Решение от 24.10.2018 по делу № 2-3365/2018 от 16.08.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

24 октября 2018 года                             г. Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи                     Широковой М. В.,

при секретаре                             Рыбниковой Е. М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3365/2018 по иску Никитиной Ирины Ивановны к Никитину Виктору Николаевичу, комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска, обществу с ограниченной ответственностью «Братский коммунальный сервис», обществу с ограниченной ответственностью «Иркутскэнергосбыт» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Никитина И. И. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам Никитину В. Н., комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска (далее по тексту – КУМИ администрации г. Братска), обществу с ограниченной ответственностью «Братский коммунальный сервис» (далее по тексту – ООО «БКС»), ООО «Иркутскэнергосбыт», в котором, с учетом уточнений, просит: определить порядок и размер участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на каждого нанимателя доли платежей: ей и Никитину В. Н. – по ? доли; возложить на КУМИ администрации г. Братска обязанность по заключению с ней отдельного соглашения, определяющего порядок и размер ее участия в расходах по оплате за наем указанного жилого помещения и коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения, в размере ? доли от суммы платежей; возложить на ООО «БКС» обязанность по выдаче ей и ответчику Никитину В. Н. отдельных платежных документов на оплату названного жилого помещения и коммунальных услуг; возложить на ООО «Иркутскэнергосбыт» обязанность по выдаче ей и ответчику Никитину В. Н. отдельных платежных документов на оплату электроэнергии в указанной квартире.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании договора социального найма от 23.01.2018 ответчику Никитину В. Н. и ей, как супруге нанимателя, передана в пользование квартира по адресу: <адрес>.

С 18.02.2015 брак между ней и Никитиным В. Н. прекращен, они перестали быть членами одной семьи, однако продолжают проживать в одной квартире.

Никитин В. Н. не несет расходы по оплате за жилье и коммунальных услуг, все бремя этих расходов несет она.

03.07.2018 она обратилась в КУМИ администрации г. Братска с заявлением о заключении с ней отдельного соглашения, определяющего порядок и размер ее участия в расходах по оплате за наем жилья и коммунальных услуг, ремонта и содержания названной квартиры, в чем ей было отказано.

Жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если ею осуществляется управление жилым домом.

ООО «БКС» является компанией, принимающей коммунальные платежи и выдающей квитанции на их оплату. ООО «Иркутскэнергосбыт» является ресурсоснабжающей организацией, поставщиком электроэнергии и выставляет счета на оплату электроэнергии.

Заявленные требования обосновывает положениями ст.ст. 10, 67, 69, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании истец Никитина И. И., представитель истца Деревяшко О. В., действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования, с учетом уточнений, поддержали по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Просят удовлетворить исковые требования Никитиной И. И. Не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Никитин В. Н., представители ответчиков КУМИ администрации г. Братска, ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «БКС» в судебное заседание в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела, либо о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений по иску не представили.

Судебное извещение о явке в судебное заседание было направлено ответчику Никитину В. Н. по последнему известному месту жительства, однако конверт со вложенным судебным извещением не был получен ответчиком и возвращен в суд органом почтовой связи с отметкой об истечении срока хранения. Заявлений от ответчика о перемене своего адреса в суд не поступало. Учитывая отсутствие сообщения ответчика о перемене своего адреса во время производства по делу, судебная повестка в силу ст.118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в адрес ответчика считается доставленной, поэтому суд считает, что ответчик надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания.

Факт надлежащего извещения о времени и месте слушания дела ответчиков КУМИ администрации г. Братска, ООО «БКС», ООО «Иркутскэнергосбыт» подтверждается почтовыми уведомлениями о вручении.

Поскольку суд пришел к выводу о надлежащем уведомлении ответчиков о времени и месте судебного разбирательства, учитывая, что сведений о причинах неявки в судебное заседание ответчики не представили, об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в их отсутствие суд не просили, исходя из положений ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая мнение истца, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение.

Представители третьих лиц ООО УК «Возрождение», ПАО «Иркутскэнерго», МП «ДГИ» в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается почтовыми уведомлениями о вручении, сведений о причинах неявки суду не представили.

Исходя из положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Выслушав доводы истца, ее представителя, изучив письменные материалы дела, предмет и основание заявленного иска, исследовав и оценив все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ч. 1 ст. 65 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц… Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Частью 2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Статьей 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исходя из требований ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, и может выйти за пределы заявленных требований лишь в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Судом установлено, что на основании договора *** социального найма жилого помещения от 23.01.2018 ответчику Никитину В. Н., как нанимателю, и членам его семьи передана за плату в бессрочное владение и пользование квартира по адресу: <адрес>. В качестве члена семьи нанимателя в указанное жилое помещение вселена истец Никитина И. И.

Свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что брак между Никитиным В. Н. и Никитиной И. И. прекращен 18.02.2015, о чем составлена запись акта о расторжении брака *** от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сведений, указанных в поквартирной карточке от 12.07.2018, следует, что в квартире по адресу: <адрес>, состоят на регистрационном учете: Никитин В. Н., в качестве нанимателя, и Никитина И. И. – в качестве члена семьи нанимателя.

Также из указанной копии поквартирной карточки следует, что за спорным жилым помещением числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на 01.07.2018 в размере 2 762,39 руб.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит достоверно установленным, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Никитин В. Н. Вместе с ним в указанную квартиру в качестве члена семьи нанимателя вселена и проживает истец Никитина И. И.

Как следует из обоснования иска и никем не оспорено и не опровергнуто, проживая в спорном жилом помещении, истец и ответчик не являются одной семьей, ведут раздельное хозяйство, имеют различный бюджет и источники доходов. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец является бывшим членом семьи нанимателя.

При этом соглашение между сторонами об оплате расходов по содержанию жилья до настоящего времени не достигнуто.

Исходя из положений ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя по договору социального найма жилого помещения, он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может исходить также от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд полагает, что применительно к положениям ч. ч. 4 и 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя, либо самого нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя, либо с нанимателем, соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Требований об определении порядка пользования жилым помещением истец не заявляла, поэтому суд считает возможным исходить из приходящейся на нанимателя и истца доли общей площади жилого помещения, и определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: <адрес>, следующим образом: Никитину В. Н. – в размере ? доли от начисленной суммы оплаты за наем и содержание жилого помещения, и коммунальные услуги; Никитиной И. И. – в размере ? доли от начисленной суммы оплаты за наем и содержание жилого помещения, и коммунальные услуги.

Исходя из установленных по делу обстоятельств и вышеназванных правовых норм, также подлежат удовлетворению и требования истца о возложении на КУМИ администрации г. Братска обязанности по заключению с ней отдельного соглашения, определяющего порядок и размер ее участия в расходах по оплате за наем указанного жилого помещения и коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения, в размере ? доли от суммы названных платежей, и о возложении на ООО «БКС» и ООО «Иркутскэнергосбыт» обязанности по выдаче истцу и ответчику Никитину В. Н. отдельных платежных документов на оплату названного жилого помещения и коммунальных услуг и электроэнергии.

На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений ответчиков на исковое заявление, суд приходит к выводу, что исковые требования Никитиной И. И. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░;

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ – ░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ – ░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░