Решение по делу № 2-3557/2010 ~ М-3238/2010 от 23.09.2010

к делу № 2-3557/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«12» ноября 2010 года г. Химки МО

Химкинский городской Федеральный суд Московской области в составе: председательствующего судьи Татарова В.А., при секретаре судебного заседания Николаевой Е.М., с участием истца Цветковой Т.В., ответчика Григорьева А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Химкинского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Цветковой ТВ к Григорьеву АМ о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Цветкова Т.В. обратилась в Химкинский городской суд Московской области с иском, в котором просит расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный между ней и ответчиком Григорьевым А.М., признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество и записи в Едином государственном реестре права на объекты недвижимости и сделок с ним на имя Григорьева А.М.

В обосновании исковых требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она и ее внук Григорьев А.М. заключили договор пожизненного содержания с иждивением. По договору пожизненного содержания с иждивением она передала бесплатно в собственность Григорьеву А.М. принадлежащую ей квартиру. Согласно п.5 вышеуказанного договора, ответчик обязался пожизненно полностью содержать ее, обеспечивать питанием, одеждой, уход и необходимой помощью, сохранив за ней право бесплатно пользоваться квартирой. Ответчик из всего времени только три месяца выполнял условия договора. В связи с чем просит расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением.

В судебное заседание истица Цветкова Т.В., явилась, исковые требования поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении и настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Григорьев А.М., в судебное заседание явился, исковые требования признал, не возражал расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный с истцом.

Третье лицо Нотариус Химкинского нотариального округа Московской области Мамедова И.С. в назначенное судебное заседание не явилась, о дне и месте судебного разбирательства извещена своевременно, надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание, что третье лицо Нотариус Химкинского нотариального округа Московской области Мамедова И.С. извещена о времени и месте судебного заседания, суд находит рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.601 Гражданского кодекса РФ, по договору пожизненного содержания м иждивением получатель ренты – гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица.

В соответствии со ст.602 Гражданского кодекса РФ обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним.

В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц не может быть менее двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом.

ДД.ММ.ГГГГ между Цветковой Т.В. с одной стороны и Григорьевым А.М., с другой стороны, заключен договор пожизненного содержания с иждивением, удостоверенный нотариусом Мамедовой И.С., с последующей регистрацией в Управление Федеральной регистрационной службе по Московской области.

По условиям заключенного договора истец бесплатно передала в собственность Григорьева А.М., принадлежащую ему по праву собственности <данные изъяты> квартиру, находящуюся <адрес> общей площадью всей квартиры <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Григорьев А.М. в свою очередь принял на себя обязательства пожизненно полностью содержать Цветкову Т.В., обеспечивая ее питанием, одеждой, уходом, необходимой помощью и сохранив в ее пользовании бесплатное пожизненное пользование квартирой.

Стоимость ежемесячного материального обеспечения (питания, одежды, ухода и необходимой помощи) определена сторонами в размере двух установленных законом минимальных размеров оплаты труда.

Из договора следует, что объем содержания, соответствует требованиям п.п.1,2 ст.602 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с ч.2 ст.450 Гражданского кодекса РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Кроме этого ответчик признал исковые требования, о чем дал пояснения в судебном заседании.

Согласно ч. 1. ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

При данных обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком удостоверившись, что признание не нарушает прав и охраняемых законных интересов третьих лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании установленных и объективно исследованных данных, суд приходит к выводу о прекращении договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного сторонами ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Цветковой ТВ к Григорьеву АМ о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением - удовлетворить.

Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между Цветковой ТВ и Григорьевым АМ, удостоверенный нотариусом Мамедовой И.С.

Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права Григорьева АМ на <адрес>

Обязать Управление Федеральной регистрационной службы по Московской области аннулировать запись в Едином государственном реестре права на объект недвижимости и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Григорьева АМ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного текста решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 15 ноября 2010 года.

Судья: В.А. Татаров