Решение по делу № 2-2247/2016 от 14.06.2016

Дело № 2-2247/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«01» августа 2016 года

Ленинский районный суд города Владимира в составе:

председательствующего судьи Сысоевой М.А.,    

при секретаре Райковой В.В.,

с участием истца Смирновой Е.В., 3-го лица Смирновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Е. В. к Шикину В. А., Шикину А. В. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Смирнова Е.В. обратилась в суд с иском к Шикину В.А., МКП г.Владимира «ЖКХ» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. с согласия истца в качестве ответчика привлечен Шикин А.В., а также изменено процессуальное положение ответчика МКП г.Владимира «ЖКХ» на третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора.

В обоснование иска указано, что истец является собственником .... доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г<адрес> на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Другим сособственником .... доли в праве собственности на указанное жилое помещение является Шикин В.А. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: Смирнова Е.В., Смирнова А.А., Шикин В.А., Шикин А.В., Шикин А.А. Однако, в квартире проживают только Смирнова Е.В., ее дочь Смирнова А.А. и отец Шикин В.А.

Истец и ответчики членами одной семьи не являются, ведут раздельное хозяйство. Ответчики уклоняются от выполнения обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, сборов на содержание и ремонт жилого помещения. Соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между сторонами не достигнуто.

На основании изложенного, ссылаясь в качестве правового обоснования на ст.ст. 156 ЖК РФ, ст. 247, 249 ГК РФ, истец, уточнив исковые требования, просит суд разделить обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг между ней и Шикиным В.А., Шикиным А.В., возложив на Шикина В.А. обязанность по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, капитального ремонта, отопления и радио в размере ? от суммы платежей; возложив на Шикина В.А. обязанность по оплате услуг по водоснабжению, водоотведению и электроснабжению в размере .... от суммы все платежей; возложив на Шикина В.А. обязанность по оплате услуг по газоснабжению в размере .... от суммы всех платежей; возложив на Шикина А.В. обязанность по оплате услуг по газоснабжению в размере .... от суммы всех платежей.

В судебном заседании истец Смирнова Е.В. и третье лицо Смирнова А.А. исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям указанным в иске.

Ответчики Шикин В.А., Шикин А.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались судом надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представили.

Представитель третьего лица МКП г.В. «ЖКХ» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее представил отзыв на исковое заявление, в котором пояснил, что согласно протоколу № общего собрания собственников помещений по адресу: <адрес>, МКП г.Владимира «ЖКХ» выбрано в качестве управляющей организации. На Шикина В.А. открыт лицевой счет № на пятерых зарегистрированных человек. Согласно карточке расчетов, начисление услуг МКП г.Владимира «ЖКХ» производится за содержание и ремонт и за социальный найм жилого помещения.

Представитель третьего лица ООО «Единый расчетно-информационный центр Владимирской области» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица МУП «Владимирводоканал» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, ранее представил письменный отзыв, в котором пояснил, что в электронной базе организации открыт лицевой счет №, на котором числилось 5 зарегистрированных человек. В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, установлены приборы учета, все начисления за услуги холодного водоснабжения и водоотведения производились (до ДД.ММ.ГГГГ.) по показаниям приборов учета. Задолженностей на лицевом счете № до ДД.ММ.ГГГГ. не имелось. На сегодняшний день МУП «Владимирводоканал» не располагает сведениями об оплате за услуги холодного водоснабжения и водоотведения за услуги по лицевому счету №, т.к. ДД.ММ.ГГГГ. между МУП «Владимирводоканал» и ООО «ЕРИЦ» заключен агентский договор №/Т, согласно которому с ДД.ММ.ГГГГ. все начисления по водоснабжению и водоотведению, выставление квитанций, сбор платежей с собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах, все обращения граждан по разделу счетов, выставление квитанций за вышеуказанные услуги, производит ООО «ЕРИЦ». На сегодняшний день все начисления и расчеты с истцами и ответчиками производит ООО «ЕРИЦ». В квитанции ООО «ЕРИЦ» включены расчеты за услуги по холодному водоснабжению и водоотведению.

Представитель третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, ранее представил письменный отзыв, в котором пояснил, что ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» осуществляет газоснабжение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора поставки газа № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с Шикиным В.А., в жилом помещении газ потребляется на цели приготовления пищи на газовой плите (при наличии централизованного горячего водоснабжения). В связи с отсутствием в жилом помещении прибора учета газа поставщик определяет объем поставленного газа и размер платы за него исходя из утвержденных нормативов потребления с учетом количества зарегистрированных лиц – 5 человек (Смирнова Е.В., Шикин В.А., Смирнова А.А., Шикин А.В., Шикин А.А.).

