Решение от 20.03.2015 по делу № 2-1172/2015 от 23.12.2014

Дело № 2- 347/2015 Р Е Ш Е Н И Е

                                                  Именем Российской Федерации

20 марта 2015 г.                                                                                                                 г. Уфа

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ронжиной Е.А.

при секретаре ФИО5,

с участием представителя истцов ФИО6, действующей доверенности от ..., ... года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шакирова ФИО9, Грачева ФИО10 к Хрусталеву ФИО11 Хрусталеву ФИО12 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Шакиров Р.И., Грачев А.Н. обратились в суд с иском к Хрусталеву ФИО13, Хрусталеву ФИО14 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, указав в обоснование, что истцы являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: ... ФИО1 принадлежит ... доли в праве общей долевой собственности, Грачеву А.н. принадлежит ... доли. Также ответчики являются сособственниками - Хрусталеву М.И. принадлежит ... доли, Хрусталеву Е.И. - ... доли. Ответчики не пускают истцов в квартиру, не открывают двери, отказываются выдавать комплект ключей, физически препятствуют вселению в квартиру. Истцы просят вселить их в квартиру, обязать ответчиков не чинить препятствий в пользовании квартирой, выдать комплект ключей.

Истцы Шакиров Р.И. и Грачев А.Н. на судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседании извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении иска без их участия.

Ппредставитель истцов ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики Хрусталева М.И. и Хрусталева Е.И. на судебном не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец Шакиров ФИО15 является собственником ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью ... кв.м., этаж ..., расположенной по адресу : ..., на основании договора дарения от ... года, договора купли - продажи от ... года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №... от ... года.

Истец Грачев ... является собственником ... доли в праве общей долевой собственности указанной квартиры, на основании договора дарения от ... года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № ... 159421 от ... года.

Сособственником квартиры является ответчик Хрусталев ФИО16, которому принадлежит ... доли указанной квартиры и ответчик Хрусталев ФИО17, которому принадлежит ... доли указанной квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ... года.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1 и ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку истцы являются участниками общей долевой собственности на спорную квартиру, они вправе вселиться в жилое помещение и пользоваться им. Вместе с тем, в нарушение указанных требований закона, в результате действий со стороны ответчиков у истцов отсутствует возможность свободного доступа в жилое помещение, так как ответчиками чинятся препятствия в пользовании жилым помещением, истцов в спорную квартиру не пускают, ключи от жилого помещения не передают.

Слеждовательно, с учетом правил ст. 247 ГК РФ, исходя из равенства прав участников долевой собственности по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в долевой собственности, суд приходит к выводу о вселении истцов Шакирова Р.И. и Грачева А.Н. в спорное жилое помещение и обязать ответчиков Хрусталева М.И. и Хрусталева Е.И. не чинить истцам препятствий в пользовании и проживании в спорной квартире, а также передать ключи от квартиры.

На основании вышеизложенного, исковые требования Шакирова ФИО18, Грачева ФИО19 к Хрусталеву ФИО21 Хрусталеву ФИО20 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194,197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░22, ░░░░░░░ ░░░23 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░24, ░░░░░░░░░░ ░░░25 ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░26 ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░27 ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... 3.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░28 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░29 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░30 ░ ░░░░░░░ ░░░31 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ... ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                  ░.░. ░░░░░░░