Решение по делу № 2-381/2017 от 26.01.2017

Дело № 2-381/2017 г.

        Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2017 года                                 пос. Кугеси

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе

председательствующего судьи Тяжевой А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Андрияновой О.М.

с участием представителя истца Ильиной М.М.

третьих лиц Броновой Н.В., Ивановой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Н.Е. к администрации Чебоксарского района Чувашской Республики

о включении нежилого помещения (гаража) в состав наследства, признании права собственности на нежилое помещение (гараж)

У С Т А Н О В И Л:

Васильева Н.Е., через представителя по доверенности Ильину М.М. обратилась в суд с иском к администрации Чебоксарского района Чувашской Республики о включении нежилого помещения (гаража) в состав наследства, признании права собственности на нежилое помещение (гараж).

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1.

После его смерти открылось наследство, состоящее из нежилого помещения (гаража) №, находящегося по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ работниками райпо было организовано собрание, на котором постановили: создать ЖСК при райпо и присвоить название ЖСК «Кооператор», принять устав и членов ЖСК, согласно протоколу № собрания депутатов работников Кугесьского райпо. В список членов ЖСК также вошел ФИО1, под №.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации <адрес> Чебоксарского района «О регистрации земельного участка» на основании решения Исполкома Чебоксарского райсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка на строительство 24 кв. жилого дома Кугесьскому райпо предоставлено в бессрочное (постоянное) пользование 0,39 га земли для строительства 24-квартирного жилого дома.

ЖСК «Кооператор» выдан государственный акт серии №, зарегистрированный в Книге записей государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №.

При межевании земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, был присвоен кадастровый №, площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: проектирование и строительство 24-х квартирного жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ, согласно постановлению № главы администрации Чебоксарского района Чувашской Республики «Об утверждении акта государственной комиссии о приемке законченного строительства 24 квартирного жилого <адрес>» утвердили акт государственной комиссии о приемке 24 квартирного дома по <адрес> кооператива «Кооператор».

ДД.ММ.ГГГГ, согласно протоколу № собрания ЖСК «Кооператор», постановили собрать с членов ЖСК дополнительные взносы на завершение строительства дома, хоз.сараев.

По окончании строительства 24 квартирного дома члены ЖСК «Кооператор» платили членские взносы в кооператив, построили гаражи на придомовой территории.

ДД.ММ.ГГГГ, согласно протоколу № собрания ЖСК «Кооператор», постановили создать комиссию по распределению сараев. При распределении хоз. сараев 24 квартирного жилого дома ФИО1, был предоставлен хоз. сарай под №.

Помещение (гараж) было построено для личного пользования, вместо хоз.сарая, на земельном участке, относящемся к придомовой территории, входящем в состав земли, предоставленной в бессрочное (постоянное) пользование 0,39 га для строительства 24 квартирного жилого дома с придомовой территорией. Разрешение на строительство гаражей не требовалось.

ДД.ММ.ГГГГ был выдан кадастровый паспорт помещения №, кадастровый №, назначение: нежилое, площадь помещения: 16,0 кв.м., 1-этажный, инв. №, расположенный по адресу: <адрес>

Право собственности ФИО1 на вышеуказанный объект недвижимого имущества на момент смерти последнего, в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не было зарегистрировано.

ФИО1, завещание не оставил. Наследниками по закону являются: жена Васильева Н.Е., дочь - Бронова Н.В., дочь - Иванова Л.В.

После его смерти помещением (гаражом) пользуется Васильева Н.Е.. Дети на наследство не претендуют. Иных лиц, имеющих право притязания на спорное имущество, не имеется, помещение (гараж) под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом.

Истица своевременно вступила во владение наследственным имуществом путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства, оплачивает за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В виду отсутствия у наследодателя надлежаще оформленных документов на гараж истица не смогла представить своевременно документы для получения свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с чем лишена возможности оформить право собственности на указанное строение вне судебном порядке.

Истец просит включить в состав наследства после смерти ФИО1 нежилое помещение (гараж) площадью 16,0 кв.м. с кадастровым №, инв. №, расположенный по адресу: <адрес>

Истица Васильева Н.Е. в судебное заседание не явилась, воспользовавшись правом на ведение дела через представителя.

В судебном заседании представитель истица Ильина М.М., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Васильевой Н.Е. поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, ФИО1 вступил ДД.ММ.ГГГГ в кооператив для строительства гаража при многоквартирном жилом доме <адрес>. По окончании строительства ему было распределено помещение под порядковым номером №, которым ФИО1 владел и пользовался как собственник, нес расходы по его содержанию.

