Решение от 21.10.2019 по делу № 2-8913/2019 от 22.04.2019

Дело № 2-8913/2019

24RS0048-01-2019-005340-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2019 года                     г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи     Татарниковой Е.В.,

с участием ст.пом.прокурора Туровец А.В.,

при секретаре                  Ефремовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бабак А.А., Есиной Л.В. , Ивановой В.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к Иванов Е.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Бабак А.А., Есина Л.В., Иванова В.С., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, обратились в суд с иском к Иванову Е.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, с последующим снятием ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Требования мотивированы тем, что истцы Бабак А.А., Есина Л.В., Иванова В.С. являются собственниками жилого помещения по адресу <адрес>. В указанном жилом помещении также состоит на регистрационном учете бывший супруг Ивановой В.С. – Иванов Е.Г. С декабря 2011 по июль 2016 ответчик отбывал наказание в виде лишения свободы. После отбытия наказания, ответчик в спорной квартире не проживает, расходов по ее содержанию не несет, членом семьи истцов не является.

В судебном заседании истец Иванова В.С. заявленные требования поддержали по изложенным в иске основаниям. Дополнительно суду пояснила, что вещей ответчика в квартире нет, ответчик приезжает только для того, чтобы увидеться с ребенком, иногда в связи с этим остается на ночь. Коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик не участвовал в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку ранее уже принимал участие в приватизации иного жилья, в связи с чем, на момент приватизации спорной квартиры утратил данное право.

Ответчик Иванов Е.Г. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что другого жилого помещения не имеет, в связи с чем, сниматься с регистрационного учета не желает. Работает вахтовым методом. В спорной квартире его вещей нет.

Истцы Бабак А.А., Есина Л.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом; представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся лиц в соответствие со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав доводы истца, заключение помощника прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственники. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на момент приватизации спорной квартиры) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу приведенных положений закона, поскольку наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены (бывшие члены) его семьи до приватизации данного жилого помещения имеют равные права и обязанности, включая право пользования жилым помещением (части 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации), то и реализация права на приватизацию жилого помещения поставлена в прямую зависимость от согласия всех лиц, занимающих его по договору социального найма, которое предполагает достижение договоренности о сохранении за теми из них, кто отказался от участия в приватизации, права пользования приватизированным жилым помещением.

В случае приобретения жилого помещения в порядке приватизации в собственность одного из членов семьи, совместно проживающих в этом жилом помещении, лица, отказавшиеся от участия в его приватизации, но давшие согласие на ее осуществление, получают самостоятельное право пользования данным жилым помещением.

Таким образом, к членам семьи собственника жилого помещения, отказавшимся от участия в его приватизации, не может быть применен пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).

Судом установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, истцы Есина Л.В., Иванова В.С., ФИО3, Бабак А.А. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> «д», <адрес>, по ? доли в праве собственности каждый.

Право собственности, на вышеуказанный объект недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги, предоставленной ООО УК «Роща», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире на регистрационном учете состоят с ДД.ММ.ГГГГ Есина Л.В. (собственник), с ДД.ММ.ГГГГ Бабак А.А. (собственник), с ДД.ММ.ГГГГ Иванова В.С. (собственник), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (собственник), с ДД.ММ.ГГГГ Иванов Е.Г. (родственник).

Согласно ответу отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю и Республике Тыва от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Иванов Е.Г. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

<данные изъяты>

Из представленного в материалы дела Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю по запросу суда реестрового дела на объект недвижимого имущества – комната по адресу: <адрес>, следует, что на основании решения Советского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ за Ивановым Е.Г. в порядке приватизации признано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Ивановым Е.Г. и ФИО12 заключен договор дарения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Таким образом, Иванов Е.Г. использовал право на приватизацию в 2010 году, и распорядился принадлежащим ему жилым помещением по своему усмотрению. Участие в приватизации спорного жилого помещения не принимал не по причине отказа участвовать в приватизации, а в связи с тем, что на тот момент уже воспользовался предоставленным ему законом правом на приватизацию иного жилья. При таких обстоятельствах суд походит выводу, что ответчик не обладает правом бессрочного пользования спорной квартирой, как если бы был лицом, отказавшимся от участия в приватизации, без согласия которого она была бы невозможна.

Вместе с тем, дав правовую оценку представленным доказательства, принимая во внимание, что ответчик в спорной квартире не проживает, расходов по ее содержанию не несет, членом семьи собственников не является, право бессрочного пользования спорной квартирой не имеет, соглашение между собственниками и бывшим членом их семьи (ответчиком) о временном сохранении права на жилье отсутствует, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Бабак А.А., Есиной Л.В., Ивановой В.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании ответчика Иванова Е.Г. прекратившим права пользования квартирой по адресу <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. , ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 28.10.2019.