Решение от 14.10.2015 по делу № 2-1542/2015 от 01.10.2015

Дело № 2-1542/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской федерации

14 октября 2015 года             г. Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего: Шевченко П.В.

при секретаре: Демченко И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Ачмизовой С.Ю. к ГСК № 51 «Прометей» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Ачмизова С.Ю. обратилась в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к ГСК № 51 «Прометей» о признании права собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в ГСК № 51 «Прометей» по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Ачмизовой С.Ю., действующий на основании доверенности Зубко Р.В., исковые требования поддержал и пояснил, что истец является членом ГСК № 51 «Прометей». Договором аренды от 05.05.2012 года ГСК № 51 «Прометей», в аренду, был предоставлен земельный участок площадью 5 850 кв.м., в том числе земли общего пользования - 818 кв.м. и 442 кв.м., для строительства и эксплуатации кооперативных гаражей в <адрес>. Инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля ГСК № 51 «Прометей» было выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ от ДД.ММ.ГГГГ, а именно на возведение гаражных боксов. На основании указанного разрешения, на земельном участке, предназначенном для строительства гаражных боксов, членами ГСК № 51 «Прометей» были возведены гаражные боксы. Ачмизова С.Ю. своими силами и за счет собственных средств построила гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Паевые и членские взносы оплачены истцом в полном объеме. По окончании строительства Ачмизова С.Ю. обратилась к председателю ГСК № 51 «Прометей», Гарипову И.В. с просьбой ввести ее гараж в эксплуатацию. Гарипов И.В. ответил ей отказом, пояснив, что введение в эксплуатацию одного гаражного бокса невозможно, т.к. для получения разрешения на ввод гаражей кооператива в эксплуатацию, необходимо, чтобы все гаражи кооператива были завершены строительством. На общем собрании членов ГСК № 51 «Прометей» Ачмизова С.Ю. поставила вопрос о вводе гаражей в эксплуатацию, но многие владельцы гаражей ей сообщили, что, в настоящий момент, они не имеют возможности достроить свои гаражные боксы. В связи с чем, Ачмизова С.Ю. лишена возможности ввести свой гаражный бокс в эксплуатацию и зарегистрировать право собственности на принадлежащее ей недвижимое имущество. Просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В судебное заседание представитель ГСК № 51 «Прометей» Гарипов И.В. не явился, представив заявление в котором исковые требования истца Ачмизова С.Ю. признал в полном объеме. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца и исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные Ачмизова С.Ю. исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В материалах дела имеет место справка ГСК № 51 «Прометей» от 18.09.2015 года, согласно которой Ачмизова С.Ю., является членом ГСК № 51 «Прометей» и за ней закреплен гаражный бокс №. Паевой взнос выплачен полностью.

Договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ ГСК № 51 «Прометей», в аренду, был предоставлен земельный участок площадью 5 850 кв.м., в том числе земли общего пользования - 818 кв.м. и 442 кв.м., с кадастровым номером №, для строительства и эксплуатации кооперативных гаражей в <адрес>.

Инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля ГСК № «Прометей» было выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно на возведение гаражных боксов.

На основании указанного разрешения, на земельном участке, предназначенном для строительства гаражных боксов, членами ГСК № «Прометей» были возведены гаражные боксы. При этом истцом был возведен гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м..

Согласно выводов, изложенных в заключении специалиста ООО «Содружество ЛТД» от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое строение литера «В», расположенное по адресу: <адрес> ГСК «Прометей», бокс №, в настоящее время используется по назначению и отвечает следующим требованиям СНиП: санитарно-гигиеническим (по освещенности, инсоляции, электроосвещения и проветривания); планировочным (по линейным размерам и высоте помещений); противопожарным (по ширине основных эвакуационных проходов и проездов); сейсмическим (по армированию кладки, и наличию монолитных железобетонных включений). Образовавшиеся в результате строительства нежилого строения литера «В» помещения, соответствуют требованиям, предъявляемым строительными нормами и правилами к соответствующей категории помещений. В процессе осмотра нежилого строения литера «В» каких-либо трещин, выпуклостей, перекосов, деформаций и других дефектов критического характера обнаружено не было, фундамент и стены способны воспринимать регламентированные нагрузки. По всей длине стены в уровне плит перекрытия устроены антисейсмические пояса. Также в несущих стенах устроены железобетонные включения, что повышает сейсмостойкость всего нежилого строения в целом. Сейсмостойкость нежилого строения литера «В» повышена путём укладки сеток из арматуры в блочную кладку. Нежилое строение литера «В» расположенное по адресу: <адрес> ГСК «Прометей», бокс №, соответствует требованиям вышеуказанных строительных норм и правил, а значит, не угрожает жизни и здоровью граждан.

Из пояснений представителя истца следует, что Ачмизова С.Ю. обращалась к ответчику с просьбой ввести возведенный ей гараж в эксплуатацию, однако ей было отказано, в связи с тем, что для получения разрешения на ввод гаражей кооператива в эксплуатацию, необходимо, чтобы все гаражи кооператива были завершены строительством. При этом владельцы других гаражей, в настоящее время, не имеют возможности достроить свои гаражные боксы.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Так судом установлено, что Ачмизова С.Ю. являясь членом ГСК № 51 «Прометей», полностью внесла свои паевые за гаражный бокс.

По мнению суда, Ачмизова С.Ю., на законных основаниях, в соответствии с разрешением на выполнение строительно-монтажных работ, своими силами и за счет собственных средств возвела гаражный бокс, на земельном участке, специально предназначенном для этого, однако, истец лишена возможности ввести его в эксплуатацию и соответственно, надлежащим образом оформить свое право собственности на возведенное ей недвижимое имущество, чем нарушаются ее права и законные интересы.

Согласно представленному в суд заявлению, ответчик председатель ГСК № 51 «Прометей» Гарипов И.В. признал исковые требования Ачмизовой С.Ю. в полном объеме.

Частью 3 ст. 173 ГПК РФ, установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Так, в данном случае, признание исковых требований может быть принято судом, поскольку оно не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ № 51 «░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ № 51 «░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░         ░░░░░░░░ ░.░.