Решение от 13.07.2016 по делу № 2-2077/2016 (2-10224/2015;) от 09.12.2015

Дело № 2-2077/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июля 2016 года г.Ижевск УР

Октябрьский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Городиловой Д.Д.,

при секретаре Морозовой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.М.В. к Правлению ТСЖ «Север-1» в лице председателя Правления С.А.Б., ТСЖ «Север-1» о признании недействительными решений общего собрания членов товарищества, возложении обязанности предоставить документы, возложении обязанности раскрыть полную и достоверную информацию о деятельности Товарищества, компенсации морального вреда, возмещении понесенных судебных расходов,

у с т а н о в и л :

Первоначально Р.М.В. (далее по тексту – истец) обратился в суд с исковыми требованиями к Правлению ТСЖ «Север-1» в лице председателя Правления С.А.Б. (далее по тексту – ответчик) о признании недействительными решений общего собрания членов ТСЖ от <дата>, оформленных протоколом <номер>; о возложении обязанности предоставить документы согласно запроса истца от <дата> в двухдневный срок со дня вступления решения суда в законную силу; о возложении обязанности раскрыть на сайте полную и достоверную информацию о деятельности по управлению МКД <номер> по <адрес> за <дата>.; взыскании компенсации морального вреда в размере 20000 руб. 00 коп.; возместить понесенные судебные расходы.

Определением суда от <дата> частично удовлетворено ходатайство истца, для участия в деле в качестве соответчика по требованию о признании недействительными решений общего собрания членов ТСЖ от <дата> и по требованию о возложении обязанности раскрыть на сайте полную и достоверную информацию о деятельности по управлению МКД <номер> по <адрес> за <дата> привлечено Товарищество собственников жилья «Север-1».

Свои исковые требования Р.М.В. мотивирует следующим образом.

Истец является членом ТСЖ «Север-1».

Общим собранием членов ТСЖ, проведенного в период с <дата> по <дата>, оформленных протоколом <номер>) по семи вопросам повестки приняты следующие решения:

1) Избрать секретарём общего собрания Ф.Ю.А. (юрисконсульт).

2) Избрать счётную комиссию из трёх человек с правом подписания протокола общего собрания в следующем составе: Щ.Ж.А. (<адрес>), Т.Н.Р. (<адрес>).

3) Утвердить отчёт ревизора ТСЖ «Север-1» за <дата>

4) Утвердить смету расходов и доходов ТСЖ «Север-1» на <дата>, предложенную правлением ТСЖ «Север-1», утвердить взнос на возмещение расходов по обслуживанию общего имущества собственников в <дата> в размере 42 000 руб. 00 коп. с одного дома путём его внесения в срок до <дата>.

5) Утвердить отчёт о финансовой деятельности ТСЖ «Север-1» за <дата>

6) Избрать ревизором товарищества Р.Н.Ф.

7) Признать целесообразным изменение системы охраны частным охранным предприятием на охрану при помощи сторожа.

Истец считает, что данные решения приняты с нарушением требований закона, в том числе с существенным нарушением порядка созыва, подготовки и проведения собрания, отсутствием у некоторых лиц, выступавших от имени участника собрания, полномочий, допущением существенных нарушений правил составления протокола, отсутствия необходимого кворума. Из оспариваемого протокола <номер> не представляется возможным установить общее число голосов членов товарищества, число голосов присутствующих на собрании членов товарищества, соответственно, невозможно установить наличие необходимого кворума для проведения данного собрания.

Не может быть признано действительным решение по вопросу <номер> повестки дня об избрании секретарём Ф.Ю.А. (юрисконсульт), не являющейся членом ТСЖ. Поскольку проводится общее собрание именно членов ТСЖ, то и секретарь общего собрания членов ТСЖ подлежит избранию из членов ТСЖ, присутствующих на собрании, либо их представителей по доверенности.

