Решение от 07.11.2012 по делу № 2-8560/2012 от 11.10.2012

гр. дело № 2-8560/12

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 ноября 2012 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Дульцевой Ю.А.,

с участием прокурора Мозымовой В.В.,

при секретаре Станкиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГАОУСПО РК «Сыктывкарский политехнический техникум» к Ерофеевой К.И., Юшкову И.М. о выселении, снятии с регистрационного учета;

у с т а н о в и л :

ГАОУСПО РК «Сыктывкарский политехнический техникум» обратилось в суд с иском к Ерофеевой К.И., Юшкову И.М. о выселении из комн.... д.... по ул.... г.Сыктывкара и снятии Ерофеевой К.И. с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска ГАОУСПО РК «СПТ» указано на отсутствие каких- либо документов, подтверждающих трудовые отношения с ответчиками, а кроме того, на вселение Юшкова И.М. в спорное жилое помещение Ерофеевой К.И. без ведома и согласия на это администрации учебного заведения.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала в полном объеме, указывая о том, что по данным домовой книги в 1992г. была произведена регистрация Ерофеевой К.И. в общежитии техникума, никаких документов о ее вселении не обнаружено, Юшков К.И. администрацией в комн. №... в установленном порядке не вселялся и по данному адресу не регистрировался, проживает в комнате с согласия Ерофеевой К.И., ключи от комнаты администрации не сданы, находятся у ответчиков.

Ерофеева К.И., Юшков И.М., извещенные о рассмотрении дела по последнему известному адресу регистрации по месту жительства, за получением судебных уведомлений и в судебное заседание не явились, дело рассмотрено судом в их отсутствие в порядке заочного производства.

Заслушав явившуюся сторону, прокурора, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из Устава ( п.1.1.) ГАУСПО РК «Сыктывкарский политехнический техникум» создан путем изменения типа существующего ГОУНПО « ПЛ №34 г. Сыктывкара», на основании Постановления Правительства РК от ** ** **. , его Учредителем и собственником его имущества является Республика Коми. ( п.1.2).

Установлено, что здание общежития, расположенное по адресу: г.Сыктывкар, ул...., ... является собственностью Республики Коми, ** ** **. передано по договору безвозмездного пользования государственным недвижимым имуществом РК в пользование ГАОУСПО РК «Сыктывкарский политехнический техникум», ранее также принадлежало истцу (ГОУНПО «Профессиональный лицей №34») на праве оперативного управления ( в соответствии с решением Комитета по управлению имуществом РК от ** ** ** « О передаче в оперативное управление недвижимого имущества ПТУ №28 г. Сыктывкара»), и находится на его балансе. Целевое назначение здания, изначально определенное в техническом паспорте, не изменялось. ПЛ №34 являлся правопреемником ПЛ №28

По данным домовой книги, регистрация по месту жительства Ерофеевой К.И. в общежитии по адресу: г.Сыктывкар, ул...., ... была произведена ** ** **. По данным домовой книги и информации ЦАБ, с регистрационного учета по указанному адресу ответчик не снята до настоящего времени. Юшков И.М. по данным ЦАБ, сохраняет постоянную регистрацию по адресу: ... район, с. ..., ул. ..., д.....

В соответствии с положениями ст.6 Жилищного Кодекса РФ, введенного в действие Федеральным Законом № 189 – ФЗ от 29.12.2004г., действие его норм распространяется на правоотношения, возникшие после введения его в действие.

Регистрация Ерофеевой К.И. в общежитии по адресу: г.Сыктывкар, ул. ..., ..., была произведена в период времени до ** ** **.

Согласно ст. 110 ЖК РСФСР прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое им было предоставлено в связи с работой или учебой.

Работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с постоянной работой, согласно ч.2 ст. 110 ЖК РСФСР подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Если эти работники уволены по иным основаниям, то они могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения. В таком же порядке, с предоставлением другого жилого помещения, могут быть выселены лица, которые прямо перечислены в статье 108 ЖК РСФСР. Граждане, вселенные в общежитие в связи с работой, не могут быть выселены из общежития до прекращения трудовых отношений. Ст.99 и 103 ЖК РФ, также обуславливает период проживания в общежитии периодом трудовых отношений работника с организацией, его предоставившей.

В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

Доказательств того, что ответчик относится к категориям лиц, перечисленным в указанных статьях Закона, в распоряжение суда не имеется.

В силу ст.304 ГК РФ заявленные требования фактически являются требованиями владельца имущества об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Согласно абзацу пятому статьи 208 ГК Российской Федерации на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304).

Принимая во внимание то обстоятельство, что здание используется по своему прямому целевому назначению и имеет статус специализированного жилищного фонда (общежития), какие- либо правовые основания занимать предоставленное жилое помещение у ответчика отсутствуют, сохранение ее регистрации суд расценивает, как создание препятствий в пользовании и распоряжении владельца принадлежащим ему имуществом. В связи с чем, полагает требования истца о выселении Ерофеевой К.И. и снятии ее с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Юшков И.М. в спорном жилом помещении не зарегистрирован, однако, как следует из материалов дела, фактически проживает по данному адресу с 2010г. в качестве « сожителя» Ерофеевой К.И., соответственно, какими- либо самостоятельными правами в отношении занимаемой комнаты не обладает и также подлежит выселению по требованию законного владельца здания. Поскольку в силу норм ч.2 ст.107 Федерального закона "Об исполнительном производстве", действия по выселению должника, включают действия по освобождению помещений от должника и его имущества, а также запрету должнику пользоваться помещениями, требования истца о выселении ответчиков из жилого помещения, занятого их имуществом, также являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ при вынесении решения по делу государственная пошлина в размере ... рублей, уплаченная истцом при подаче иска, подлежит взысканию с ответчиков.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░. №... ░.... ░░ ░░.... ░.░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ -                                       ░.░.░░░░░░░░