Суд с учетом мнения истца определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности осуществляется по согласованию всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещение с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии определяется также Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственником жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между Шикиным А.В., действующим от имени Шикиной А.И., и Смирновой Е.В., истец является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью .... кв.м, расположенную по адресу: г<адрес> (л.д. 7-8)

ДД.ММ.ГГГГ Смирнова Е.В. зарегистрировала в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области свое право собственности на данное жилое помещение, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 6).

Другим сособственником указанного жилого помещения является Шикин В.А. (.... доля в праве собственности), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 9)

Судом установлено, что в квартире №, расположенной в <адрес>, зарегистрированы Смирнова Е.В., Смирнова А.А., .... года рождения, Шикин В.А., Шикин А.В. и Шикин А.А., .... года рождения, данное обстоятельство подтверждается справкой МКП г.Владимира «ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Как пояснила в судебном заседании истец, в квартире в настоящее время фактически проживает три человека: она, ее несовершеннолетняя дочь Смирнова А.А. и отец истца Шикин В.А., брат Шикин А.В. со своим несовершеннолетним сыном Шикиным А.А. в квартире не проживает, общее совместное хозяйство не ведется, все имеют раздельные бюджеты.

В силу части 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равные с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, может быть определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Соглашение по порядку и размеру участия в расходах по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей между сторонами не достигнуто.

В связи с изложенным имеются основания для удовлетворения исковых требований об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг между истцом и членом ее семьи Смирновой А.А., ответчиком Шикиным В.А. и ответчиком Шикиным А.В. - с учетом зарегистрированного члена его семьи малолетнего сына Шикина А.А.

Учитывая, что между Смирновой Е.В., Шикиным В.А., Шикиным А.В. не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд считает, что они обязаны самостоятельно отвечать по своим обязательствам. При этом суд учитывает тот факт, что спора о размере участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не имеется.

Принимая во внимание изложенное, и основываясь на правовой позиции, изложенной в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», суд находит обоснованными требования Смирновой Е.В. об определении порядка оплаты за квартиру и коммунальные услуги.

Поскольку в силу действующего законодательства собственники жилого помещения обязаны нести бремя по его содержанию, а также по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома соразмерно своим долям, суд полагает необходимым возложить на собственников <адрес> обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанной квартире, исчисляемые исходя из общей площади жилого помещения (в том числе содержание и ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, отопление, радио, тепловая энергия), пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение: Смирновой Е.В. – в размере .... доли, Шикину В.А. – в размере .... доли. Обязанность по оплате за коммунальные услуги по вышеуказанной квартире, исчисляемые исходя из числа зарегистрированных лиц (газоснабжение), суд считает необходимым возложить на Смирнову Е.А. с учетом зарегистрированной и проживающей в жилом помещении ее несовершеннолетней дочери Смирновой А.А. - в размере .... части от суммы начисляемых платежей, на Шикина В.А. в размере .... части от суммы начисляемых платежей, на Шикина А.В. с учетом зарегистрированного в данном жилом помещении его малолетнего сына Шикина А.А. - в размере .... части от суммы начисляемых платежей. Обязанность по оплате за коммунальные услуги по вышеуказанной квартире, исчисляемые на основании приборов учета (в том числе водоснабжение, водоотведение, электроснабжение), суд считает необходимым возложить на Смирнову Е.В. с учетом зарегистрированной и проживающей с ней несовершеннолетней дочери – Смирновой А.А. - в размере .... части от суммы начисляемых платежей, поскольку ответчик Шикин А.В. со своим сыном в указанной квартире в настоящее время не проживают, соответственно, указанными коммунальными услугами не пользуются.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в связи с чем всем нанимателям данного жилого помещения следует начислять плату за жилищно-коммунальные услуги по отдельным платежным документам.

Требования о понуждении МКП г.Владимир «ЖКХ» заключить соглашение, предоставлять отдельные платежные документы, по мнению суда, следует оставить без удовлетворения как излишне заявленные, поскольку решение суда об определении порядка и объема участия в таких расходах является основанием для раздельного начисления платы с оформлением соответствующих платежных документов на оплату в соответствии с изложенным порядком и размером участия в указанных расходах.

В настоящее время у суда не имеется оснований принимать решение о понуждении указанного лица к совершению действий, указанных истцом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░..

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░), ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ .... ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░), ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ .... ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ (░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░), ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ .... ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ (░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░), ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ .... ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ (░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░), ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ .... ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ (░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░), ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ .... ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ .... ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░ «░░░», ░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░ «░░░» ░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: .....                ░.░. ░░░░░░░

....