Решение по делу № 2-2243/2016 от 30.03.2016

№ 2-2243/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05.05.2016 год                                                                           г. Воронеж

         Советский районный суд города Воронежа в составе: председательствующего - судьи Демченковой С.В., при секретаре Париновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Городской СервисЦентр» к Моску С.Ю., Моску Е.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

        ООО «Управляющая компания «Городской СервисЦентр» к Моску С.Ю., Моску Е.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что ООО «Управляющая компания «Городской СервисЦентр» осуществляет работы и оказывает услуги по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> на основании ст. 161 Жилищного кодекса РФ, решения общего собрания собственников помещений указанного дома по выбору способа управления, договора управления многоквартирным домом.

       Ответчики являются собственниками <адрес>.

       В течение длительного времени Моску С.Ю. и Моску Е.Н. не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных платежей. Долг за содержание и ремонт жилья и по оплате коммунальных услуг по состоянию на 31 января 2016 г. составляет <данные изъяты> руб.

       В связи с изложенным истец просил суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на 31.01.2016 г. в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., а также взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

       Представитель истца по доверенности Ибрагимова И.С. в судебном заседании иск поддержала в полном объеме.

        Ответчик Моску Е.Н. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном законом порядке. В своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск признал.

        Ответчик Моску С.Ю. в судебном заседании иск признала в полном объеме.

Суд, выслушав стороны по делу, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела в <адрес>, зарегистрированы: Моску С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения, несовершеннолетние: ФИО1, ФИО2 (л.д. 12).

Собственниками указанной квартиры являются Моску Е.Н. и Моску С.Ю. (л.д. 9).

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Договором управления многоквартирным домом установлен срок внесения платежей собственником (нанимателем) до двадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п.4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

          Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, обеспечения предоставления коммунальных услуг собственниками многоквартирного <адрес> на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 01.02.13 г., в качестве управляющей организации выбрано ООО Управляющая компания «Городской СервисЦентр» (л.д. 18).

В соответствии с вышеуказанным законодательством, на принадлежащее должникам жилое помещение открыт лицевой счет №, предоставляются жилищно-коммунальные услуги (л.д. 10,11).

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны (управляющей организации) следует считать, в соответствии с п.3 ст. 438 ГК РФ, принятием условий договора управления многоквартирным домом, принятым на общем собрании собственников помещений в таком многоквартирном доме, даже если с отдельно взятым собственником такой договор управления многоквартирным домом не заключался индивидуально, поэтому данные отношения должны рассматриваться, как договорные.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

          Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2013 г. по январь 2016 г., составляет <данные изъяты> руб., размер пени составляет <данные изъяты> руб. (л.д. 10-11).

Представленный истцом расчет суд принимает во внимание, считает его правильным и обоснованным, ответчиками не оспорен.

Более того, ответчики Моску С.Ю., Моску Е.Н. исковые требования признали в полном объеме.

Суд в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принимает признание ответчиками иска, так как это признание сделано добровольно, не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц и приходит к выводу о взыскании задолженности по оплате размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб.

Истцом также заявлено требование о взыскании расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

          В соответствии со ст. 98 ГПКРФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом требований ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> уплаченная истцом при подаче иска (л.д. 5).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

          Взыскать солидарно с Моску Е.Н., Моску С.Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Городской СервисЦентр» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2013 года по январь 2016 года в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты>

           Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Советский районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Судья                                                                        Демченкова С.В.

Мотивированное решение изготовлено 10мая 2016 года