Решение по вопросу <номер> повестки дня в части утверждения взноса в размере 42000 руб. с одного дома принято за пределами компетенции общего собрания, с нарушением статей 137, 145 ЖК РФ. Оспариваемыми решениями и протоколом собрания на истца незаконно возлагается обязанность оплаты взноса в завышенном размере, не в соответствии с долей истца в праве общей собственности на общее имущество, чем существенно нарушается право истца на установление платежей и взносов в полном соответствии с ЖК РФ, нарушаются законные интересы истца.

В нарушение требований закона в протоколе не указаны: дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества; сведения о лицах, принявших участие в голосовании; результаты голосования по каждому вопросу повестки дня определены неверно (не в соответствии с числом голосов, принадлежащих членам ТСЖ).

Кроме того, <дата> истец в порядке статьи 143.1 ЖК РФ обратился в правление Товарищества с просьбой предоставить для ознакомления документы о деятельности ТСЖ. Непосредственно при обращении документы для ознакомления не были предоставлены, впоследствии истец был приглашён в товарищество, отдельные документы были предоставлены истцу с ответом от <дата>, а также получены в ходе судебного разбирательстве у мирового судьи судебного участка № 6 Устиновского района г. Ижевска.

Вместе с тем в нарушение норм ЖК РФ истцу не представлены: реестр членов товарищества по состоянию на <дата> годов и так далее; сметы доходов и расходов товарищества (за исключением смет на <дата>); протокол общего собрания о создании товарищества и документы, подтверждающие итоги голосования на данном собрании собственников; протоколы общих собраний членов товарищества (за исключением протокола собрания в <дата> и протокола собрания в <дата>), заседаний правления товарищества; документы, подтверждающие итоги голосования на общих собраниях членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование, а также в письменной форме решения собственников по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общих собраний в форме заочного голосования (за исключением решений собственников при проведении собрания в <дата>); другие документы, запрошенные истцом.

Таким образом, ответчиком нарушено прямо предусмотренное статьёй 143.1 ЖК РФ право истца на получение от органов управления товарищества информации о деятельности товарищества.

Кроме того, в нарушение требований ЖК РФ и Стандарта раскрытия информации товариществом собственников жилья «Север-1» обязательная к раскрытию информация не опубликована нигде. Таким образом, истцу, как потребителю, доступ к информации закрыт, чем, безусловно, нарушается право потребителя на свободный доступ к информации в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.

Неправомерными действиями ответчика истцу причиняется моральный вред, заключающийся в нравственных страданиях, компенсировать который обязан ответчик.

В судебном заседании истец Р.М.В., его представитель Ю.Г.Г., действующая по ходатайству истца, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просят их удовлетворить, подтвердили доводы и обстоятельства, изложенные в иске. Р.М.В. дополнительно пояснил, что в его собственности находится 1/2 доля объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, корпус <данные изъяты>, однако он в данном помещении не проживает. О собрании членов ТСЖ, проводимого в период с <дата>, он не знал, уведомлений не видел, о принятом решении узнал лишь <дата>, когда фотографировал протокол на стенде объявлений. Представитель истца Ю.Г.Г. дополнительно подтвердила доводы, изложенные в письменных пояснениях, которые судом приобщены к делу, считает, что срок давности оспаривания решения общего собрания истцом не пропущен, поскольку о принятом решении он ничего не знал, Правление не доводило до сведений собственников необходимую информацию. Согласно представленным ответчиком бюллетеням голосования, собрание членов не имело кворума, кроме того, собранием принято решение об утверждении взноса в размере 42000 руб., однако данный вопрос в повестку собрания не включен, считает, что все решения собрания ничтожны.

