Решение по делу № null от 03.08.2012

� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � �

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судья: Мальцева Л.Н. Дело № 33-6485/2012

Б-57

01 августа 2012 года. г.Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего: Баимовой И.А.

судей: Охременко О.В., Тихоновой Т.В.

при секретаре: Попович И.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Баимовой И.А.

гражданское дело по иску Замятиной ФИО18, третьих лиц Пухова ФИО19, Пуховой ФИО20, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Пуховой ФИО21, Быстрицкой ФИО22, Пухова ФИО23, Замятина ФИО24, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Замятина ФИО25, Бураковой ФИО26 к администрации поселка Шушенское о предоставлении жилого помещения взамен непригодного для проживания.

по апелляционной жалобе администрации п. Шушенское Красноярского края.

на решение Шушенского районного суда Красноярского края от 10 мая 2012 года, которым постановлено:

    «Исковые требования Замятиной ФИО27 удовлетворить.

Обязать Администрацию поселка Шушенского района Красноярского края предоставить вне очереди Замятиной ФИО28 и членам ее семьи ФИО32 благоустроенное применительно к условиям Шушенского района жилое помещение общей площадью 135 кв.м на территории муниципального образования Шушенский район по договору социального найма, исходя из нормы предоставления жилой площади общей площадью не менее 15 кв.м на человека.»

    Заслушав докладчика, судебная коллегия,

У С Т А Н О В И Л А:

Замятина Л.А. обратилась в суд с иском к администрации п. Шушенское об обязании предоставить ее семье по договору социального найма благоустроенные квартиры, общей площадью не менее 135 кв.м., исходя из нормы предоставления 15 кв.м на человека применительно к условиям п. Шушенское.

Свои требования мотивировала тем, что на основании договора социального найма является нанимателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с ней проживают члены ее семьи: ФИО31

В феврале 2010 года администрацией п. Шушенское, истица была признана малоимущей и поставлена на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении.

На основании акта обследования от 15.09.2009г. жилой дом Замятиной Л.А. признан непригодным для проживания, однако, ответчиком не предприняты меры к переселению семьи. Кроме того, 29.12.2011г. истица была уведомлена о том, что в действующей региональной программе по переселению граждан из аварийного жилья на территории Красноярского края могут участвовать только многоквартирные дома, признанные до 01.01.2010 аварийными и подлежащими сносу. Ее жилой домом, многоквартирным не является, в связи с чем, не включен в указанную программу. Считает, что ответчиком нарушены ее конституционные права.

Судом постановлено приведенное выше решение.

    В апелляционной жалобе администрация п. Шушенское Красноярского края просит отменить решение суда как незаконное, ссылаясь на неверное определение судом площади жилого помещения, подлежащего предоставлению семье истицы исходя из нормы предоставления без учета установленного законом компенсационного характера.

    Проверив материалы дела и решение суда, обсудив доводы апелляционной жалобы ответчика, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решение суда.

Как видно из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Замятиной Л.А. на основании договора социального найма № 611 от 07.05.2008г. предоставлено жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности п. Шушенское, состоящее из 3-х комнат общей площадью 63.30 кв. м, в том числе жилой 41.30 кв. м по адресу: п. <адрес> В качестве членов семьи, вселяемых в жилое помещение, наряду с истицей указаны: ФИО33

Указанная квартира постановлением администрации п. Шушенское от 29.05.2006г. № 510 включена в реестр муниципальной собственности под №774 (общей площадью 63, 30 кв. м., жилой 30.00 кв.м.).

Из справки паспортного стола МП «Жилищник» от 17.05.2010г. следует, что к жилом помещении помимо лиц, указанных в договоре социального найма зарегистрированы также Буракова Т.Г. и Замятин В.А.(2008г.р.).

Согласно свидетельству о рождении отцом Замятина В.А.(2008г.р.) является Замятин А.В., Буракова Т.Г. является матерью ребенка.

    Постановлением администрации п. Шушенское №1437 от 23 ноября 2007г. жилой дом, расположенный по адресу: п. Шушенское, <адрес> указан в списке жилых помещений, которые в соответствии с заключениями межведомственной комиссии по вопросам оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда от 07.12.2006г., 08.12.2006г., 11.12.2006г., 12.12.2006г., 13.12.2006г.., 14.12.2006г., 15.12.2006г. признаны непригодными для проживания.

Согласно акту № 1068 от 25.07.2008г. службы строительного надзора и жилищного контроля Администрации Красноярского края в адрес Межведомственной комиссии Шушенского района направлено заключение о необходимости признания дома по <адрес> аварийным и принятии решения о сносе. В этот же день вынесено соответствующее заключение.

В акте обследования помещения от 04.09.2008г. № 09-04-19 по результатам обследования жилого дома <адрес> межведомственной районной комиссии вынесено заключение о признании жилого помещения непригодным для проживания.

Согласно акту обследования и оценки технического состояния объекта МУП Шушенского района «Шушенское проектно-планировочное бюро» от 15.09.2009г. вышеуказанное жилое здание характеризуется как непригодное к нормальной эксплуатации (проживанию) в связи с опасным техническим состоянием строительных конструкций и инженерного оборудования, а также несоответствия температурно-влажностных параметров допустимым параметрам ГОСТа; капитальный ремонт в связи с необходимостью полной замены несущих и ограждающих конструкций нецелесообразен.

Постановлением администрации п. Шушенское №89 от 05.02.2010г. Замятина Л.А. признана малоимущей и поставлена на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Постановлением администрации п. Шушенское №312 от 09.04.2010г. Замятина Л.А. внесена в список граждан, нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма в связи с обеспеченностью жилым помещением ниже учетной нормы.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции обоснованно руководствовался положениями ст.ст. 86, ч. 1 ст. 89 ЖК РФ (в ред. ФЗ от 30.11.2010 N 328-ФЗ) о предъявляемых к предоставляемому в связи со сносом дома жилому помещению требованиях, подлежащих применению с учетом положений ст. 57 ЖК РФ, которые предусматривают для граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в случае признания занимаемых ими жилых помещений непригодными для проживания и неподлежащими ремонту или реконструкции, право на получение жилых помещений вне очереди по норме предоставления жилой площади. При этом, установив, что Замятина Л.А. и члены ее семьи в установленном законом порядке поставлены на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, проживают в жилом помещении, признанном непригодным для проживания и подлежащим сносу, суд пришел к верному выводу о праве указанных граждан на предоставление другого жилого помещения вне очереди по норме предоставления жилой площади.

Принимая во внимание, что обязанность по предоставлению жилья возложена на органы местного самоуправления, вместе с тем ответчиком обязанность по внеочередному предоставлению жилого помещения семье истцов, проживающих в жилом доме, который 23 ноября 2007г. признан в установленном законом порядке непригодным для проживания, до настоящего времени не исполнена, судебная коллегия находит возможным согласиться с выводом суда первой инстанции о возложении на Администрацию п. Шушенское Красноярского края обязанности предоставить Замятиной Л.А. и членам ее семьи вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма на территории Муниципального образования Шушенский район общей площадью 135 кв.м., исходя из нормы предоставления, установленной Постановлением администрации Шушенского района от 16 мая 2005г. №262 в размере 15 кв.м. на каждого члена семьи.

    Поскольку в апелляционной жалобе ответчика не приводится каких-то новых убедительных доказательств, влекущих отмену или изменение решения, процессуальных нарушений такого рода судом не допущено, то принятое решение следует признать законным и обоснованным.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

    Решение Шушенского районного суда Красноярского края от 10 мая 2012 года – оставить без изменения, а апелляционную жалобу администрации п. Шушенское Красноярского края - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: