Решение по делу № 2-119/2018 от 11.01.2018

№ 2-119(1)/2018

решение

Именем Российской Федерации

12 февраля 2018 г.                                 г. Пугачев

Пугачевский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Викторовой И.В.

при секретаре Соловьевой Е.В.

с участием истца Ануфриевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ануфриевой Валентины Николаевны к администрации Краснореченского муниципального образования Пугачевского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования,

установил:

Ануфриева В.Н. обратилась в суд с иском к администрации Краснореченского муниципального образования Пугачевского муниципального района Саратовской области в котором, с учетом изменений, просила признать за ней в порядке наследования после умершего 03 июля 2005 года мужа Ануфриева Алексея Алексеевича право собственности на квартиру, общей площадью 82,3 кв.м.
и земельный участок площадью 686 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером <Номер>, находящиеся по адресу: <Адрес>.
В обоснование иска указала, что является наследницей по закону после умершего супруга ФИО1 Нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру и земельный участок в связи с тем, что наследодателем не было зарегистрировано в установленном законом порядке право собственности на указанное недвижимое имущество. Поскольку право собственности ФИО1
на квартиру и земельный участок возникло при жизни наследодателя, никем не оспорено, просила признать за ней право собственности на это имущество в порядке наследования.

В судебном заседании истец Ануфриева В.Н. исковые требования поддержала.

Ответчик администрация Краснореченского муниципального образования Пугачевского муниципального района Саратовской области о времени и месте судебного заседания извещена, представитель в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело
в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности
на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам
в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ
от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»,
при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников
о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таковыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права
и обязанности возникают наряду с другими основаниями из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом
в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также
в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти II-РУ <Номер>, выданным 18.06.2013 отделом ЗАГС по г. Пугачеву и Пугачевскому району Управления по делам ЗАГС Правительства Саратовской области (л.д. 8). Наследником по закону является супруга
Ануфриева В.Н. Дочь наследодателя ФИО5 отказалась от наследства
в пользу Ануфриевой В.Н. В составе наследственной массы находится имущество: квартира по адресу: <Адрес>; земельный участок площадью 686 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером <Номер>, находящий по адресу: <Адрес>.

Ануфриева В.Н. фактически приняла наследство, 13 мая 2013 г. ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады (л.д. 10).

Постановлением нотариуса нотариального округа г. Пугачев и Пугачевский район Саратовской области Косова А.И. от 12.10.2017 Ануфриевой В.Н. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру и земельный участок, по тем основаниям, что право на наследуемое имущество в установленном порядке зарегистрировано не было (л.д. 7).

    На основании договора мены квартир от 09 ноября 1995 г., удостоверенного нотариусом г. Пугачева Саратовской области Лесновым А.В., реестровый номер 2020, ФИО1 принадлежала квартира с полезной площадью 77,7 кв.м., расположенная по адресу: <Адрес>. В указанном договоре номер квартиры отсутствует (л.д. 11).

    Данный договор мены зарегистрирован в администрации Тургеневского округа Пугачевского района Саратовской области, о чем 09.11.1995
в похозяйственной книге № 3, лицевой счет № 245, сделана запись о регистрации квартиры по адресу: <Адрес>, собственником которой указан ФИО1 (л.д.21).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости
от 15.11.2017 <Номер> следует, что вышеуказанная квартира имеет общую площадь 82,3 кв. м., тогда как в договоре мены квартир от 09.11.1995 общая площадь данной квартиры указана 77,7 кв.м. (л.д. 18-20).

Согласно сообщению начальника Пугачевского дополнительного офиса Саратовского областного отделения Краснопартизанского производственного участка № ф-64-27-198 от 16.11.2017, по данным электронного реестра объектов капитального строительства на территории города Пугачева и Пугачевского района, находящегося в ведении Пугачевского дополнительного офиса Саратовского областного отделения Краснопартизанского производственного участка Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <Адрес>, было поставлено
на технический учет в 1998 году с общей площадью 82,3 кв.м., а договор мены квартир в 1995 году. Расхождение площадей обусловлено составлением договора мены без данных БТИ (л.д.17).

    Постановлением администрации Тургеневского округа объединенного муниципального образования Пугачевского района Саратовской области
от 30 декабря 2005 г. № 7 части жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>, присвоен почтовый адрес: <Адрес> (л.д. 16).

Согласно постановлению администрации Краснореченского муниципального образования Пугачевского муниципального района Саратовской области от 30 января 2018 г. № 6 в двухквартирном жилом доме по адресу: <Адрес>, жилому помещению (квартире) общей площадью 82,3 кв.м. присвоен почтовый адрес: <Адрес> (л.д. 38).

По сообщениям главы администрации Краснореченского муниципального образования Пугачевского муниципального района Саратовской области
№№ 21/02-12 и 22/02-12 от 31 января 2018 г. предметом договора мены квартир, удостоверенного нотариусом г. Пугачева Саратовской области Лесновым А.В. 09.11.1995, реестровый номер 2020, зарегистрированного в администрации Тургеневского округа в похозяйственной книге № 3 л/с 245, являлась квартира, находящаяся по адресу: <Адрес>.

Таким образом, установлено, что ФИО1 приобрел в собственность квартиру общей площадью 82,3 кв. м по адресу: <Адрес>.

В соответствии с постановлением Тургеневской сельской администрации Пугачевского района Саратовской области № 7 от 12.05.1996 ФИО1 из муниципальной собственности предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 0,0686 га для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.12).

На основании указанного постановления 07.08.1996 на имя ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-XXIX <Номер> на земельный участок под выстроенным домом, площадью 0,0686 га, расположенный по адресу: <Адрес> (л.д.13-15).

    Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 03.02.2018 <Номер> земельный участок из земель населенных пунктов, с целевым использованием для ведения личного подсобного хозяйства площадью 686 кв. м, адрес объекта: <Адрес>, имеет статус ранее учтенного, поставлен на кадастровый учет под номером 64:27:060214:37, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, право собственности ФИО1 на земельный участок не зарегистрировано (л.д. 41-43).

    Из сообщения главы администрации Краснореченского муниципального образования Пугачевского муниципального района Саратовской области
№№ 21/02-12 и 22/02-12 от 31 января 2018 г. следует, что адрес земельного участка площадью 0,0686 га, расположенного по адресу: <Адрес>, администрацией Краснореченского муниципального образования не изменялся, правовые акты о внесении изменений в отношении адреса указанного земельного участка не принимались (л.д.39, 40).

Таким образом, установлено, что на основании договора мены квартир, постановления Тургеневской сельской администрации Пугачевского района Саратовской области, свидетельства на право собственности на землю
у ФИО1 при жизни возникло право собственности на квартиру и земельный участок с кадастровым номером <Номер>, находящиеся по адресу: <Адрес>, это право никем не оспорено и подтверждается собранными по делу доказательствами, ему не могло быть отказано при жизни в регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что имеются основания
для признания за истцом в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО1 права собственности на квартиру и земельный участок
с кадастровым номером <Номер>, находящиеся по адресу: <Адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 82,3 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 686 ░░.░. ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░