В судебном заседании представитель ответчика ТСЖ «Север-1» Ф.Ю.А., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, просит в их удовлетворении отказать, указала, что общее собрание членов Товарищества, решения которого оформлены оспариваемым протоколом, являлось правомочным, в собрании, проводимом в заочной форме, приняло участие 43 собственника, что составляет 64,17 % от общего числа членов ТСЖ. Подсчет голосов Товарищество осуществляет не исходя из площади помещений, находящихся в собственности, а исходя из числа собственников, данный порядок определения кворума указан в Уставе ТСЖ. Уведомление о проведении собрания вручалось каждому собственнику под роспись, в том числе, и истцу. Просит к рассматриваемому спору применить шестимесячный срок давности обжалования решений общего собрания и отказать Р.М.В. в удовлетворении заявленных требований. Считает, что Р.М.В. знал о принятом решении, поскольку оно вывешивалось в общедоступном месте – на стенде на территории малоэтажной застройки. При этом указала, что каких-либо актов вывешивания решения общего собрания ответчик не имеет, подтвердить период размещения решения собрания в общедоступном месте ответчик не имеет возможности. Кроме того, представитель ответчика пояснила, что, действительно, по запросу истца от <дата> документы ему не передавались, причину объяснить не имеет возможности, ТСЖ не раскрывает информацию на сайте согласно Стандарта, поскольку ТСЖ не предоставляет коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель ответчика ТСЖ «Север-1» В.В.Л., действующий на основании доверенности, также исковые требования не признал, просит в их удовлетворении отказать, указал, что является управляющим ТСЖ, доска объявлений, на котором вывешивалось решение общего собрания, находится при въезде в общедоступном месте, он сам лично размещал там протокол <дата>, подтвердил как либо документально данный факт не имеет возможности. Просит учесть, что в уведомлении о проведении очного голосования было указано, что если оно не состоится, то через 10 дней будет проводиться заочное голосование, считает, что это соответствует требованиям закона.

В судебное заседание представитель ответчика Правления ТСЖ «Север-1» не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений по существу иска не представил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено при имеющейся явке.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Истец Р.М.В. является собственником 1/2 доли в объекте незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно Устава, Товарищество собственников жилья «Север-1» является некоммерческой организацией, объединением собственников жилья в 10 домах <адрес>, для совместного управления комплексом недвижимого имущества данных домов, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и, в установленных законодательством пределах, распоряжения общим имуществом домов.

<дата> данное юридическое лицо зарегистрировано в установленном законом порядке.

В период с <дата> по <дата> проведено общее собрание членов ТСЖ «Север-1» в форме заочного голосования. Согласно протокола <номер> от <дата> членами ТСЖ приняты следующие решения:

1) Избрать секретарём общего собрания Ф.Ю.А. (юрисконсульт).

2) Избрать счётную комиссию из трёх человек с правом подписания протокола общего собрания в следующем составе: Щ.Ж.А. (<адрес>), Т.Н.Р. (<адрес>).

3) Утвердить отчёт ревизора ТСЖ «Север-1» за <дата>

4) Утвердить смету расходов и доходов ТСЖ «Север-1» на <дата>, предложенную правлением ТСЖ «Север-1», утвердить взнос на возмещение расходов по обслуживанию общего имущества собственников в <дата> в размере 42 000 руб. 00 коп. с одного дома путём его внесения в срок до <дата>.

5) Утвердить отчёт о финансовой деятельности ТСЖ «Север-1» за <дата>

6) Избрать ревизором товарищества Р.Н.Ф.

7) Признать целесообразным изменение системы охраны частным охранным предприятием на охрану при помощи сторожа.

Данные обстоятельства установлены судом в ходе судебного разбирательства, подтверждены в суде исследованными доказательствами.

В соответствии со ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья установленст.146 ЖК РФ.

При этом, при решении вопроса, касающегося правомочий общего собрания членов товарищества собственников жилья, п. 3 ст. 146 ЖК РФ отсылает к положениям ст. 45 ЖК РФ, которая регулирует порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, неотъемлемой частью которого является принятие решения по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, а также порядок его обжалования.

Пункт 6 ст. 46 ЖК РФ в связи с этим устанавливает, что собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение общего собрания собственников помещений в этом доме, принятое с нарушением требований ЖК РФ, в случаях, если он не принимал участие в собрании или голосовал против принятия такого решения и если при этом таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

В силу ч.1 ст.143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Учитывая приведенные положения закона, а также то, что товарищество собственников жилья является одним из способов управления многоквартирным домом (ст. 161 ЖК РФ) с заявлением в суд об обжаловании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья вправе обратиться собственник помещения в многоквартирном доме, если он не принимал участие в собрании или голосовал против принятия такого решения и если при этом таким решением нарушены его права и законные интересы.

Истец, при подаче настоящего искового заявления, указал, что принятым решением, в частности, по вопросу <номер>, его права и интересы нарушаются, т.к. оно возлагает обязанность по оплате взноса, размер которого является завышенным. Кроме того, истец, является членом Товарищества, участия в голосовании не принимал.

Суд соглашается с данной позицией собственника, приходит к выводу о том, что истец имеют право обратиться в суд за защитой нарушенного права.

Доводы представителя ответчика о пропуске истцом шестимесячного срока для обращения в суд с заявлением об оспаривании решения общего собрания, суд считает несостоятельными. Так, исходя из пояснений истца, о принятом решении он узнал лишь <дата>, настоящее исковое заявление в Правлению Товарищества подано в суд <дата>, при этом соответчик в лице ТСЖ «Север-1» привлечен к участию в деле по ходатайству истца определением суда от <дата>, т.е. в пределах шести месяцев. Доводы ответчика о том, что истец о принятом решении узнал намного ранее, чем <дата>, объективными доказательствами, какими могли бы быть показания свидетелей, акты размещения протокола общего собрания в общедоступном месте, вручение данного протокола по требования истца, суду не представлено. Утверждение истца подтверждается же его запросом от <дата>, где он просит представить ему все имеющиеся решения общего собрания членов Товарищества, и, как пояснил представитель ответчика в суде, данный запрос ТСЖ «Север-1» не исполнил до настоящего момента. Не получение ответа по своему запросу, в свою очередь, явилось поводом для подачи настоящего искового заявления в суд.

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 181.1 ГК РФ правила, предусмотренные настоящей главой, применяются, если законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное.

Решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В силу ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования.

О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

Согласно 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.

На основании ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в ч. 2 ст. 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу положений ст. 143 ЖК РФ членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья. Членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме. Реестр членов товарищества собственников жилья должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В ходе судебного разбирательства ответчиком представлен реестр членов ТСЖ «Север-1» по состоянию на 2016 год, который учитывался при проведении общего собрания членов и подсчете голосов. Согласно данному реестру членами ТСЖ являются собственники помещений, обладающие 14332,24 кв.м. площади помещений малоэтажной застройки <номер> по <адрес>.

Проанализировав представленные суду бюллетени для голосования, суд пришел к выводам, изложенным в следующей таблице:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>
	<данные изъяты>
	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты> <данные изъяты>
	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Таким образом, действительными можно признать бюллетени собственников, являющихся членами ТСЖ «Север-1», обладающими 6529,98 кв.м., что составляет 45,56 % от общего числа голосов членов Товарищества (6529,98 х 100 % / 14332,24).

В силу ст.146 ЖК РФ, поскольку проведенное общее собрание членов ТСЖ в период с <дата>, не имело кворума, все решения, принятые на данном собрании являются неправомочными, протокол должен быть признан недействительным. В данной части исковые требования Р.М.В. к ТСЖ «Север-1» о признании недействительными решений общего собрания членов ТСЖ от <дата>, оформленных протоколом <номер>, подлежат удовлетворению.

Рассматривая требование истца Р.М.В. к ТСЖ «Север-1» о возложении обязанности раскрыть на сайте полную и достоверную информацию о деятельности по управлению МКД <номер> по <адрес> за <дата> суд приходит к следующему.

Согласно ч.10 ст.161 ЖК РФ управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 N 731 утвержден "Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами".

Под раскрытием информации понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.