После смерти ФИО1 истица владеет и пользуется помещением (гаражом). В связи с тем, что при жизни супруг не закончил оформление правоустанавливающих документов, истица не может зарегистрировать свое право на наследственное имущество.

Третьи лица Бронова Н.В., Иванова Л.В. не возражали против удовлетворения иска, пояснив, что после смерти отца они отказались от наследства в пользу матери, которая владеет и пользуется всем наследственным имуществом, в том числе нежилым помещением.

Ответчик–администрация Чебоксарского района Чувашской Республики, извещенная в надлежащем порядке о дне, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание своего представителя не направила, представлено заявление-отзыв о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Третье лицо - администрация Кугесьского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, извещенная в надлежащем порядке о дне, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание своего представителя не направила, причина неявки суду не известна.

Суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, третьих лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

В соответствии со ст. 528 ГК РСФСР, действовавшего на момент смерти ФИО1, день смерти наследодателя признавался днем открытия наследства.

Согласно свидетельству о браке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вступил в брак с ФИО7, после заключения брака жене присвоена фамилия Васильева. Следовательно, истица Васильева Н.Е., являясь супругой умершего ФИО1 в силу ст. 1142 ГК РФ относится к наследникам первой очереди по закону и призывается к наследованию.

Как усматривается из сообщения нотариуса Чебоксарского нотариального округа Чувашской Республики ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариальной конторы наследственного дела на имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ не имеется. Следовательно, никто из наследников умершего нотариальном порядке наследство не оформлял.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Из выписки из похозяйственной книги № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 по день смерти проживал по адресу: <адрес>, совместно с ним проживала его жена Васильева Н.Е.

Следовательно, истица Васильева Н.Е. проживая совместно с умершим, фактически вступила во владение принадлежавшим ему имуществом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании все имущество умершего переходит к его наследникам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно протоколу № собрания депутатов работников Кугесьского райпо от ДД.ММ.ГГГГ работники райпо постановили: создать ЖСК при райпо и присвоить название ЖСК «Кооператор», принять устав и членов ЖСК.

Из списка членов ЖСК усматривается, что под № значится ФИО1

Из постановления главы администрации Кугесьского поссовета Чебоксарского района «О регистрации земельного участка» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании решения Исполкома Чебоксарского райсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка на строительство 24 кв. жилого дома Кугесьского райпо был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью 0,39 га для строительства 24-квартирного жилого дома.

Из материалов дела следует, что ЖСК «Кооператор» выдан государственный акт №, зарегистрированный в Книге записей государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №.

Согласно протоколу № собрания ЖСК «Кооператор» от ДД.ММ.ГГГГ членами ЖСК постановлено собрать с членов ЖСК дополнительные взносы на завершение строительства дома, хоз. сараев.

Как следует из протокола № собрания ЖСК «Кооператор» от ДД.ММ.ГГГГ, собранием ЖСК постановлено создать комиссию по распределению сараев.

Согласно приложению к протоколу собрания о распределении хоз. сараев 24 квартирного жилого дома ФИО1 был предоставлен хоз. сарай под №.

Из объяснений представителя истца следует, что первоначально членом гаражного кооператива являлся ее супруг, а после его смерти истица Васильева Н.Е. пользовалась данным помещением (гаражом) как собственник. Однако данный факт не позволяет ей зарегистрировать свое право на помещение, поскольку как наследственное имущество, переход права собственности к наследнику должен быть осуществлен путем определения состава наследства.

Из кадастрового паспорта помещения, выданного Филиалом ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике-Чувашии от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> имеется нежилое помещение площадью 16,0 кв.м. инв. №, присвоен кадастровый №.

В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из показаний представителя истца Ильиной М.М. и третьих лиц Броновой Н.В., Ивановой Л.В., после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, истец пользовалась наследственным имуществом, что свидетельствует о вступлении во владение земельным участком.

Данные пояснения подтверждаются справкой ЖСК «Кооператор», из которой следует, что хозяйственный блок закреплен за Васильевой Н.Е.

Приведенные действия наследника Васильевой Н.Е. свидетельствуют о совершении ею действий по принятию наследства после смерти своего супруга ФИО1

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, истица Васильева Н.Е. приняв наследство после смерти ФИО1 с момента открытия наследства приобрела право собственности на нежилое помещение, и ее требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 16,0 ░░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1

░░░░░░░░ ░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 16,0 ░░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                       ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 2 ░░░░░ 2017 ░░░░