Решение от 10.09.2015 по делу № 2-1370/2015 от 03.03.2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 сентября 2015 года г. Москва

Хамовнический районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Щербаковой А.В., при секретаре Хитриковой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ПАО «Ханты-Мансийский банк Открытие» к Ткачук Е.Н., ЗАО НИИ «ОНИКС», ЗАО «Медстар» о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Ткачук Е.Н., ЗАО НИИ «ОНИКС», ЗАО «Медстар» о взыскании задолженности в размере <данные изъяты>. и обращении взыскания на заложенное имущество, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ. между ОАО Банк «Открытие» ( в настоящий момент ПАО «Ханты-Мансийский банк Открытие») и ЗАО «Медстар» был заключен кредитный договор, в соответствии с условиями которого ответчику предоставлен кредит в размере <данные изъяты> сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, были заключены договоры залога недвижимого имущества, а именно: - многофункциональный лечебно-оздоровительный комплекс, назначение: нежилое, <данные изъяты>-этажный, общей площадью <данные изъяты> №, лит Б1,Б по адресу: <адрес>, кадастровый или условный номер № - оздоровительный корпус, назначение нежилое, рекреационного назначения, <данные изъяты>этажный, подземных этажей – <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> № лит. <данные изъяты>, по адресу: <адрес> кадастровый или условный номер № - объект незавершенного строительства (котельная), назначение: объект незавершенного строительства, <данные изъяты>-этажный, общей площадью <данные изъяты> №, лит <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, кадастровый или условный номер № - земельный участок для производственно-бытовых и культурно-оздоровительных целей, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> кадастровый или условный номер № Свои обязательства ответчики надлежащим образом не исполнили, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца по доверенности Бубнова О.Г. в судебном заседании просила удовлетворить требования.

Ответчики Ткачук Е.Н., ЗАО НИИ «ОНИКС», ЗАО «Медстар» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались повестками по всем известным адресам, о нахождении дела в суде извещены, ранее Ткачук Е.Н. направляла ходатайство об отложении слушания дела (том 2 л.д. 159), ответчик ЗАО «Мед Стар» оспаривал оценку недвижимости (л.д. 137 том 1), сведения об уважительности причин неявки не представлены.

В силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или признает причины их неявки неуважительными.

Поскольку ответчиками не представлено доказательств о наличии обстоятельств, препятствующих их участию в судебном заседании, то суд признает неявку ответчиков неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные ст.ст. 807-818 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст.ст.307, 309-310, 393 ГК РФ обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от обязательств не допускается, при этом должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Судом при рассмотрении дела установлено, что в результате реорганизации Публичное акционерное общество «Ханты-Мансийский банк Открытие» стало правопреемником всех прав и обязанностей ОАО Банк «ОТКРЫТИЕ», что подтверждено п. 1 Устава Публичного акционерного общества «Ханты-Мансийский банк Открытие», согласованного с ЦБ РФ 22.10.2014г. и зарегистрированного Управлением Федеральной налоговой службы по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре 05.11.2014г. за ГРН 2148600013450. На основании изложенного, кредитором заемщика, в настоящее время является Публичное акционерное общество «Ханты-Мансийский банк Открытие».

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО Банк «Открытие» (в настоящий момент ПАО «Ханты-Мансийский банк Открытие») и ЗАО «Медстар» был заключен кредитный договор № в соответствии с условиями которого ответчику предоставлен кредит в размере <данные изъяты> сроком до ДД.ММ.ГГГГ с целевым назначением – на рефинансирование кредита в ЗАО «ЮниКредит Банк».

Кредит был предоставлен заемщику в дату заключения кредитного договора путем перечисления суммы кредита на расчетный счет заемщика, факт предоставления суммы кредита подтверждается Выпиской по лицевому счету.

Кроме того в счет обеспечения надлежащего исполнения обязательств, были заключены договоры залога недвижимого имущества, а именно: - многофункциональный лечебно-оздоровительный комплекс, назначение: нежилое, <данные изъяты>-этажный, общей площадью <данные изъяты> № лит Б1,Б по адресу: <адрес> кадастровый или условный номер № - оздоровительный корпус, назначение нежилое, рекреационного назначения, <данные изъяты>этажный, подземных этажей – <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> №, лит. <данные изъяты> по адресу: <адрес>, кадастровый или условный номер № - объект незавершенного строительства (котельная), назначение: объект незавершенного строительства, <данные изъяты>-этажный, общей площадью <данные изъяты> №, лит В, по адресу: <адрес> кадастровый или условный номер <данные изъяты> земельный участок для производственно-бытовых и культурно-оздоровительных целей, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> кадастровый или условный номер №

Кроме того, в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ между ОАО банк «Открытие» и Ткачук Е.Н. был заключен договор поручительства №

ДД.ММ.ГГГГ. между ОАО Банк «Открытие» и ЗАО НИИ «ОНИКСС» был заключен Договор поручительства №

Таким образом, Банк свою обязанность в соответствии с кредитным договором выполнил в полном объеме, а заемщик воспользовался предоставленными ему денежными средствами.

Согласно п. <данные изъяты> Кредитного договора заемщик обязался возвратить кредит и уплатить проценты за пользование кредитом из расчета процентной ставки в размере <данные изъяты> годовых и исполнить иные обязательства по кредитному договору путем внесения ежемесячных аннуитетных платежей в соответствии с графиком платежей, при этом уплата процентов производится по дату погашения кредита включительно.

Между тем, в нарушении условий Кредитного договора ежемесячные аннуитетные платежи в соответствии с графиком платежей заемщик в настоящее время не вносит, сумма кредита в срок, установленный кредитным договором заемщиком не возвращена, начисленные проценты, иные платежи, а также пени последним Банку не уплачены.

Согласно п. 6.1.3 Кредитного договора, в случае нарушения заемщиком обязательств установленных кредитным договором, в том числе в случае неисполнения/ненадлежащего исполнения заемщиком любого из своих обязательств, указанных в кредитном договоре, банк вправе потребовать от заемщика полного погашения задолженности по кредитному договору.

В связи с неисполнением заемщиком условий кредитного договора Банком в адрес ответчиков были направлены требования о досрочном возврате кредита вместе с начисленными процентами. Однако требование Кредитора до настоящего времени не исполнены.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно расчету, предоставленному суду представителем истца по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. общая задолженность по кредитному договору составляет <данные изъяты> в том числе: <данные изъяты>. задолженность по кредиту; - <данные изъяты> проценты за пользование кредитом; - <данные изъяты> неустойка за просрочку возврата основного долга; <данные изъяты> неустойка за просрочку уплаты процентов.

В обеспечение исполнения обязательств ЗАО «Медстар» по Кредитному договору были заключены: 1). Договор поручительства с Ткачук Е.Н. от 03.06.2011г.; 2). Договор поручительства с ЗАО НИИ «ОНИКС» от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 322, 323 ГК РФ, п. 2.1 Договора поручительства Поручители обязались отвечать перед Банком солидарно с заемщиком за исполнение всех обязательств по кредитному договору.

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Также в целях обеспечения исполнения обязательств заемщика по Кредитному договору были заключены - договоры залога недвижимого имущества.

Залоговая стоимость имущества в ходе рассмотрения дела оспаривалась ответчиком Ткачук Е.Н. и по ходатайству истца судом назначена оценочная экспертиза, согласно выводам экспертов стоимость имущества составляет: - многофункциональный лечебно-оздоровительный комплекс, назначение: нежилое, <данные изъяты>этажный, общей площадью <данные изъяты> № №, лит <данные изъяты> по адресу: <адрес>, кадастровый или условный номер № – <данные изъяты> с учетом <данные изъяты> <данные изъяты> - оздоровительный корпус, назначение нежилое, рекреационного назначения, <данные изъяты>-этажный, подземных этажей – <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> № лит. <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, кадастровый или условный номер № <данные изъяты>., с учетом <данные изъяты> <данные изъяты> - объект незавершенного строительства (котельная), назначение: объект незавершенного строительства, <данные изъяты>-этажный, общей площадью <данные изъяты> № лит <данные изъяты> по адресу: <адрес> кадастровый или условный номер № <данные изъяты>., с учетом <данные изъяты> <данные изъяты> - земельный участок для производственно-бытовых и культурно-оздоровительных целей, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> кадастровый или условный номер <данные изъяты> – <данные изъяты> с учетом <данные изъяты> <данные изъяты> а всего сумму в размере <данные изъяты>

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Залог возникает в силу договора. Залог возникает также на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге.

Правила настоящего Кодекса о залоге, возникающем в силу договора, соответственно применяются к залогу, возникающему на основании закона, если законом не установлено иное.

Согласно ст. 322 ГК РФ установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Поскольку ответчиками не предоставлено доказательств обратного, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку представленный расчет задолженности соответствует требованиям закона и договору. Требования об обращении взыскания на заложенное имущество также подлежат удовлетворению.

Из положений ст. 350 ГК РФ следует, что реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

Кроме того, в соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, государственная пошлина в размере 66000 руб. 00 коп., уплаченная истцом при подаче иска, также подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░ «░░░░░», ░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░ «░░░░░», ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: - ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>-░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.░., № ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ № – ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> - ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>-░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> №, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> - ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░: ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, 1-░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> № №, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ № – ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░ «░░░░░», ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 18 ░░░░░░░░ 2015 ░░░░.