Решение по делу № 2-3364/2016 от 27.06.2016

Дело № 2-3364/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волгоград                           24 августа 2016 года

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда

в составе:

председательствующего судьи Малышевой Е.А.,

при секретаре Мусиенко Е.С.,

с участием :

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании 24 августа 2016 года в г.Волгограде гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «Управляющая компания Тракторозаводского района г. Волгограда», ООО «Газпроммежрегионгаз Волгоград», ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО13, ФИО1 о понуждении заключения отдельных договоров на предоставление и оплату жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Предметом спора является трехкомнатная АДРЕС ИЗЪЯТ, принадлежащая на праве общедолевой собственности: ФИО2 - 1/6 доли, ФИО3 – 1\2 доли, несовершеннолетней ФИО7 1/3 доли.

Ответчик ФИО3 является матерью несовершеннолетней ФИО7

Истец ФИО2 и ответчик ФИО3 между собой дочь и мать.

Истец ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование указав, что в АДРЕС ИЗЪЯТ проживают она, ее дочь ФИО5 с мужем и своими детьми. Кроме того, в квартире зарегистрированы, но не проживают ее дочь ФИО1 со своим несовершеннолетним сыном ФИО12 Матвеем, а всего в квартире зарегистрировано 7 человек, на которых начисляется плата за коммунальные услуги, в том числе за газ. Однако, между ней и ответчиками нет согласия о порядке оплаты коммунальных платежей, в связи с чем образовалась задолженность по оплате этих платежей. Поэтому истец просит суд обязать управляющую компанию ООО «УК ТЗР» заключить с ней, с ФИО5, с ФИО6 отдельные договоры на оплату коммунальных услуг соразмерно долям в праве собственности на указанную квартиру и с учетом членов их семей. Также истец просит обязать «Межрегионгаз Волгоград» заключить с ними же отдельные договоры на поставку и оплату бытового газа с учетом членов семьи каждого собственника квартиры.

Истец ФИО2 в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежаще, в предыдущем судебном заседании не возражала в удовлетворении иска.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, о причинах неявки суду не сообщила, возражений по иску не представила.

Представитель ответчика ООО «ГазпромМежрегионгаз Волгоград» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежаще, представил письменное возражение, указав, что они не препятствуют заключению между собственниками соглашения о порядке оплаты за газ, однако, по данной квартире имеется задолженность по оплате за газ (л.д.19-22).

Представитель ответчика ООО «УК ТЗР» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, причины неявки суду не известны, возражений по иску не представил.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.1,2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения

    Согласно статье 80 Семейного Кодекса РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

В судебном заседании установлено следующее.

Трехкомнатная АДРЕС ИЗЪЯТ принадлежит на праве общедолевой собственности : ФИО2 - 1/6 доли, ФИО5 – 1\2 доли, несовершеннолетней ФИО7 (дочери ФИО5) – 1\3 доли, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.5), договором купли-продажи (л.д.6), выпиской из ЕГРП от 24.08.2016г. (л.д. ).

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: истец ФИО2, ответчик ФИО1(дочь истца), ответчик ФИО3(дочь истца), а также несовершеннолетние: ФИО7, ФИО8, ФИО9 – дети ответчика ФИО3, ФИО10 – сын ответчика ФИО1, а всего – 7 человек, что подтверждается справкой МБУ «МФЦ» от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 8).

Поскольку спорная квартира принадлежит истцу, ответчику ФИО3 и ее дочери ФИО7 на праве общей долевой собственности, то ФИО2 и ФИО3 (за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь ФИО7), в силу ст. 249 ГК РФ, обязаны нести расходы по оплате коммунальных платежей, а также за газ, в указанной квартире каждый соразмерно своей доле в праве собственности на квартиру и с учетом своих членов семьи.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что на ответчиков ООО «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» и ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград» следует возложить обязанность по раздельному начислению оплаты на поставку и оплату бытового газа и отдельное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги соразмерно их долям в праве собственности на указанную квартиру и с учетом членов семьи каждого собственника, проживающих в данной квартире : с ФИО2, с ФИО3 с составлением отдельных (извещений) квитанций на каждого собственника указанной квартиры на оплату коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела и показаний сторон, в указанной квартире зарегистрированы но не проживают дочь истца ФИО6 и ее несовершеннолетний сын ФИО12 Матвей, который не являются сособственниками указанной квартиры, но являются членами семьи истца ФИО2, в связи с чем этих лиц следует включить в состав семьи ФИО2 для оплаты коммунальных услуг, поскольку заключение отдельного договора на оплату коммунальных услуг с ответчиком ФИО1 не представляется возможным, поскольку она не является сособственником указанной квартиры, поэтому в иске к ФИО1 истцу следует отказать.

Доводы ответчика ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград» о том, что собственники указанной квартиры могут заключить между собой соглашение, с которым обратиться в газоснабжающую организацию о разделе лицевых счетов для оплаты по разным (отдельным) платежным документам, не являются основанием для отказа истцу в иске.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░     ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ « ░░ ░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ :

- ░ ░░░2 – ░░░░░░░░░░ 1\6 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ 3 ░░░░░░░░,

- ░ ░░░3 – ░░░░░░░░░░ 1\2 ░░░░ ░░░░ 1\6 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ 4 ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░:

- ░ ░░░2 - ░░ ░░░░░░ ░░░░░ 3 ░░░░░░░░;

- ░ ░░░3 - ░░ ░░░░░░ ░░░░░ 4 ░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░ ░░░6 ░░░2 – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░ : ░.░. ░░░░░░░░