Дело № 33-5258/2014


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург                    23 октября 2014 года

Судебная коллегия по административным делам Ленинградского областного суда в составе:

Председательствующего Андреевой Т.Б.

судей                  Решетникова М.Н. и Рябинина К.В.

при секретаре Орлове Г.Б.

рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционной жалобе администрации Лужского муниципального района Ленинградской области на решение Лужского городского суда Ленинградской области от 16 июля 2014 года.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Решетникова М.Н., объяснения представителя ФИО4 – ФИО5 в поддержание доводов жалобы, судебная коллегия по административным делам Ленинградского областного суда

установила:

ФИО4 обратился в суд с заявлением о признании незаконным отказа администрации Лужского муниципального района Ленинградской области в предоставлении в собственность за плату для ведения личного подсобного хозяйства земельного участка площадью 116 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от 16.05.2007 г. ФИО4 является собственником жилого дома и земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1036 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>.

Постановлением и.о. главы администрации Лужского муниципального района от 08.07.2013 г. № 1847 из состава земель жилой зоны населенного пункта ФИО4 в аренду сроком на десять лет был дополнительно предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 116 кв.м., кадастровый № №, по адресу: <адрес>.

19.07.2013 г. заключен договор аренды указанного участка, право аренды зарегистрировано в ЕГРП. На указанном участке ФИО4 возведена хозяйственная постройка, право собственности на которую зарегистрировано в ЕГРП.

Заявитель далее указал, что 24.04.2014 года он обратился в администрацию Лужского муниципального района с заявлением о предоставлении земельного участка площадью 116 кв.м. в собственность за плату, указав в заявлении, что является собственником строения на указанном участке.

Ответом администрации Лужского муниципального района от 12.05.2014 года № 024-5019/14-0-1 ему было отказано в предоставлении указанного земельного участка в собственность за плату со ссылкой на то, что площадь испрашиваемого участка менее установленного постановлением главы администрации Лужского муниципального района от 18.03.2011 г. № 627 минимального размера земельного участка, который может быть предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства в собственность в границах населенного пункта (0,10 га).

Учитывая, что испрашиваемый в собственность земельный участок не имеет самостоятельного подъезда, заявитель полагал отказ администрации Лужского муниципального района в предоставлении земельного участка противоречащим п. 2.1 постановления главы администрации Лужского муниципального района от 18.03.2011 г. № 627, которым установлен предельный минимальный размер земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, которые не могут быть предоставлены как самостоятельные объекты гражданских прав в связи с отсутствием к ним подъезда - 0,005 га.

В суде первой инстанции представитель ФИО4 – ФИО5 по указанным основаниям поддержал заявленные требования.

Представитель администрации Лужского муниципального района Ленинградской области – ФИО6 возражала по заявленным требованиям, пояснив, что испрашиваемый ФИО4 в собственность земельный участок имеет площадь меньше минимального размера, установленного органом местного самоуправления для предоставления участка в собственность для ведения личного подсобного хозяйства. Доказательств отсутствия самостоятельного подъезда к земельному участку заявителем не представлено.

Решением Лужского городского суда Ленинградской области от 16 июля 2014 года заявление ФИО4 удовлетворено.

С данным решением не согласна администрация Лужского муниципального района Ленинградской области. В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения по делу. Поддерживается правовая позиция, изложенная представителем администрации Лужского муниципального района Ленинградской области в суде первой инстанции. Оспаривается сделанная судом оценка доказательств по делу.

Проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов жалобы, изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО4 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок площадью 1036 кв.м. с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>

19.07.2013 г. ФИО4 в аренду для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок площадью 116 кв.м. с кадастровым номером №, примыкающий к ранее предоставленному земельному участку. На арендуемом земельном участке заявителем возведена хозяйственная постройка, право собственности на которую 10.04.2014 г. зарегистрировано в ЕГРП.

24.04.2014 г. ФИО4 обратился в администрацию Лужского муниципального района Ленинградской области с заявлением о предоставлении арендуемого земельного участка площадью в собственность за плату.

