Решение по делу № 2-4636/2018 от 21.05.2018

             Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                      <адрес>

Дзержинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Волынец Ю.С.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителей истца – председателя правления СПК «Озерное» ФИО5,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого потребительского кооператива «ОЗЕРНОЕ» к ФИО1 о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры,

у с т а н о в и л :

Садоводческого потребительского кооператива «ОЗЕРНОЕ» (СПК «ОЗЕРНОЕ») обратилось в суд с иском к ФИО4 о задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры. В обоснование иска, указав, что ФИО1 является собственником земельного участка №, площадью 1000 кв.м, земельного участка №, площадью 1000 кв.м, расположенных на территории СПК «ОЗЕРНОЕ». ФИО1 ведет садоводство. Огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории кооператива, на являясь его членом. Общим собранием членов кооператива определено, что граждане, ведущие садоводство, огородничество или иное хозяйство в индивидуальном порядке на территории кооператива пользуются объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования кооператива в полном объеме (в том числе дорогам, установленными электрическими трансформаторами и линиями электропередач, фонарным электроосвещением улиц), соответственно., бремя содержания объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования кооператива должно быть одинаковым для всех собственников земельных участков, расположенных на территории СПК «Озерное». Размр платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования кооператива для индивидуального садовода, ведущего садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке был установлен равным размеру членских взносов члена кооператива. Задолженность ФИО1 за период с 2014 года по 2018 год по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования кооператива составляет 88000 рублей. Истец просил взыскать с ФИО1 в пользу СПК «ОЗЕРНОЕ» задолженность в размере 88000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2840 рублей, расходы по оплате услуг в размере 7000 рублей.

В дальнейшем истец, в порядке ст.39 ГПК РФ, уменьшил исковые требования. Размер платы садовода в 2016, 2017, 2018 году составил 1000 рублей за 100 кв.м земельного участка. Плата ФИО1 за пользование объектами инфраструктуры, исходя из размера принадлежащих ей двух участков, по 1000 кв.м каждый, составила в 2016 году 20000 рублей, в 2017 году 20000 рублей, в 2018 году 20000 рублей. В соответствии с п.. 2 Устава СПК «ОЗЕРНОЕ» плата за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом кооператива осуществляется гражданами в течение первого квартала текущего года в полном объеме. Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ установлена пеня в размере 0,5% от суммы недовнесенного платежа за каждый день просрочки, но не более самого размера платежа. Сумма пени на ДД.ММ.ГГГГ составляет 9600 рублей, из расчета 20000х0,5%х96 дней. Истец просит взыскать с ФИО1 в пользу СПК «ОЗЕРНОЕ» задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом кооператива в размере 60000 рублей, пени за просрочку платежа в размере 9600 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2513 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 9000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования, изложенные в последней редакции поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать. Пояснила, что между ней и СПК «ОЗЕРНОЕ» договоры о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом кооператива не заключались, истцом не доказано целевое расходование средств.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 1 Закона № ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования; паевые взносы - имущественные взносы, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива на приобретение (создание) имущества общего пользования; дополнительные взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива на покрытие убытков, образовавшихся при осуществлении мероприятий, утвержденных общим собранием членов потребительского кооператива; имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В силу ст. 19 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива; использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; не нарушать права членов такого объединения; соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством; соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы); участвовать в мероприятиях, проводимых таким объединением; участвовать в общих собраниях членов такого объединения; выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения; в течение десяти дней со дня прекращения прав на принадлежащий ему земельный участок в письменной форме уведомлять об этом правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

В соответствии со ст. 20 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

В силу ст. 21 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения, в том числе принимать решения о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

Согласно положениям статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В силу положений статьи 8 названного Федерального закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 названного Федерального закона входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан и собственников.

Отсутствие договора с садоводческим, огородническим и дачных некоммерческим объединением граждан не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником земельных участков №, площадью 1000 кв.м и №, площадью 1000 кв.м, расположенный в СПК «ОЗЕРНОЕ».

Договор на пользование имуществом общего пользования и объектами инфраструктуры с ответчиком заключён не был.

Общим собранием членов СПК «ОЗЕРНОЕ» в 2016 году, в 2017 году, в 2018 году установлены размеры платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования для индивидуального садовода, при условии внесения им целевого взноса на приобретение (создание) указанного имущества, в размере 700 рублей за 100 кв.м земельного участка, не вносившим целевого взноса установлен в размере 1000 рублей за 100 кв.м земельного участка.

Согласно расчету истца, у ФИО1 имеется задолженность в размере 60000 рублей.

Суд находит представленный истцом расчет обоснованным и правильным.

Возложение на садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, расходов, как прямо, так и опосредованно обеспечивающих содержание общего имущества, в той мере, в которой конечной целью указанных расходов является обеспечение функционирования общего имущества, поддержание его состояния, является правомерным и обоснованным.

Довод ответчика о том, что истцом не доказан факт использования общего имущества ФИО1, судом отклоняется, поскольку нахождение земельных участков на территории СПК в силу закона предполагает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества. Допустимых и достаточных доказательств о том, что ФИО1 за указанный период не пользовалась общим имуществом товарищества, а также не потребляла электроэнергию, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено.

В соответствии с п.. 2 Устава СПК «ОЗЕРНОЕ» плата за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом кооператива осуществляется гражданами в течение первого квартала текущего года в полном объеме. Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ установлена пеня в размере 0,5% от суммы недовнесенного платежа за каждый день просрочки, но не более самого размера платежа.

Поскольку в судебном заседании установлено, что обязательство по оплате соответствующих платежей ответчиком не исполняется, суд удовлетворяет требование о взыскании процентов.

Сумма пени на ДД.ММ.ГГГГ составляет 9600 рублей, из расчета 20000х0,5%х96 дней, которые подлежат взысканию с ответчика.

В силу ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителя и другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы поо плате государственной пошлины в размере 2513 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлены требования о взыскании расходов на оплату юридических услуг в размере 9 000 рублей.

С учетом характера рассмотренного спора, объемом оказанных юридических услуг, суд считает возможным удовлетворить требования истца частично, взыскав с ФИО1 сумму, понесенных расходов, в сумме 3 000 рублей, что соответствует требованиям разумности и справедливости.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 69600 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ 2513 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6000 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                              ░░░░░░░                                  ░.░.░░░░░░░

░░░░░. ░░░░░                                                                    ░.░.░░░░░░░