Решение от 15.01.2018 по делу № 2-181/2018 от 12.10.2017

№ 2-181/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2018 г.                               г. Тамбов

Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Колимбета С.В.

при секретаре Татаринцевой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуСеменов С.А., Семенова О.В., действующая за себя и своих несовершеннолетних детей Семенов К.С. и Семенов В.С. к Яковлева Е.В., Поплавский В.С. и Коростылев А.Л. уточнении площади границ земельного участка, исправление регистрационной ошибки и устранении препятствий,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратились истцы с иском об установлении площади земельного участка по согласно плана границ земельного участка с кадастровым номером кв.м выполненный кадастровым инженером. ООО "Тамбов-Геоцентр" Кармышовым Н.В. от и устранении препятствия при постановке на кадастровый учет земельного участка по со стороны Яковлева Е.В. собственника земельного участка по .

В исковом заявлении указали, что Семенов С.А., Семенова О.В. Семенов К.С. и Семенов В.С. являются собственниками домовладения и земельного участка, расположенного по адресу: , ул. .

Сособственниками земельного участка по лице Ю.Гагарина так же являются: Поплавский В.С. доля и Поплавская Е. доля

На основании Выписки из единого государственного реестра недвижимости от года земельный участок по адресу : кадастровым номером 68:29:0308018:2 площадь 931 кв.м зарегистрирован на кадастровом учете в условной системе координат.

Для постановки на кадастровый учет и оформления земельного участка надлежащим образом Семенов С.А. обратился в ООО «ГЕОЦЕНТР» Кадастровый инженер Н.В Кармышов выполнил геодезическую съемку и составил план границ земельного участка . Площадь земельного участка составляет кв.м. Площадь земельного участка соответствует площади кадастрового паспорта. Не нарушаются права смежников земельных участков. Вместе с тем зарегистрировать и поставить на кадастровый учет земельный участок не представляется возможным в связи с тем, что земельный участок зарегистрирован надлежащим образом с соблюдением порядка оформления земельного участка в году. При постановке на кадастровый учет обнаружены ошибки в координатных точках

При обращении к собственнику земельного участка устранить регистрационную ошибку Яковлева Е.В. отказалась.

В связи с этим они обратились в суд.

Истцы в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца по доверенности Третьякова Н.Б. поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчица Поплавская Е.С. умерла.

Ответчик Поплавский В.С. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований и пояснил, что Поплавская Е.С. являлась его матерью, которая умерла в после её смерти в наследство вступили он и Коростылев А.Л. другие лица в наследство не вступали.

Ответчик Яковлева Е.В. и Коростылев А.Л. не явились, уведомлены надлежаще, возражений по иску не представил.

Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Семенов С.А., Семенова О.В. Семенов К.С. и Семенов В.С. являются собственниками земельного участка площадью кв.м, расположенного по адресу: г. Тамбов, , что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости филиала ФГБУ ФКП "Росреестра" по от границы земельного участка площадью кв.м., кадастровый номе расположенный по адресу: , г Тамбов, , установлены в системе координат, отличной от системы координат, которая в настоящее время используется для ведения единого государственного реестра недвижимости на территории Тамбовского кадастрового округа.

Из заключения кадастрового инженера Кармышова Н.В. от в результате проведения кадастровых работ по пересчету координат земельного участка с расположенного по адресу: из условной системы в систему было выявлено пресечение границ с земельным участком с расположенного по адресу: , . В следствии чего выполнить работы по постановке земельного участка с на кадастровый учет в системе не представляется возможным до устранения пересечения границ.

В соответствии со ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ от "О государственной регистрации недвижимости" техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно п. 4 ст. 69. Федерального закона № 218-ФЗ от "О государственной регистрации недвижимости" Технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

При изложенных обстоятельствах учитывая, что границы спорного земельного участка находится в системе координат отличной от системы координат, которая в настоящее время используется для ведения единого государственного реестра недвижимости на территории Тамбовского кадастрового округа, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требваоний истца об устранении кадастровой ошибки.

Также суд считает возможным удовлетворить требования истца об устранении препятствий со стороны Яковлевой Е.В., собственника земельного участка по , поскольку в силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Решение является основанием для внесения изменений в ГКН о границах и площади земельного участка

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                           РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░. ░░. ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ "░░░░░░-░░░░░░░░" 10 ░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░. ░░. ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░             ░.░. ░░░░░░░░