Ответом администрации Лужского муниципального района от 12.05.2014 г. № 024-5019/14-0-1 заявителю отказано в предоставлении указанного земельного участка в собственность за плату со ссылкой на то, что площадь испрашиваемого участка менее установленного постановлением главы администрации Лужского муниципального района Ленинградской области от 18.03.2011 г. № 627 минимального размера земельного участка, который может быть предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства в собственность гражданина в границах населенного пункта (0,10 га).

В соответствии со ст. 33 Земельного кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, ведения садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства – нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Постановлением главы администрации Лужского муниципального района Ленинградской области от 18.03.2011 г. № 627 с изменениями, внесенными постановлением № 506 от 12.03.2013 г., установлены предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель. В частности, для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта минимальный размер равен 0,10 га, максимальный размер – 0,25 га.

Пунктом 2.1 указанного постановления предусмотрено, что предельный минимальный размер земельного участка, который не может быть предоставлен как самостоятельный объект гражданских прав в связи с отсутствием подъезда к выделяемому земельному участку для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта равен 0,005 га.

В соответствии со схемой размещения земельного участка площадью 116 кв.м. на кадастровом плане территории, утвержденной 09.07.2012 г. главным архитектором администрации Лужского муниципального района, подъезд к указанному участку осуществляется в составе улично-дорожной сети д. Островно через участок с кадастровым № №, находящийся в собственности ФИО4 Отдельного подъезда к испрашиваемому участку не предусматривается.

Указанная схема согласуется со справкой и.о. главы администрации Волошовского сельского поселения от 30.06.2014 г.

Вступившим в законную силу решением Лужского городского суда Ленинградской области от 26.11.2012    г. по гражданскому делу № 2-2097/2012 г. было частично удовлетворено заявление ФИО4 к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области об отказе в постановке на государственный кадастровый учет земельного участка площадью 116 кв.м. по адресу: <адрес>, установлено, что указанный земельный участок не имеет подъезда.

Оценив представленные участвующими в деле лицами доказательства, суд пришел к выводу, что самостоятельный подъезд к земельному участку площадью 116 кв.м., кадастровый №, расположенному по адресу: <адрес>, отсутствует.

Суд правильно исходил из того, что в нарушение требований ст. 249 ГПК РФ администрация Лужского муниципального района, ссылаясь на наличие подъезда к испрашиваемому заявителем в собственность участку, не представила в материалы дела доказательства своих доводов.

Площадь испрашиваемого в собственность участка равна 116 кв.м. и соответствует предельному минимальному размеру, предусмотренному п. 2.1 вышеуказанного постановления от 18.03.2011 - 0, 005га (50 кв.м.). При этом, участок расположен в границах населенного пункта.

Материалы дела не содержат иных оснований, предусмотренных земельным законодательством, исключающих возможность предоставления за плату в собственность ФИО4 земельного участка площадью 116 кв.м. кадастровый №.

Материальный закон судом применен правильно. Оснований для переоценки сделанной судом оценки доказательств судебная коллегия не усматривает.

С учетом изложенного, доводы жалобы не содержат оснований для отмены решения суда.

Руководствуясь статьями 327-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по административным делам Ленинградского областного суда

определила:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 16 ░░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░

(░░░░░ ░░░7)

Полный текст документа доступен по подписке.
490 ₽/мес.
первый месяц, далее 990₽/мес.
Купить подписку

33-5258/2014

Категория:
Гражданские
Статус:
РЕШЕНИЕ оставлено БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ
Истцы
Гуров А.М.
Другие
ООО "Управляющая компания"
Суд
Ленинградский областной суд
Судья
Решетников Михаил Николаевич
Дело на сайте суда
oblsud.lo.sudrf.ru
23.10.2014Судебное заседание
27.10.2014Дело сдано в канцелярию
28.10.2014Передано в экспедицию
09.09.2015Материалы переданы в производство судье
28.09.2015Судебное заседание
09.10.2015Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
23.10.2014
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее