Решение по делу № 2-1-613/2018 от 10.07.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2018 года г. Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Некрасовой Н.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Сафрыгиной Л.А.,

с участием старшего помощника Мценского межрайонного прокурора Орловской области Хуцишвили Л.Н.,

истца Мещаниновой Н.В.,

ответчика Сухорукова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Мценского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Мещаниновой Нины Владимировны к Сухорукову Альберту Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Мещанинова Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Сухорукову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указывает, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в который временно после освобождения из места лишения свободы она зарегистрировала Сухорукова А.В. Однако, ответчик в указанный жилой дом не вселялся, коммунальные услуги не оплачивал, помощи ей не оказывал, а фактически проживал в квартире по адресу: <адрес> в которой имеет долю в результате приватизации. В силу преклонного возраста в жилом доме проживать она не имеет возможности, намерена приобрести себе благоустроенное жилое помещение, но ответчик в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает.

По указанным основаниям просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Мещанинова Н.В. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Суду пояснила, что ответчик является ее сыном, но в настоящее время он членом её семьи не является, в спорном доме не проживает, его вещей в нем не имеется, он своими правами и обязанностями в отношении спорного имущества не воспользовался, в связи с чем он утратил право пользования жилым домом, каких-либо соглашений, предоставляющих ему право проживания в спорном жилом помещении не заключалось, а регистрация ответчика носит формальный характер, что лишает ее распорядиться своим имуществом.

Ответчик Сухоруков А.В. исковые требования не признал. Суду пояснил, что не имеет возможности проживать в спорном жилом доме, поскольку два года назад мать сменила замки и не предоставила ему ключи. Указал, что личных вещей в доме нет, но имеются запчасти в подсобном помещении, часто уезжает на заработки за пределы Орловской области, в связи с чем не имеет постоянного места жительства. Членом своей семьи Мещанинову Н.В. не считает, поскольку создал новую семью и материальной поддержки они друг другу не оказывают, фактически они не общаются. Встречный иск об устранении препятствий в пользовании жилым помещением предъявлять в суд не намерен.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, отделения по вопросам миграции МО МВД России «Мценский» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения истца и ответчика, свидетелей, заключение старшего помощника прокурора Хуцишвили Л.Н., полагавшую, что иск следует удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации жилище неприкосновенно.

Статья 25 Конституции Российской Федерации предусматривает, что никто не вправе проникать в него без согласия, проживающих в нем на законных оснований граждан иначе как в предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами случаях и на основании судебного решения.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ч. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец Мещанинова Н.В. является собственником жилого дома, общей площадью информация скрыта., расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости по состоянию на 27.07.2018 года.

Основанием для государственной регистрации права собственности за истцом послужил договор купли-продажи жилого дома от 18.04.2000 года.

Согласно домовой книги, справки администрации г. Мценска Орловской области от 30.06.2018 года в указанном жилом доме зарегистрирован с 21.02.2012 года ее сын Сухоруков А.В., родственные отношения истца с которым подтверждаются записью акта о рождении № от 13.06.1966 года.

Истец обратилась в суд с настоящим иском, считая, что поскольку ответчик членом ее семьи не является, в данном жилом помещении длительный период времени не проживает и не высказывает намерения проживать в доме, он своими правами и обязанностями в отношении спорного имущества не воспользовался, в связи с чем утратил право пользования жилым домом.

Из показаний свидетелей Ф.П.П.., С.Л.Н.. и Ф.Л.Н. следует, что фактически жилой дом по адресу: по адресу: <адрес> использовался истцом и ответчиком как на дача, на земельном участке осуществлялась посадка овощей. Более двух лет жилым домом не пользуются, в жилом доме находятся только вещи Мещаниновой Н.В. Сухоруков А.В. не проживал в жилом доме, а приходил в гости к матери и иногда оставался с ночевкой. После освобождения из мест лишения свободы в 2012 году ответчик проживал с супругой и детьми по адресу: <адрес> Однако, после расторжения брака с Сухоруковой Л.Н. более трех лет назад ответчик стал проживать другой женщиной в ее квартире. В спорном жилом доме печное отопление, за воду и свет платежи не производятся, поскольку в доме никто не проживает. Сухоруков А.В. с матерью не общается и намерений вселиться в жилое помещение не проявляет.

В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах Сухорукова А.В. на имевшиеся у него объекты недвижимого имущества в Российской Федерации.

Однако, в ходе рассмотрения дела установлено, что ранее Сухоруков А.В. был зарегистрирован и проживал по адресу: по адресу: <адрес> и на основании договора передачи в собственность № от 25.03.1997 года является собственником 1/5 доли в указанной квартире.

Оценив представленные доказательства и действия ответчика, суд приходит к выводу о добровольном выезде Сухорукова А.В. из спорного жилого помещения, поскольку членом семьи истца не является, вещей в доме нет, он создал новую семью и выбрал самостоятельно другое место жительство, соглашения о сохранении за ним право пользования спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто.

При этом доказательств чинения препятствий проживания истцом и членами ее семьи или невозможности проживания в спорном доме ответчиком не предоставлено. Требования об устранении препятствий в пользовании жилым помещением ответчик заявлять не намерен.

Кроме того, суд учитывает, что ответчик является собственником 1/5 доли квартиры в черте города, в которой имеет возможность зарегистрироваться и проживать, что подтвердила его бывшая супруга С.Л.Н.., допрошенная судом в качестве свидетеля.

При таких обстоятельствах необходимо признать Сухорукова А.В. утратившим право пользования и проживания указанным жилым помещением. Он должен быть снят с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с удовлетворением исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при обращении в суд, в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 18 ░░░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░