Решение по делу № 2-258/2018 от 16.04.2018

Дело № 2-258/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Каргапольский районный суд Курганской области в составе: председательствующего судьи Гомзяковой И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Рыбаковой М.А.,

с участием истца Степановой И.В., ее представителя Степанова Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Каргаполье 22.05.2018 гражданское дело по иску Степановой И.В. к Жукову В.И. о возложении обязанности демонтировать и перенести бетонный забор,

у с т а н о в и л:

Степанова И.В. обратилась в суд с иском к Жукову В.И. о возложении обязанности демонтировать и перенести бетонный забор. В обоснование иска указала, что является собственником нежилого здания с кадастровым номером №* и земельного участка с кадастровым номером №*, расположенных по адресу: <адрес> Ответчик является арендатором смежного земельного участка с кадастровым номером №*, расположенного по адресу<адрес>. Считает, что ответчик незаконно самовольно установить бетонный забор на принадлежащем ей земельном участке, в связи с чем, она лишена права пользования частью своего земельного участка. Как следует из заключения кадастрового инженера, при проведении работ по определению границ земельного участка с кадастровым номером №* и земельного участка с кадастровым номером №*, от точки 1-2-3 протяженностью 19,51 м и от точки 3-4-5, протяженностью 10,12 м по бетонному забору расположены на земельном участке с кадастровым номером №*. Таким образом, площадь земельного участка с кадастровым номером №*, в размере 20,8 кв.м, занята объектами, относящимися к земельному участку с кадастровым номером №*. Просит возложить на Жукова В.И. обязанность демонтировать и перенести бетонный забор, установленный на земельном участке, принадлежащем Степановой И.В., с кадастровым номером №* на границу земельного участка с кадастровым номером №* в течение 10 дней с даты вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании истец Степанова И.В. и ее представитель С.Ю. исковые требования поддержали, дали объяснения согласно доводам, изложенным в иске.

Ответчик Жуков В.И. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Заслушав объяснения истца, ее представителя, объяснение специалиста, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с разъяснениями постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст. ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Ответственность за нарушение прав на земельный участок и их восстановление предусмотрены ст. ст. 60, 64 Земельного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что истец Степанова И.В. на основании договора купли-продажи земельного участка от 12.08.2014 является собственником земельного участка, площадью 1042 кв.м, с кадастровым номером №*, расположенного по адресу: <адрес> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 09.09.2014 сделана запись регистрации №*.

Ответчик Жуков В.И., являясь арендатором соседнего с истцом земельного участка с кадастровым номером №*, площадью 1612 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, возвел на части принадлежащего истцу земельного участка бетонный забор.

Расположение забора на земельном участке с кадастровым номером №*, принадлежащем Степановой И.В. подтверждается заключением кадастрового инженера Х.В., из которого следует, что строение, относящееся к земельному участку с кадастровым номером №* от точки 1-2-3, протяженностью 19,51 м и от точки 3-4-5, протяженностью 10,12 м по бетонному забору расположены на земельном участке с кадастровым номером №*, в связи с чем, площадь 20,8 кв.м указанного земельного участка занята объектами, относящимися к земельному участку с кадастровым номером №*, не доверять которому у суда оснований не имеется. Данным заключением учитывалось то обстоятельство, что земельные участки истца и ответчика находятся на кадастровом учете, их границы определены на местности с внесением их координат в Государственный кадастр недвижимости, расположение забора на участке, принадлежащем истцу, установлено путем геодезической съемки с учетом границ земельных участков.

С учетом изложенного, суд, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о доказанности факта самовольного занятия ответчиком части принадлежащего истцу земельного участка, ответчиком Жуковым В.И. в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, исковые требования Степановой И.В. подлежат удовлетворению, срок, указанный истцом, в течение которого ответчик обязан демонтировать и перенести забор, суд считает разумным.

В силу абз. 9 ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся другие признанные судом необходимыми расходы.

Таким образом, содержащийся в ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации перечень судебных издержек не является исчерпывающим.

При рассмотрении дела, Степановой И.В. были понесены расходы на оплату услуг кадастрового инженера по составлению заключения. Расходы подтверждены соответствующей квитанцией на сумму 4 000 рублей и договором № 4506/191 на выполнение работ по подготовке кадастрового заключения кадастрового инженера.

С учетом того, что указанное заключение кадастрового инженера принято судом во внимание как одно из доказательств по делу, суд признает данные расходы необходимыми и подлежащими взысканию с Жукова В.И. в пользу Степановой И.В.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №* ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №* ░ ░░░░░░░ 10 (░░░░░░) ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №* ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №* ░ ░░░░░░░ 10 (░░░░░░) ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4000 (░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25.05.2018 ░ 15:40