обязанности произвести перерасчет,

установил:

Поспелов С.А. обратился в суд с иском к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» (далее – НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области») о признании действий незаконными, возложении обязанности произвести перерасчет.

    В обоснование иска указал, что он является собственником квартиры по адресу: .... <Дата> со стороны ответчика впервые была выставлена квитанция об оплате взносов за капитальный ремонт с наличием долга с ноября 2014 года в размере 56 434,93 руб. Общий срок исковой давности составляет три года. Оплата взносов на капитальный ремонт должна засчитываться только за периоды, по которым срок исковой давности не истек. Отражение задолженности на лицевом счете, открытом для начисления платы на капитальный ремонт, по которой истек срок исковой давности, а также включение данной задолженности в платежные документы создает угрозу нарушения его прав, так как он лишается возможности получать меры социальной поддержки, обусловленные отсутствием задолженности за оплату жилья, могут быть начислены пени на просроченную задолженность. Требование об оплате взносов на капитальный ремонт может быть выставлено в пределах срока исковой давности. Просит признать незаконными действия ответчика по начислению взносов на капитальный ремонт за период с <Дата> в размере 56 434,93 руб., обязать ответчика произвести перерасчет взносов на капитальный ремонт, исключив задолженность в размере 56 434,93 руб., взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

    Истец Поспелов С.В. в судебном заседании иск поддержал по изложенным в нем основаниям, пояснил, что квартира приобретена в 2010 году, квитанции по оплате коммунальных услуг им оплачивались. До 2024 года ответчиком не направлялись квитанции об оплате взносов на капитальный ремонт, поэтому он не согласен с включением в квитанции задолженности по взносам, срок исковой давности для взыскания которой истек. Просил исключить задолженность по взносам на капитальный ремонт, которая начислена до декабря 2020 года.

    Представитель ответчика в судебном заседании не участвовал, о судебном заседании извещен, в отзыве на иск просил отказать в удовлетворении исковых требований Поспелова С.В., так как законом не предусмотрена обязанность регионального оператора по списанию задолженности по взносам на капитальный ремонт с истекшим сроком давности. Решение вопроса о применении срока давности является компетенцией суда.

    По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

    Заслушав истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

    Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

    В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

    Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

    Поспелов С.В. с <Дата> является собственником жилого помещения по адресу: ....

    Согласно расчету по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету 030350893, счету-извещению за январь 2024 года, за период с <Дата> по <Дата> по жилому помещению истца образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 56 434,93 руб.

    Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), общий срок исковой давности составляет три года.

    Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п. 2 ст. 199 ГК РФ).

    Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

    Заявление о пропуске кредитором срока исковой давности имеет правовое значение и может быть заявлено должником в рамках рассматриваемого судом дела о взыскании соответствующей задолженности.

    При этом истечение срока исковой давности не влечет прекращение обязательства, не является основанием для списания образовавшейся задолженности по жилищно-коммунальным платежам.

    Поспелов С.В. вправе заявить о применении срока исковой давности для взыскания задолженности по взносам на капитальный ремонт в случае предъявления ответчиком иска о взыскании указанной задолженности.

    Из разъяснений п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ). В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

    При установленных обстоятельствах основания для признания действий НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» по начислению взносов на капитальный ремонт с <Дата> в размере 56 434,93 руб. и возложении на ответчика обязанности произвести перерасчет взносов на капитальный ремонт, исключив задолженность по взносам на капитальный ремонт, начисленную по декабрь 2020 года, следует отказать.

    Расходы на оплату государственной пошлины с ответчика в пользу истца взысканию не подлежат в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, так как решение принято не в пользу истца.

    Размер государственной пошлины за рассмотрение требований о признании незаконными действий ответчика по начислению взносов на капитальный ремонт и возложении обязанности произвести перерасчет платы составляет 300 руб., поэтому истец на основании пп. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ имеет право подать в суд заявление о возврате излишне уплаченной пошлины на сумму 1 593,05 руб. (1 893,05 руб. – 300 руб.).

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ <№>) ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» (░░░ 2901991858) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 893 ░░░. 05 ░░░. ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                      ░.░. ░░░░░░░░░