Решение от 09.04.2021 по делу № 2-141/2021 от 24.03.2021

Дело № 2-141/2021                                     

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Елань                                  09 апреля 2021 г.

Еланский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Самохина В.В.,

единолично,

при секретаре Филоновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свинцовой Татьяны Васильевны к Свинцову Дмитрию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

С.Т.В обратилась в суд с иском к С.Д.В о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обосновании указав, что она является единоличным собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, пер.Цветной, <адрес>, на основании договора купли – продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации № – 273. В вышеуказанном жилом доме зарегистрирован ее сын – ответчик С.Д.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении с ее согласия с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ С.Д.В был осужден приговором Еланского районного суда <адрес> на лишение свободы на срок 4 года 6 месяцев с отбыванием наказания в колонии - поселении. Ответчик с 2018 года по указанному адресу не проживает, личных вещей и приборов обихода не имеет, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, ключей от дома не имеет. На ее многочисленные просьбы предоставить ей нотариальную доверенность для подачи заявления в ОВМ ОМВД о снятии с регистрационного учета, ответчик ответил категорическим отказом. Согласно ст.ст.209 и 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика в принадлежащем ей доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением С.Д.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, р.<адрес>, пер.Цветной, <адрес>.

Истец С.Т.В в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик С.Д.В в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 2, 4 ст. 30 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что С.Т.В является собственником жилого дома, общей площадью 50 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из текста искового заявления, в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ее сын С.Д.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который фактически по адресу места регистрации не проживает с 2018 года.

В настоящее время, согласно приговору Еланского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, С.Д.В отбывает наказание в колонии – поселения № УФСИН России по <адрес> за совершение преступлений, предусмотренных п. «в» ч.2 ст.158 УК РФ, п. «в» ч.2 ст.158 УК РФ.

Факт регистрации ответчика в жилом доме истца, также подтверждается ответом ОМВД России по <адрес>, согласно которому, С.Д.В, ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, р.<адрес>, пер.Цветной, <адрес>.

Согласно постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ""Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию"", а также ""Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив совокупность доказательств, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца, поскольку материалами дела подтверждено, что С.Т.В является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, пер. Цветной, <адрес>, ответчик с 2018 года выбыл с места регистрации, длительное время не проживает в указанном доме, оплату коммунальных услуг не производит, а его регистрация существенным образом нарушает права и законные интересы истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.░ ░ ░.░.░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.░.░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░.<░░░░░>, ░░░.░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░