Решение от 06.03.2024 по делу № 2-194/2024 от 30.01.2024

№

55RS0№-47

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 марта 2024 года <адрес>

Калачинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ивановского сельского поселения Калачинского муниципального района <адрес>, Администрации Калачинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру, суд

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Калачинский городской суд <адрес> с вышеназванным иском к администрации Ивановского сельского поселения <адрес>, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ согласно решения администрации и профсоюзного комитета Калачинской дистанции пути Омского отделения Западно-сибирской железной дороги за № от ДД.ММ.ГГГГ была выделена <адрес>, <адрес> <адрес>, на вселение выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают с ней сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В течение последующего времени истица улучшала жилищные условия, владела квартирой добросовестно, открыто, непрерывно, несла бремя содержания имуществом, в т.ч. по оплате текущего ремонта. Сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приобретать доли в настоящей квартире в собственность не желают, просила признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на жилое помещение - <адрес>, на ж.д.о.п. 2826, <адрес> с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью 288945 рублей 10 копеек, в силу приобретательной давности.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Калачинского муниципального района Омской области, третьего лица ОАО «РЖД», Территориальное Управление Росимущества.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила основания заявленных требований, просила признать право собственности на квартиру в порядке приватизации, дополнительно указав, что в 1988 году ей выделили квартиру, проживали в квартире, ордер дали в 2002 году, до настоящего времени она работает в Калачинской дистанции пути, другого жилья у неё нет, дети отказались от права на приватизацию.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании поддержала требования истицы, дополнительно пояснила, что истица приходится ей матерью, она отказывается от участия в приватизации на квартиру, с 2006 года не проживает в этой квартире, в квартире еще зарегистрирован её брат ФИО2, он также не желает участвовать в приватизации.

Представитель ответчика Администрации Ивановского сельского поселения Калачинского муниципального района <адрес>, Администрации Калачинского муниципального района <адрес>, третьи лица ФИО2, представители ОАО «РЖД», Территориальное Управление Росимущества, будучи надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не просили об отложении дела, не предоставили доказательств уважительности причин своего отсутствии, в виду чего суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей указанных лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Исходя из положений ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как следует из материалов дела, <адрес>, ж.д.о.п. <адрес>, состоит на кадастровом учете с кадастровым номером №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.15).

Согласно решения администрации и профсоюзного комитета Калачинской дистанции пути Омского отделения Западно-Сибирской железной дороги № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на <адрес> доме № ДД.ММ.ГГГГ км. <адрес> (л.д.19).

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> приняла объекты жилищно – коммунального хозяйства (согласно списка) от Западно – Сибирской железной дороги в муниципальную собственность, однако спорная квартира в списке отсутствует (л.д. 23).

Из справки администрации Ивановского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> составом семьи: сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.24).

Как следует из отзыва третьего лица ОАО «Российские железные дороги» в соответствии с Распоряжением Министерства имущественных отношений РФ, Министерства финансов РФ, Министерства путей сообщения РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р/110а/Т-92р в том числе жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, о.п.2826 <адрес>, не подлежал приватизации в составе имущества и имущественного комплекса организации федерального железнодорожного транспорта, включенного в прогнозный план (программу) приватизации федерального имущества на 2003 год в соответствии с распоряжением Правительства РФ от 11,08.2003г. № -р.

В соответствии с п.3 Распоряжения №-р/110а/Т-92р Территориальным управлениям Минимущества России, органам субъектов Российской Федерации по управлению государственным имуществом, наделенным полномочиями территориальных органов Минимущества России было поручено осуществить передачу в том числе вышеуказанного жилого дома в собственность субъекта РФ или муниципальную собственность. Спорная квартира не включалась в Сводный передаточный акт на имущество и обязательства организаций федерального железнодорожного транспорта, передаваемые в качестве вклада в уставный капитал ОАО «РЖД», утвержденный распоряжением Минимущества России, ФЭК России и МПС России от 30 сентября 200» г. №- р/6-р/884р и в реестре объектов, зарегистрированных в собственности ОАО «РЖД» и используемых территориальными подразделениями филиалов ОАО «РЖД», расположенных в границах Западно-Сибирской железной дороги, не учитывается.

При этом, согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ ТУ Росимущества в <адрес>, в реестре федерального имущества <адрес> сведений об объекте недвижимости – квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Из ответа КУМИ администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует о не выявлении и не постановки на учет в качестве бесхозяйного данного недвижимого имущества.

Согласно постановления Главы Ивановского сельского поселения <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочение нумерации домов в населенных пунктах Ивановского сельского поселения» квартире ФИО1 присвоен адрес: <адрес>, <адрес>.

В соответствии со ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов деятельности законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием".

В силу ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонд, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Как вытекает из преамбулы названного закона, закрепление данного права предполагает создание равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье, в том числе на основе свободы выбора места жительства, а также на обеспечение гражданами возможности эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, выступать с ним на рынке недвижимости.

В соответствии с п.5 Постановления Пленума Верховного Суда. РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Как указано в постановлении Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", государство, закрепляя в законе право на приватизацию обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, предусмотренных Конституцией РФ.

В соответствии со ст. 7 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу Конституции Российской Федерации Российская Федерация как социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статья 7 часть 1), призвана гарантировать реализацию прав и свобод человека и гражданина в этой сфере, в частности права каждого на жилище (статья 40 часть 1).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ способы защиты нарушенных гражданских прав осуществляются путем признания права.

Как следует из материалов дела, зарегистрированными в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, значатся ФИО1, ФИО2, ФИО3

В судебном заседании ФИО3 заявила отказ от приватизации, третье лицо ФИО2 также представил письменное заявление, в котором заявил отказ от приватизации, поддержав заявление ФИО1

Иных лиц, имеющих право на приватизацию, чье мнение должно быть учтено судом, не установлено.

Отсутствие первичной регистрации права муниципальной собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, не может служить основанием к отказу в удовлетворении заявленных требований, поскольку несоблюдение органом местного самоуправления своих обязанностей по государственной регистрации, принадлежащего ей имущества не может влиять на реализацию гражданами принадлежащего им права на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Право пользования и законность вселения истицы в спорное жилое помещение никем не оспаривается. Истец приобрела его, будучи вселенной в жилое помещение в установленном законом порядке, согласно позиции ответчика администрации Ивановского сельского поселения Калачинского муниципального района требования истца признаны обоснованными.

При таких обстоятельствах, учитывая, что участие в приватизации является правом гражданина, а не обязанностью, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1, признав за ней право собственности на жилое помещение - <адрес>, <адрес>, <адрес> с кадастровым номером №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11.03.2024 ░░░░.