Решение от 24.10.2024 по делу № 2-7875/2024 от 04.09.2024

50RS0039-01-2024-012777-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2024 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Дядиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7875/2024 г по иску Васильевой О. Е. к Администрации Раменского городского округа Московской области об обязании заключить договор социального найма–

УСТАНОВИЛ:

Истец Васильева О.Е. обратилась с иском к Администрации Раменского городского округа Московской области, которым просит обязать ответчика заключить с ней договор социального найма жилого помещения с кадастровым номером <номер> общей площадью 42.3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, указав в качестве члена семьи нанимателя Васильеву Ю. В., <дата> года рождения.

В обоснование иска указала, что в 1978 году на основании ордера Васильева Н.Н. была вселена и зарегистрирована по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.    Согласно ответа ЖЭУ-4 от <дата> ордер, выданный в 1978 году на Васильеву Н.Н. утерян.    Васильева Н.Н. умерла <дата>. На момент ее смерти в квартире были зарегистрированы и проживали: сын Васильев В.А., внучка Васильева Ю.В., <дата> года рождения, вселенные в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя.    Васильев В.А. умер <дата>. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирована и проживает несовершеннолетняя Васильева Ю.В. (истец). Совместно с несовершеннолетней дочерью проживает мать Васильева О.Е. (истец).    <дата> истцы обратились в МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства и содержания муниципального имущества Раменского городского округа» с заявлением о заключении договора социального найма спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.    Однако, <дата> за <номер> нам было отказано в предоставлении услуги, в связи с отсутствием документа, подтверждающего право пользования жилым помещением, в связи с чем истец обратилась в суд с настоящем исковым заявлением.

Истец Васильева О.Е. в судебное заседание не явилась, извещена, представитель истца Мятик А.Р. заявленный иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Администрация Раменского городского округа Московской области - представитель не явился, возражения по иску не представлены.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что Васильева Н.Н. была вселена и зарегистрирована по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.    Согласно ответа ЖЭУ-4 от <дата> ордер, выданный в 1978 году на Васильеву Н.Н. утерян.    Васильева Н.Н. умерла <дата>. На момент ее смерти в квартире были зарегистрированы и проживали: сын Васильев В.А., внучка Васильева Ю.В., <дата> года рождения, вселенные в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя.    Васильев В.А. умер <дата>. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирована и проживает несовершеннолетняя Васильева Ю.В. (истец). Совместно с несовершеннолетней дочерью проживает мать Васильева О.Е. (истец, супруга умершего).    <дата> истцы обратились в МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства и содержания муниципального имущества Раменского городского округа» с заявлением о заключении договора социального найма спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.    Однако, <дата> за <номер> нам было отказано в предоставлении услуги, в связи с отсутствием документа, подтверждающего право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу ст. 63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В силу ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных отношений, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 64 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Аналогичные положения закреплены и в ст. 69 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ).

В силу требований ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Как следует из материалов дела истец и члены его семьи длительное время проживают и зарегистрированы в спорном жилом помещении, доказательств, предоставления указанного жилого помещения иным лицам, не представлено.

Законных оснований для отказа истцу в заключении договора социального найма не имелось.

Поскольку на возникшие правоотношения распространяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма, требование истца о возложении на администрацию Раменского городского округа Московской области обязанности по заключению договора социального найма вышеуказанного жилого помещения в установленном законодательством РФ порядке следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░ <░░░░░>) ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 42.3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░:

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25.10.2024