Решение от 14.06.2017 по делу № 2-716/2017 от 07.06.2017

                    № 2-716/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2017 года                                                                                         город Апшеронск

Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                                                                 Золотова Д.В.,

при секретаре                                                                                                   Галушко В.С.,

с участием истца                                                                                              Чернышева С.Э.,

представителя администрации

... городского поселения                                                          Рыленко Г.А.,

Действующая на основании доверенности от 14.06.2017г.,                                                                    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышеа СЭ к Андреевой ТВ, Спазоновой ИВ, Курилович ЕН, Дубовик ЛИ, Молчановой ЕА, Молчанову АН, Молчанову СА, Терентьевой НН, Исаенко БТ, Кирилюк ТТ, Сельскому ЕИ, Тюлькину ЕВ, Хоришко АВ, Шевченко ТА о выделе доли из общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Чернышеа СЭ обратился в суд с исковым заявлением к Андреевой ТВ, Спазоновой ИВ, Курилович ЕН, Дубовик ЛИ, Молчановой ЕА, Молчанову АН, Молчанову СА, Терентьевой НН, Исаенко БТ, Кирилюк ТТ, Сельскому ЕИ, Тюлькину ЕВ, Хоришко АВ, Шевченко ТА о выделении 1/11 доли домовладения, расположенного по адресу <адрес> в виде отдельной квартиры № 1, общей площадью 31,9 кв.м, состоящей из комнаты № площадью 14,7 кв.м., комнаты № площадью 6,9 кв.м., комнаты № площадью 3 кв.м. и комнаты № площадью 7,3 кв.м., прекращении права общей долевой собственности между истцом с одной стороны и ответчиками с другой стороны, исключении из ЕГРН записи о регистрации № от 28.05.2013 года о правообладателе 1/11 доли жилого дома площадью 419,6 кв.м., с кадастровым № по адресу <адрес>.

В обосновании исковых требований указанно, что Чернышев С.Э. является собственником 1/11 доли в жилом домовладении площадью 419,6 кв.м., с кадастровым № по адресу <адрес>. Другими собственниками жилого дома являются ответчики. Наличие общей долевой собственности на жилой дом создает для истца неудобства и препятствия в пользовании и распоряжении имуществом.

Ссылаясь на ст. 252 ГК РФ, истец просит выделить свою долю в жилом доме в натуре и признать за ним право собственности на квартиру № 1, имеющую отдельный вход на придомовой земельный участок, коммуникации и почтовый адрес.

В судебном заседании истец Чернышев С.Э. доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал, на удовлетворении исковых требований настаивал, просил удовлетворить иск в полном объеме.

В судебное заседание ответчики не явились, о месте, времени и дате рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются уведомления, ответчиками представлены заявления о том, что они не возражают против удовлетворения заваленных требований.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора администрации ... городского поселения Рыленко Г.А. по доверенности в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Заслушав истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Чернышев С.Э. является собственником 1/11 доли в жилом домовладении площадью 419,6 кв.м., с кадастровым номером № по адресу Краснодарский край, <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 28.05.2013 года №.

Согласно заключению ... городского поселения Апшеронского района от 04.05.2017г. №, жилой многоквартирный дом площадью 419,6 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, состоит из 11 квартир.

Семь собственников жилых помещений дома имеют правоустанавливающие документы на квартиры.

1/11 часть жилого дома, собственником которой является Черныщев С.Э., не выделена из общей долевой собственности, представляет собой отдельную квартиру № 1, имеет отдельный выход на придомовой земельный участок, индивидуальное печное отопление, помещение для приготовления пищи.

В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Из разъяснений, данных в пункте 6 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 # 4 (ред. от 06.02.2007) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", следует, что выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (статья 252 ГК РФ).

Принимая во внимание что 1/11 доли жилого дома № в <адрес>, принадлежащая истцу на праве общей долевой собственности, соответствует требованиям, которые предъявляются в соответствии с жилищным законодательством к квартирам, суд считает возможным выделить в натуре 1/11 долю домовладения в виде отдельной квартиры № 1.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 209 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ (1/11 ░░░░) ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ 419,6 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ № 1 ░░░░░ ░░░░░░░░ 31,9 ░░.░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 14,7 ░░.░., ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 6,9 ░░.░., ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 3 ░░.░. ░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 7,3 ░░.░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ № ░░ 28.05.2013 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ 1/11 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ 419,6 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14.06.2017 ░.