Решение от 06.12.2022 по делу № 2-7596/2022 от 14.10.2022

Дело № 2-7596/2022

УИД 74RS0007-01-2022-009679-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2022 года г.Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Губиной М.В.

при секретаре Панфиловой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Предвечной Елене Александровне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, взыскании процентов за пользование кредитом, неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Совкомбанк» (ПАО «Совкомбанк») обратился в суд с иском к ФИО2 о расторжении кредитного договора №, о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 282 711 руб. 54 коп., процентов за пользование кредитом с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательств на остаток суммы основного долга из расчета 15% процентов годовых, неустойки за нарушение срока возврата кредита с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательств в размере ключевой ставки Центрального банка от суммы остатка задолженности по основному долгу, расходов по оплате государственной пошлины в размере 20 613 руб. 56 коп., об обращении взыскания на предмет залога: квартиру, общей площадью 64.9 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2 287 000 руб.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Совкомбанк» и ФИО2 заключен кредитный договор №/№), по условиям которого ФИО2 предоставлен кредит в размере 1 372 200 руб., под 15 % годовых, сроком на 120 месяцев. На основании договора залога №/№ обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является: квартира общей площадью 64.9 кв.м расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №. Просроченная задолженность возникла в июле 2021 года, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору составляет 1 282 711 руб. 54 коп., в том числе: основной долг – 1 239 508 руб. 57 коп., проценты – 41 051 руб. 48 коп., просроченные проценты на просроченную ссуду – 1 087 руб. 89 коп., неустойки – 1 063 руб. 60 коп. В адрес ответчика направлена претензия с требованием погашения задолженности, которая ответчиком оставлена без удовлетворения. Истец просит взыскать образовавшуюся задолженность и обратить взыскание на предмет залога.

Представитель истца ПАО «Совкомбанк» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, представили уточненное исковое заявление, где просили взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 613 руб. 56 коп., при этом требования о взыскании задолженности и обращении взыскания на предмет залога не поддержали, просили принять отказ от иска в указанной части.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительной причине неявки не известно, представлены документы о погашении задолженности.

Суд, в соответствии со ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекс Российской Федерации, определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие извещенных о времени и месте судебного заседания лиц, не явившихся в судебное заседание.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Совкомбанк» и ФИО2 заключен кредитный договор № в соответствии с которым Банк предоставил заемщику денежные средства в размере 1 372 200 руб., под 15 % годовых, на срок 120 месяцев, а заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить на него проценты в порядке и на условиях, установленных договором (л.д. 22-30).

Банк надлежащим образом выполнил свои обязательства по предоставлению кредита, что подтверждается выпиской по счету заемщика (л.д. 10,13-14).

На основании договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является: квартира общей площадью общей площадью 64.9 кв.м, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 31-36).

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В силу ч.1 ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В соответствии со ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором (пункт 1). При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа (пункт 2).

Исходя из буквального толкования ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты по договору займа в отличие процентов, взыскиваемых за неисполнение денежного обязательства по п.1 ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются не дополнительным обязательством, а элементом главного обязательства по договору займа. Поэтому после окончания срока договора в случае просрочки уплаты суммы долга кредитор имеет право в соответствии с п. 2 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации требовать исполнения этого главного обязательства в отношении основной суммы долга и в отношении предусмотренных договором процентов, если иное не установлено соглашением сторон.

В силу п.3 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Проставлением своей подписи в договоре заемщик подтвердил, что им до заключения договора получена достоверная и полная информация о предоставляемых ему в рамках договора услугах, включая условия получения кредита, сумму и условия возврата задолженности по договору, а также то, что он согласен со всеми положениями договора и обязуется их выполнить.

За ненадлежащее исполнение условий договора Заемщиком, начисляется неустойка за несвоевременное или неполное погашение кредитной задолженности за каждый день просрочки в процентах от суммы просроченного основного долга и начисленных процентов: в размере Ключевой ставки Центрального банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности (п.13 кредитного договора).

Ответчик ФИО2 принятые на себя по кредитному договору обязательства в части погашения кредита и процентов исполняла ненадлежащим образом, что подтверждается расчётом задолженности.

Согласно представленному расчету задолженность заемщика по кредитному договору №/№ от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 282 711 руб. 54 коп., в том числе: основной долг – 1 239 508 руб. 57 коп., проценты – 41 051 руб. 48 коп., просроченные проценты на просроченную ссуду – 1 087 руб. 89 коп., неустойки – 1 063 руб. 60 коп. (л.д. 10-12).

Указанный расчёт задолженности проверен и принят судом.

Из представленной ответчиком справки о закрытии договора, отсутствии задолженности следует, что ФИО2 по кредитному договору №/№ от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 372 200 руб., сроком на 120 месяцев, задолженность погашена в полном объеме, договор закрыт ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 59-60).

Между тем, согласно приходно-кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 погасила задолженность ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 304 405 руб. 01 коп., согласно справки ПАО «Совкомбанк», представленной ответчиком, сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 0 руб., запись об ипотеке погашена (л.д. 62-63)

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались».

В силу ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Учитывая вышеизложенное, поскольку ответчиком представлены доказательства погашения задолженности по кредитному договору, суд приходит к выводу, что исковые о взыскании задолженности по основному долгу и просроченным процентам, неустойки, о также о начислении процентов в размере 15 % годовых на сумму основного долга за пользование займом, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения решения суда, неустойки, исходя из размера ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора на сумму остатка основного долга за каждый календарный день просрочки начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения задолженности, удовлетворению не подлежат.

Согласно ч. 1 ст. 1 Федерального закона от 16 июля 1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 16 июля 1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 3 Федерального закона от 16 июля 1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами). Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему: 1) в возмещение убытков и / или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; 2) в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом; 3) в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; 4) в возмещение расходов по реализации заложенного имущества. Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.

Согласно п. 2.1 договора залога (ипотеки) №/№ от ДД.ММ.ГГГГ обеспечением исполнения кредитных обязательств заемщика по возврату займа является залог (ипотека) квартиры: общей площадью 64.9 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно п. 1 ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В соответствии со п. 1 ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое в соответствии со ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 54.1 Федерального закона от 16 июля 1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Учитывая, что заемщиком допущено систематическое нарушение сроков внесения ежемесячных платежей, он прекратил исполнение обязательств по договору займа, между тем, задолженность в полном объеме погашена, регистрационная запись об ипотеке подлежит погашению, то суд находит требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество, не подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

По общему правилу, предусмотренному ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика (ч. 1 ст. 101 ГПК РФ, ч. 1 ст. 113 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ).

При этом следует иметь в виду, что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

Как следует из материалов дела, исковое заявление направлено истцом в адрес суда посредством почтовой связи ДД.ММ.ГГГГ, и поступило в Курчатовский районный суд г.Челябинска ДД.ММ.ГГГГ, принято судом к своему производству ДД.ММ.ГГГГ, расчет задолженности был произведен истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, тогда как платежи в счет погашения задолженности по кредитному договору ответчик произвела ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, поскольку задолженность ответчиком была погашена после обращения истца в суд с иском о взыскании с ответчика в его пользу задолженности по кредитному договору, и истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины при предъявлении иска в суд, с ответчика, на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 613 руб. 56 коп., которые подтверждаются платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 5).

Руководствуясь ст.12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░2 (░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ 1 282 711 ░░░. 54 ░░░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 % ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 64,9 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. <░░░░░>, <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 287 000 ░░░. 00 ░░░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░2 (░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ №) ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 20 613 ░░░. 56 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░     ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 12 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.