Решение от 25.02.2022 по делу № 2-528/2022 (2-3447/2021;) от 13.12.2021

УИД (номер обезличен)RS0(номер обезличен)                         Производство № 2-528/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2022 г.                                                г. Орёл

Заводской районный суд г. Орла в составе

председательствующего судьи Щербакова А.В.,

при секретаре Харитоновой А.Ю.,

с участием представителя истца Колодко С.В. - Васиной И.А., действующей на основании доверенности от (дата обезличена),

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Колодко Сергея Валерьевича к Колодко Олегу Валерьевичу о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования,

установил:

Колодко С.В. обратился в суд с иском к Колодко О.В. о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования.

В обоснование требований указано, что он является наследником по закону после смерти своего отца ФИО4, который умер (дата обезличена).

После смерти отца открылось наследство в виде гаража и земельного участка, расположенных по адресу: г.Орел, ПГК «Планер», гараж (номер обезличен), кадастровый (номер обезличен).

Наследником первой очереди по закону к указанному имуществу также является его брат Колодко О.В.

(дата обезличена) наследодателем ФИО4 было составлено завещание, в соответствии с которым указанные гараж и земельный участок были завещаны истцу.

После смерти отца он к нотариусу не обращался, однако фактически принял наследство, в частности осуществил похороны отца, пользуется ранее принадлежащими ему гаражом и земельным участком, другими вещами, оплатил платежи в кооператив, поддерживает надлежащее состояние имущества.

По указанным основаниям, с учетом уточненных исковых требований Колодко С.В. просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на:

- земельный участок, общей площадью 25,35 кв.м., с кадастровым номером 57:25:(номер обезличен):289, расположенный по адресу: г. Орел, ПГК «Планер», гараж (номер обезличен);

- гараж, общей площадью 20,3 кв.м., расположенный по адресу: г. Орел, (адрес обезличен), ПГК «Планер», гараж (номер обезличен).

В судебное заседание истец Колодко С.В. не явился, обеспечил участие представителя Васиной И.А., которая уточненный исковые требования доверителя поддержала по основаниям, указанным в иске, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Колодко О.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, предоставил суду заявление, в котором просит иск Колодко С.В. удовлетворить в полном объеме.

Третьи лица администрация г. Орла, ПГК «Планер» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №-9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Из материалов дела следует, что истец Колодко С.В. является сыном и наследником ФИО4, что подтверждается завещанием от (дата обезличена), удостоверенным нотариусом ФИО6

Так, согласно завещанию ФИО4 распорядился, что в случае его смерти, принадлежащее ему имущество в виде гаража и земельного участка, расположенных по адресу: г. Орел, ПГК «Планер», под (номер обезличен), он завещает своему сыну Колодко С.В.

(дата обезличена) ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от (дата обезличена), выданным Территориальным отделом ЗАГС г.Орла Управления ЗАГС Орловской области.

Также к имуществу умершего ФИО4 наследником первой очереди по закону является его сын Колодко О.В.

Судом также установлено, что постановлением администрации г. Орла от (дата обезличена) (номер обезличен) в пожизненное наследуемое владение ФИО4, как члену гаражного кооператива «Планер» (гараж (номер обезличен)) был предоставлен земельный участок для строительства гаража площадью 25,35 кв.м, что подтверждается свидетельством (номер обезличен) от (дата обезличена).

Таким образом, земельный участок под строительство гаража в гаражном кооперативе «Планер» выделен ФИО4 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

На выделенном земельном участке в ГК «Планер» ФИО4 возвел гараж.

Согласно справке председателя ПГК «Планер» от (дата обезличена) ФИО4 принадлежит гараж (номер обезличен), расположенный по адресу: г. Орел, (адрес обезличен)А.

Из технического плана здания, изготовленного (дата обезличена) кадастровым инженером ФИО7, следует, что гараж (номер обезличен), кадастровый (номер обезличен) расположенный по адресу: г. Орел, (адрес обезличен), ПГК «Планер», имеет площадь 20,3 кв.м.

Согласно выписки из ЕГРН от (дата обезличена) земельный участок с кадастровым номером 57:25:0021105:289, расположенный по адресу: г. Орел, «Планер», относится к категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: эксплуатация и обслуживание гаража.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Закона РФ (номер обезличен) «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с п. 4, 7 статьи 39.5 Земельного кодекса РФ, предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления:

земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием (п. 4);

земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации (п. 7).

При таких обстоятельствах, в силу положений пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» ФИО4 имел право на получение земельного участка и гаража в ПГК «Планер» в собственность бесплатно, поскольку владел данным земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения до введения в действие Земельного Кодекса РФ.

После смерти ФИО4 наследниками первой очереди по закону к его имуществу являются его сыновья Колодко С.В. и Колодко О.В., которые в установленном законом порядке к нотариусу за принятием наследства не обращались.

В ходе рассмотрения дела ответчик Колодко О.В. признал исковые требования Колодко С.В., представив письменное заявление о признании иска.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска ответчиками является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает во внимание, что истец Колодко С.В. приняв наследство после смерти своего отца ФИО4, вправе оформить право собственности на спорный земельный участок и расположенный на нем гараж бесплатно, как наследник лица, которому земельный участок был предоставлен в установленном законом порядке до введения в действие Земельного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 58 Федерального закона от (дата обезличена) № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 25,35 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 57:25:(░░░░░ ░░░░░░░░░):289, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░, ░░░ «░░░░░░», ░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░), ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░4, ░░░░░░░░ (░░░░ ░░░░░░░░░░).

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 20,3 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░, (░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░ «░░░░░░», ░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░), ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░4, ░░░░░░░░ (░░░░ ░░░░░░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░ ░░░░░░░░░░)

░░░░░                                                                                                 ░.░ ░░░░░░░░