Согласно п. 3 Стандарта управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:

а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);

б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;

в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;

д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг;

е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;

ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);

з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;

и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;

к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

(п. 3 в ред. Постановления Правительства РФ от 27.09.2014 N 988)

3(1). Информация, предусмотренная подпунктами "в" - "и" пункта 3 настоящего документа, раскрывается в отношении каждого многоквартирного дома, управление которым осуществляет управляющая организация, товарищество или кооператив.

Подпунктом "а" пункта 5(1) Стандарта предусмотрено, что товариществами собственников жилья информация раскрывается путем обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. Стандартом предусмотрен перечень информации, подлежащей опубликованию.

В соответствии со Стандартом информация подлежит раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом без заключения договора управления (далее соответственно - товарищество, кооператив, информация).

В соответствии с Приказом Минрегиона России от 02.04.2013 N 124 "Об утверждении Регламента раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, путем ее опубликования в сети Интернет и об определении официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" в качестве адреса официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, определен www.reformagkh.ru.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обстоятельства, изложенные Р.М.В. в своем исковом заявлении, подтверждаются письменными доказательствами по делу и стороной ответчика не опровергнуты, доказательств размещения установленной законом информации не представлено, более того представитель ответчика ТСЖ пояснила суду, что у Товарищества отсутствует обязанность раскрытия информации, поскольку Товарищество не предоставляет коммунальные услуги.

В связи с вышеуказанными нормами закона, суд считает, что исковые требования Р.М.В. к ТСЖ «Север-1» в данной части также подлежат удовлетворению.

Рассматривая исковые требования истца Р.М.В. к Правлению ТСЖ «Север-1» в лице председателя Правления С.А.Б. о признании недействительными решений общего собрания членов товарищества, возложении обязанности предоставить документы по запросу от <дата>, возложении обязанности раскрыть полную и достоверную информацию о деятельности Товарищества, взыскании компенсации морального вреда, суд приходит к следующему.

Согласно Устава ТСЖ «Север-1» органами управления Товарищества являются общее собрание членов и правление. Правление Товарищества осуществляет руководство деятельностью Товарищества, является исполнительным органом, подотчетно общему собранию.

В силу ст. 144 Жилищного кодекса Российской Федерации правление является органом управления товарищества собственников жилья.

Поскольку Правление Товарищества собственников жилья не является самостоятельным юридическим лицом, действует от имени Товарищества и во исполнение его уставных целей, суд считает, что Правление не является надлежащим ответчиком по делу, в удовлетворении исковых требований к нему необходимо отказать.

Исковые требования Р.М.В. о взыскании компенсации морального вреда также удовлетворению не подлежат, поскольку в ходе судебного разбирательства истец не представил каких-либо объективных доказательств противоправности действий ответчика, которая повлекла причинение ему нравственных и физических страданий, а также наличия причинно-следственной связи между противоправными действиями ответчика и наступившими последствиями, повлекшими причинение ему морального вреда. Ссылка истца на положения Закона РФ «О защите прав потребителей» не состоятельная, поскольку правоотношения между ним и Правлением не регулируются нормами данного закона, Правление не является юридическим лицом, не является предпринимателем, т.е. лицом оказывающим на коммерческой основе в целях системного извлечения прибыли. По аналогичным основаниям не подлежит взысканию штраф в пользу Р.М.В. от присужденной суммы.

Поскольку решение состоялось в пользу истца, в порядке ст.98 ГПК РФ, с ТСЖ «Север-1» в его пользу подлежат взысканию понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░-1» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░ <░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░>; ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░ <░░░░░> ░░ <░░░░> ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░-1», ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ <░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░-1» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░. 3 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ 23.09.2010 №731.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░-1» ░ ░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░. 00 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░-1» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░ <░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░>; ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ <░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░; ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░ <░░░░░> ░░ <░░░░>; ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 20000 ░░░. 00 ░░░.; ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 02 ░░░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░░